الشرا فالدار البيضاء
شرا شقة فأنفا · راسين · غوتيي
الشقة الجديدة فأنفا، راسين ولا غوتيي كتتباع عادة ب20.000 – 35.000 درهم/م²، +120% مقارنة بالمتوسط ديال الدار البيضاء. الطابع ديال الحي: وسط المدينة, راقي, حي وعامر.
ثمن الشقة فأنفا · راسين · غوتيي حسب المساحة
أثمنة محسوبة على ثمن المتر ديال الحي، بلا مصاريف الشرا (≈ 6 حتى 7,5% زايدين).
| ستوديو (≈ 40 م²) | 800.000 درهم – 1.400.000 درهم |
| بيت وصالون (≈ 65 م²) | 1.300.000 درهم – 2.280.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 1.900.000 درهم – 3.330.000 درهم |
| 3 بيوت وصالون (≈ 130 م²) | 2.600.000 درهم – 4.550.000 درهم |
شحال غادي تخلص فالشهر باش تشري فأنفا · راسين · غوتيي؟
| الثمن (≈ 95 م²) | 2.610.000 درهم |
| التسبيق 20% | 520.000 درهم |
| مبلغ الكريدي | 2.090.000 درهم |
| الخلاص الشهري على 20 عام (4.5%) | 13.200 درهم |
| الخلاص الشهري على 25 عام | 11.600 درهم |
| الخلصة الصافية المنصوح بها (25 عام) | 29.000 درهم |
| مصاريف الشرا (≈ 7%) | 170.000 درهم |
بلا التأمين، فائدة ثابتة تقريبية. البنوك عادة ما كتفوتش 40% من الخلصة الصافية فالخلاص الشهري.
علاش تشري فأنفا · راسين · غوتيي
وسط المدينة, راقي, حي وعامر. أغلى الأحياء، قريبين من مركز الأعمال والكورنيش.
الأثمنة فيه كثر من المتوسط ديال الدار البيضاء بحوالي 120%: الطلب قوي والبيع من بعد ساهل.
قبل ما توقع، تأكد من الرسم العقاري، رخصة البناء والوقت ديال التسليم. فالشرا على التصميم، الدفعات كتمشي مع تقدم الأشغال.
شقق فأحياء أخرى فالدار البيضاء
| كازا فينانس سيتي · أنفا بارك | 18.000 – 30.000 درهم/م² |
| المعاريف · بورغون · پالميي | 14.000 – 22.000 درهم/م² |
| كاليفورني · سيل · الواحة | 12.000 – 20.000 درهم/م² |
| عين الذياب · الكورنيش | 15.000 – 26.000 درهم/م² |
| بوسكورة · المدينة الخضراء | 9.000 – 16.000 درهم/م² |
| دار بوعزة · تماريس | 8.500 – 15.000 درهم/م² |
| سيدي معروف · الألفة · ليساسفة | 8.500 – 13.000 درهم/م² |
| الحي الحسني · عين الشق | 8.000 – 12.000 درهم/م² |
| عين السبع · البرنوصي · زناتة | 7.000 – 11.000 درهم/م² |
الأسئلة اللي كتطرح بزاف
شحال ثمن المتر فأنفا · راسين · غوتيي؟
فالجديد، حسب 20.000 – 35.000 درهم/م² فأنفا، راسين ولا غوتيي (الدار البيضاء)، +120% مقارنة بالمتوسط ديال الدار البيضاء. ثمن تقريبي 2025-2026، كيتبدل حسب الإقامة، الطابق والمنظر.
شحال ثمن بيت وصالون فأنفا · راسين · غوتيي؟
لشقة جديدة ديال 65 م² تقريبا، حسب 1.300.000 درهم – 2.280.000 درهم، بلا مصاريف الشرا (≈ 6 حتى 7,5% زايدين).
شحال خاص الخلصة باش تشري فأنفا · راسين · غوتيي؟
لعقار فوسط الأثمنة، ب20% تسبيق وكريدي على 25 عام، الخلاص الشهري تقريبا 11.600 درهم: خاصك دخل صافي ديال 29.000 درهم فالشهر تقريبا (نسبة الدين 40%).
كيفاش نلقى شقة فأنفا · راسين · غوتيي؟
وصف المشروع ديالك لأبراج: المساحة، الميزانية، الوقت. مستشار كيختار ليك المشاريع والعقارات اللي كتناسبك فأنفا، راسين ولا غوتيي، فابور وبلا التزام.
كتقلب فأنفا · راسين · غوتيي؟
وصف شنو كتقلب عليه: مستشار أبراج كيختار ليك الديور اللي مناسبين. فابور، بلا التزام.