أثمنة العقار · الدار البيضاء
أثمنة العقار فالدار البيضاء ف2026
العاصمة الاقتصادية وأكبر سوق فالمغرب. طلب قوي على الشرا والكرا، من وسط المدينة حتى للمناطق السكنية الجديدة (بوسكورة، دار بوعزة).
تحدث نهار 6 أكتوبر 2026 · أثمنة تقريبية فالعقار الجديد (2025-2026)، كتختلف حسب الإقامة، الطابق، المنظر والمنعش. خاصها تتأكد حالة بحالة.
ثمن المتر حسب الحي فالدار البيضاء
| الحي | ثمن المتر | مقارنة بالمتوسط |
|---|---|---|
| أنفا · راسين · غوتيي | 20.000 – 35.000 درهم/م² | +120% |
| كازا فينانس سيتي · أنفا بارك | 18.000 – 30.000 درهم/م² | +92% |
| المعاريف · بورغون · پالميي | 14.000 – 22.000 درهم/م² | +44% |
| كاليفورني · سيل · الواحة | 12.000 – 20.000 درهم/م² | +28% |
| عين الذياب · الكورنيش | 15.000 – 26.000 درهم/م² | +64% |
| بوسكورة · المدينة الخضراء | 9.000 – 16.000 درهم/م² | 0% |
| دار بوعزة · تماريس | 8.500 – 15.000 درهم/م² | −6% |
| سيدي معروف · الألفة · ليساسفة | 8.500 – 13.000 درهم/م² | −14% |
| الحي الحسني · عين الشق | 8.000 – 12.000 درهم/م² | −20% |
| عين السبع · البرنوصي · زناتة | 7.000 – 11.000 درهم/م² | −28% |
شحال كتسوا شقة جديدة فالدار البيضاء؟
أثمنة محسوبة على متوسط ثمن المتر فالمدينة، بلا مصاريف الشرا.
| نوع العقار | الثمن التقريبي |
|---|---|
| ستوديو (≈ 40 م²) | 360.000 درهم – 640.000 درهم |
| بيت وصالون (≈ 65 م²) | 590.000 درهم – 1.040.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 860.000 درهم – 1.520.000 درهم |
| 3 بيوت وصالون (≈ 130 م²) | 1.170.000 درهم – 2.080.000 درهم |
| فيلا (≈ 250 م²) | 2.250.000 درهم – 4.000.000 درهم |
شنو كتعطيك الميزانية ديالك فالدار البيضاء
مساحة تقريبية بمتوسط المدينة. فالأحياء الغالية، حسب أقل بزاف.
| الميزانية | المساحة التقريبية |
|---|---|
| 500.000 درهم | ≈ 40 m² |
| 800.000 درهم | ≈ 65 m² |
| 1.200.000 درهم | ≈ 95 m² |
| 1.800.000 درهم | ≈ 145 m² |
| 2.500.000 درهم | ≈ 200 m² |
| 4.000.000 درهم | ≈ 320 m² |
السكن والاستثمار فالدار البيضاء
باش تسكن
ختار أولا حسب الطريق ديالك كل نهار (الخدمة، المدارس): الزحام كيأثر بزاف فاختيار الحي. الترامواي فبزاف ديال الخطوط، والطريق السيار الحضري لبوسكورة ودار بوعزة.
المدارس : ليسي ليوطي، ليسي ماسينيون، مدارس أمريكية وإسبانية وبزاف ديال المدارس الخاصة، خصوصا فكاليفورني، عين الذياب وبوسكورة.
باش تستثمر
طلب كبير على الكرا (الأطر، الشباب الخدامين، الطلبة). الشقق ديال بيت ولا جوج فبلاصة مزيانة كيتكراو وكيتباعو بالساهل.
التنقل : ترامواي، باصواي، طريق سيار حضري؛ مطار محمد الخامس على بعد 30 كلم.
أسئلة متكررة
شحال ثمن المتر فالدار البيضاء ف2026؟
فالجديد، حسب فالمتوسط 9.000 – 16.000 درهم/م² فالدار البيضاء. الفرق كبير بين الأحياء: من 7.000 درهم للمتر فعين السبع · البرنوصي · زناتة حتى 35.000 درهم للمتر فأنفا · راسين · غوتيي.
شحال خاصني لشقة بجوج بيوت جديدة فالدار البيضاء؟
لشقة بجوج بيوت وصالون تقريبا 95 م²، حسب من 670.000 درهم حتى 3.330.000 درهم حسب الحي، زايد تقريبا 6 حتى 7,5% ديال المصاريف.
شمن حي أرخص فالدار البيضاء؟
من الأحياء اللي كتتابع أبراج، عين السبع · البرنوصي · زناتة فيه أرخص ثمن ديال الدخول (7.000 – 11.000 درهم/م²).
كيفاش نلقا دار فالدار البيضاء بلا ما نقلب فمئات الإعلانات؟
وصف المشروع ديالك لأبراج: الحي، المساحة، الميزانية، الوقت. المستشار كيقلب ليك على العقارات اللي كتناسبك، فابور وبلا التزام.
قول لينا شنو كتقلب عليه فالدار البيضاء
المساحة، الميزانية، الوقت: مستشار أبراج كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك. فابور وبلا التزام.