مرجع الأثمنة 2026
أثمنة العقار فالمغرب
ثمن تقريبي للمتر فالعقار الجديد، مدينة بمدينة وحي بحي، باش تعرف فين كتجي الميزانية ديالك. أبراج ما كتنشرش إعلانات: كتقول لينا شنو باغي، والمستشار كيلقا ليك العقار اللي يناسبك.
تحدث نهار 6 أكتوبر 2026 · أثمنة تقريبية فالعقار الجديد (2025-2026)، كتختلف حسب الإقامة، الطابق، المنظر والمنعش. خاصها تتأكد حالة بحالة.
ثمن المتر فمدن المغرب
| المدينة | متوسط ثمن المتر (جديد) | الأحياء |
|---|---|---|
| الدار البيضاء | 9.000 – 16.000 درهم/م² | 10 |
| الرباط | 9.000 – 18.000 درهم/م² | 7 |
| مراكش | 8.000 – 16.000 درهم/م² | 6 |
| طنجة | 7.500 – 14.000 درهم/م² | 5 |
| أكادير | 7.000 – 13.000 درهم/م² | 5 |
| فاس | 5.500 – 10.000 درهم/م² | 2 |
| مكناس | 5.000 – 8.500 درهم/م² | 2 |
| القنيطرة | 6.000 – 11.000 درهم/م² | 3 |
| تطوان | 6.000 – 13.000 درهم/م² | 3 |
| وجدة | 4.500 – 8.000 درهم/م² | 2 |
| الجديدة | 6.500 – 12.000 درهم/م² | 2 |
| الصويرة | 9.000 – 16.000 درهم/م² | 2 |
| المحمدية | 8.000 – 14.000 درهم/م² | 2 |
كيفاش تقرا هاد الأثمنة
السكن الاقتصادي حتى 300.000 درهم، المتوسط من 700.000 حتى 2 مليون درهم تقريبا حسب المدينة، والراقي فوق هادشي (أكثر من 15.000 درهم للمتر فكازا والرباط). فاس، مكناس، وجدة، القنيطرة وسلا فيهم ثمن دخول أرخص بزاف.
حسب تقريبا من 6 حتى 7,5% ديال مصاريف الشرا زايدة على الثمن: التسجيل ≈ 4%، المحافظة العقارية ≈ 1,5%، الموثق ≈ 1% بلا الضريبة.
أول مرة كتشري؟ دعم السكن «دعم سكن» كيعطي 100.000 درهم لدار جديدة حتى 300.000 درهم، و70.000 درهم حتى 700.000 درهم، بشروط.
أسئلة متكررة
شحال متوسط ثمن المتر فالمغرب ف2026؟
فالجديد، المتوسط كيبدا من تقريبا 4.500 درهم للمتر فوجدة حتى 18.000 درهم للمتر فالرباط. كازا، الرباط ومراكش باقيين أغلى الأسواق، والفرق كبير بين الأحياء.
شمن مدينة أرخص باش تشري فالمغرب؟
من المدن الكبار اللي كنتابعو، وجدة فيها أرخص ثمن ديال الدخول، ومن بعدها مكناس وفاس.
شنو المصاريف اللي زايدة على الثمن؟
تقريبا من 6 حتى 7,5% من الثمن فالجديد: التسجيل ≈ 4%، المحافظة العقارية ≈ 1,5% ومصاريف ثابتة، الموثق ≈ 1% زايد الضريبة. البنك نادرا ما كيمول هاد المصاريف.
واش هاد الأثمنة إعلانات؟
لا. هادي مؤشرات تقريبية فالعقار الجديد (2025-2026)، كتختلف حسب الإقامة، الطابق، المنظر والمنعش. إلا عندك مشروع، وصفو لينا: المستشار كيقلب على العقارات الحقيقية اللي كتناسبك.
قول لينا شنو كتقلب عليه فالمغرب
المساحة، الميزانية، الوقت: مستشار أبراج كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك. فابور وبلا التزام.