أثمنة العقار · مكناس
أثمنة العقار فمكناس ف2026
مدينة إمبراطورية هادئة، على بعد 60 كلم من فاس. الأثمنة من أرخص المدن الكبار.
تحدث نهار 6 أكتوبر 2026 · أثمنة تقريبية فالعقار الجديد (2025-2026)، كتختلف حسب الإقامة، الطابق، المنظر والمنعش. خاصها تتأكد حالة بحالة.
ثمن المتر حسب الحي فمكناس
| الحي | ثمن المتر | مقارنة بالمتوسط |
|---|---|---|
| حمرية · الوسط · مرجان | 6.000 – 9.000 درهم/م² | +11% |
| تولال · ويسلان · طريق أكوراي | 5.000 – 7.500 درهم/م² | −7% |
شحال كتسوا شقة جديدة فمكناس؟
أثمنة محسوبة على متوسط ثمن المتر فالمدينة، بلا مصاريف الشرا.
| نوع العقار | الثمن التقريبي |
|---|---|
| ستوديو (≈ 40 م²) | 200.000 درهم – 340.000 درهم |
| بيت وصالون (≈ 65 م²) | 330.000 درهم – 550.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 480.000 درهم – 810.000 درهم |
| 3 بيوت وصالون (≈ 130 م²) | 650.000 درهم – 1.110.000 درهم |
| فيلا (≈ 250 م²) | 1.250.000 درهم – 2.130.000 درهم |
شنو كتعطيك الميزانية ديالك فمكناس
مساحة تقريبية بمتوسط المدينة. فالأحياء الغالية، حسب أقل بزاف.
| الميزانية | المساحة التقريبية |
|---|---|
| 500.000 درهم | ≈ 75 m² |
| 800.000 درهم | ≈ 120 m² |
| 1.200.000 درهم | ≈ 180 m² |
| 1.800.000 درهم | ≈ 265 m² |
| 2.500.000 درهم | ≈ 370 m² |
السكن والاستثمار فمكناس
باش تسكن
عيشة هانية والمعيشة ماشي غالية.
باش تستثمر
المردودية جاية من الثمن الرخيص ديال الدخول، ولكن الطلب على الكرا محدود.
أسئلة متكررة
شحال ثمن المتر فمكناس ف2026؟
فالجديد، حسب فالمتوسط 5.000 – 8.500 درهم/م² فمكناس. الفرق كبير بين الأحياء: من 5.000 درهم للمتر فتولال · ويسلان · طريق أكوراي حتى 9.000 درهم للمتر فحمرية · الوسط · مرجان.
شحال خاصني لشقة بجوج بيوت جديدة فمكناس؟
لشقة بجوج بيوت وصالون تقريبا 95 م²، حسب من 480.000 درهم حتى 860.000 درهم حسب الحي، زايد تقريبا 6 حتى 7,5% ديال المصاريف.
شمن حي أرخص فمكناس؟
من الأحياء اللي كتتابع أبراج، تولال · ويسلان · طريق أكوراي فيه أرخص ثمن ديال الدخول (5.000 – 7.500 درهم/م²).
كيفاش نلقا دار فمكناس بلا ما نقلب فمئات الإعلانات؟
وصف المشروع ديالك لأبراج: الحي، المساحة، الميزانية، الوقت. المستشار كيقلب ليك على العقارات اللي كتناسبك، فابور وبلا التزام.
قول لينا شنو كتقلب عليه فمكناس
المساحة، الميزانية، الوقت: مستشار أبراج كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك. فابور وبلا التزام.