الشرا فأكادير
شرا شقة فالحي المحمدي · الشرف · إليغ
الشقة الجديدة فالحي المحمدي، الشرف ولا إليغ كتتباع عادة ب6.500 – 9.500 درهم/م²، −20% مقارنة بالمتوسط ديال أكادير. الطابع ديال الحي: عائلي, ثمن مناسب, المدارس.
ثمن الشقة فالحي المحمدي · الشرف · إليغ حسب المساحة
أثمنة محسوبة على ثمن المتر ديال الحي، بلا مصاريف الشرا (≈ 6 حتى 7,5% زايدين).
| ستوديو (≈ 40 م²) | 260.000 درهم – 380.000 درهم |
| بيت وصالون (≈ 65 م²) | 420.000 درهم – 620.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 620.000 درهم – 900.000 درهم |
| 3 بيوت وصالون (≈ 130 م²) | 850.000 درهم – 1.240.000 درهم |
شحال غادي تخلص فالشهر باش تشري فالحي المحمدي · الشرف · إليغ؟
| الثمن (≈ 95 م²) | 760.000 درهم |
| التسبيق 20% | 150.000 درهم |
| مبلغ الكريدي | 610.000 درهم |
| الخلاص الشهري على 20 عام (4.5%) | 3.900 درهم |
| الخلاص الشهري على 25 عام | 3.400 درهم |
| الخلصة الصافية المنصوح بها (25 عام) | 8.500 درهم |
| مصاريف الشرا (≈ 7%) | 50.000 درهم |
بلا التأمين، فائدة ثابتة تقريبية. البنوك عادة ما كتفوتش 40% من الخلصة الصافية فالخلاص الشهري.
علاش تشري فالحي المحمدي · الشرف · إليغ
عائلي, ثمن مناسب, المدارس. سكني عائلي، مدارس وحوانت قريبة.
الأثمنة فيه قل من المتوسط ديال أكادير بحوالي 20%: مدخل مزيان لسكن رئيسي ولا أول استثمار.
قبل ما توقع، تأكد من الرسم العقاري، رخصة البناء والوقت ديال التسليم. فالشرا على التصميم، الدفعات كتمشي مع تقدم الأشغال.
شقق فأحياء أخرى فأكادير
| فونتي · خليج النخيل | 12.000 – 19.000 درهم/م² |
| تغازوت باي · تامراغت | 16.000 – 30.000 درهم/م² |
| الوسط · تالبرجت · حي الداخلة | 8.000 – 12.000 درهم/م² |
| تيليلا · أنزا · تيكيوين | 5.500 – 8.000 درهم/م² |
الأسئلة اللي كتطرح بزاف
شحال ثمن المتر فالحي المحمدي · الشرف · إليغ؟
فالجديد، حسب 6.500 – 9.500 درهم/م² فالحي المحمدي، الشرف ولا إليغ (أكادير)، −20% مقارنة بالمتوسط ديال أكادير. ثمن تقريبي 2025-2026، كيتبدل حسب الإقامة، الطابق والمنظر.
شحال ثمن بيت وصالون فالحي المحمدي · الشرف · إليغ؟
لشقة جديدة ديال 65 م² تقريبا، حسب 420.000 درهم – 620.000 درهم، بلا مصاريف الشرا (≈ 6 حتى 7,5% زايدين).
شحال خاص الخلصة باش تشري فالحي المحمدي · الشرف · إليغ؟
لعقار فوسط الأثمنة، ب20% تسبيق وكريدي على 25 عام، الخلاص الشهري تقريبا 3.400 درهم: خاصك دخل صافي ديال 8.500 درهم فالشهر تقريبا (نسبة الدين 40%).
كيفاش نلقى شقة فالحي المحمدي · الشرف · إليغ؟
وصف المشروع ديالك لأبراج: المساحة، الميزانية، الوقت. مستشار كيختار ليك المشاريع والعقارات اللي كتناسبك فالحي المحمدي، الشرف ولا إليغ، فابور وبلا التزام.
كتقلب فالحي المحمدي · الشرف · إليغ؟
وصف شنو كتقلب عليه: مستشار أبراج كيختار ليك الديور اللي مناسبين. فابور، بلا التزام.