Acheter à Agadir
Acheter un appartement à Hay Mohammadi · Charaf · Illigh
Un appartement neuf à Hay Mohammadi, Charaf ou Illigh se négocie en général entre 6.500 – 9.500 DH/m², −20 % par rapport à la moyenne de Agadir. Profil du quartier : familial, prix accessibles, écoles.
Prix d’un appartement à Hay Mohammadi · Charaf · Illigh selon la surface
Fourchettes calculées sur le prix du m² du quartier, hors frais d’acquisition (≈ 6 à 7,5 % en plus).
| Studio (≈ 40 m²) | 260.000 DH – 380.000 DH |
| 2 pièces (≈ 65 m²) | 420.000 DH – 620.000 DH |
| 3 pièces (≈ 95 m²) | 620.000 DH – 900.000 DH |
| 4 pièces (≈ 130 m²) | 850.000 DH – 1.240.000 DH |
Combien payer par mois pour acheter à Hay Mohammadi · Charaf · Illigh ?
| Prix (≈ 95 m²) | 760.000 DH |
| Apport 20 % | 150.000 DH |
| Montant du crédit | 610.000 DH |
| Mensualité sur 20 ans (4,5 %) | 3.900 DH |
| Mensualité sur 25 ans | 3.400 DH |
| Revenu net conseillé (25 ans) | 8.500 DH |
| Frais d’achat (≈ 7 %) | 50.000 DH |
Hors assurance, taux fixe indicatif. Les banques plafonnent en général les mensualités à 40 % du revenu net.
Pourquoi acheter à Hay Mohammadi · Charaf · Illigh
Familial, Prix accessibles, Écoles. Résidentiel familial, écoles et commerces de proximité.
Les prix y sont inférieurs d’environ 20 % à la moyenne de Agadir : une bonne porte d’entrée pour une résidence principale ou un premier investissement.
Avant de signer, vérifiez le titre foncier, l’autorisation de construire et le calendrier de livraison du promoteur. En VEFA, les versements suivent l’avancement du chantier.
Appartements dans les autres quartiers de Agadir
| Founty · Baie des Palmiers | 12.000 – 19.000 DH/m² |
| Taghazout Bay · Tamraght | 16.000 – 30.000 DH/m² |
| Centre · Talborjt · Hay Dakhla | 8.000 – 12.000 DH/m² |
| Tilila · Anza · Tikiouine | 5.500 – 8.000 DH/m² |
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Hay Mohammadi · Charaf · Illigh ?
Dans le neuf, comptez 6.500 – 9.500 DH/m² à Hay Mohammadi, Charaf ou Illigh (Agadir), soit −20 % par rapport à la moyenne de Agadir. Repère indicatif 2025-2026, variable selon la résidence, l’étage et la vue.
Combien coûte un 2 pièces à Hay Mohammadi · Charaf · Illigh ?
Pour un 2 pièces neuf d’environ 65 m², comptez 420.000 DH – 620.000 DH TTC, hors frais d’acquisition (≈ 6 à 7,5 % en plus).
Quel salaire pour acheter à Hay Mohammadi · Charaf · Illigh ?
Pour un bien type au milieu de la fourchette, avec 20 % d’apport et un crédit sur 25 ans, la mensualité est d’environ 3.400 DH : il faut un revenu net d’environ 8.500 DH par mois (taux d’endettement de 40 %).
Comment trouver un appartement à Hay Mohammadi · Charaf · Illigh ?
Décrivez votre projet à ABRAJ : surface, budget, délai. Un conseiller sélectionne les programmes et les biens qui correspondent à Hay Mohammadi, Charaf ou Illigh, gratuitement et sans engagement.
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