الشرا فطنجة
شرا شقة فمرشان · الوسط · إيبيريا
الشقة الجديدة فمرشان، الوسط ولا إيبيريا كتتباع عادة ب10.000 – 17.000 درهم/م²، +26% مقارنة بالمتوسط ديال طنجة. الطابع ديال الحي: وسط المدينة, حي وعامر, حدا البحر.
ثمن الشقة فمرشان · الوسط · إيبيريا حسب المساحة
أثمنة محسوبة على ثمن المتر ديال الحي، بلا مصاريف الشرا (≈ 6 حتى 7,5% زايدين).
| ستوديو (≈ 40 م²) | 400.000 درهم – 680.000 درهم |
| بيت وصالون (≈ 65 م²) | 650.000 درهم – 1.110.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 950.000 درهم – 1.620.000 درهم |
| 3 بيوت وصالون (≈ 130 م²) | 1.300.000 درهم – 2.210.000 درهم |
شحال غادي تخلص فالشهر باش تشري فمرشان · الوسط · إيبيريا؟
| الثمن (≈ 95 م²) | 1.280.000 درهم |
| التسبيق 20% | 260.000 درهم |
| مبلغ الكريدي | 1.020.000 درهم |
| الخلاص الشهري على 20 عام (4.5%) | 6.500 درهم |
| الخلاص الشهري على 25 عام | 5.700 درهم |
| الخلصة الصافية المنصوح بها (25 عام) | 14.300 درهم |
| مصاريف الشرا (≈ 7%) | 90.000 درهم |
بلا التأمين، فائدة ثابتة تقريبية. البنوك عادة ما كتفوتش 40% من الخلصة الصافية فالخلاص الشهري.
علاش تشري فمرشان · الوسط · إيبيريا
وسط المدينة, حي وعامر, حدا البحر. حي كتتبعو أبراج فطنجة، فيه مشاريع جديدة وبيوعات حديثة.
الأثمنة فيه كثر من المتوسط ديال طنجة بحوالي 26%: الطلب قوي والبيع من بعد ساهل.
قبل ما توقع، تأكد من الرسم العقاري، رخصة البناء والوقت ديال التسليم. فالشرا على التصميم، الدفعات كتمشي مع تقدم الأشغال.
شقق فأحياء أخرى فطنجة
| مالاباطا · الكورنيش · الخليج | 13.000 – 22.000 درهم/م² |
| بوبانة · كاليفورنيا · أشقار | 10.000 – 16.000 درهم/م² |
| البرانص · المجاهدين · مسنانة | 6.500 – 9.500 درهم/م² |
| اكزناية · المنطقة الحرة | 6.000 – 8.500 درهم/م² |
الأسئلة اللي كتطرح بزاف
شحال ثمن المتر فمرشان · الوسط · إيبيريا؟
فالجديد، حسب 10.000 – 17.000 درهم/م² فمرشان، الوسط ولا إيبيريا (طنجة)، +26% مقارنة بالمتوسط ديال طنجة. ثمن تقريبي 2025-2026، كيتبدل حسب الإقامة، الطابق والمنظر.
شحال ثمن بيت وصالون فمرشان · الوسط · إيبيريا؟
لشقة جديدة ديال 65 م² تقريبا، حسب 650.000 درهم – 1.110.000 درهم، بلا مصاريف الشرا (≈ 6 حتى 7,5% زايدين).
شحال خاص الخلصة باش تشري فمرشان · الوسط · إيبيريا؟
لعقار فوسط الأثمنة، ب20% تسبيق وكريدي على 25 عام، الخلاص الشهري تقريبا 5.700 درهم: خاصك دخل صافي ديال 14.300 درهم فالشهر تقريبا (نسبة الدين 40%).
كيفاش نلقى شقة فمرشان · الوسط · إيبيريا؟
وصف المشروع ديالك لأبراج: المساحة، الميزانية، الوقت. مستشار كيختار ليك المشاريع والعقارات اللي كتناسبك فمرشان، الوسط ولا إيبيريا، فابور وبلا التزام.
كتقلب فمرشان · الوسط · إيبيريا؟
وصف شنو كتقلب عليه: مستشار أبراج كيختار ليك الديور اللي مناسبين. فابور، بلا التزام.