المحمدية
شنو تقدر تشري ب1,5 مليون درهم فالمحمدية؟
بميزانية ديال 1,5 مليون درهم فالمحمدية، تقدر توصل تقريبا ل105 حتى 215 م² فالجديد، حسب الحي (بلا مصاريف الشرا). فبوزنيقة · بنسليمان فين هاد الميزانية كتمشي بعيد.
المساحة اللي تقدر تشري حسب الحي فالمحمدية
| الحي | المساحة | نوع العقار |
|---|---|---|
| بوزنيقة · بنسليمان | 115 – 215 m² | 3 بيوت وصالون |
| الوسط · البارك · الشاطئ | 105 – 165 m² | 3 بيوت وصالون |
المساحة = الميزانية ÷ ثمن المتر (الثمن العالي من بعد الثمن المنخفض ديال الحي). نوع العقار محسوب على المساحة المتوسطة. مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
تمويل 1,5 مليون درهم: التسبيق، الخلاص الشهري، الدخل
| الثمن | 1.500.000 درهم |
| التسبيق 20% | 300.000 درهم |
| مصاريف الشرا (≈ 7%) | 100.000 درهم |
| الفلوس اللي خاصاك (تسبيق + مصاريف) | 400.000 درهم |
| مبلغ الكريدي | 1.200.000 درهم |
| الخلاص الشهري على 20 عام (4,5%) | 7.600 درهم |
| الخلاص الشهري على 25 عام | 6.700 درهم |
| الدخل الصافي المنصوح بيه (25 عام) | 16.800 درهم |
بلا التأمين، فائدة ثابتة تقريبية 2026. البنوك عادة ما كتقبلش خلاص شهري فوق 40% من الدخل الصافي. الأثمنة محسوبة على مؤشرات الجديد، خاصها تتأكد عقار بعقار.
القراءة ديالنا لهاد الميزانية فالمحمدية
شقة جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) ممكنة فبوزنيقة · بنسليمان، الوسط · البارك · الشاطئ.
حدا البحر، بوزنيقة · بنسليمان باقي ممكن بحوالي 150 م².
زيد تقريبا 7% ديال مصاريف الشرا (100.000 درهم): التسجيل، المحافظة العقارية، الموثق.
نفس الميزانية فمدن أخرى
| المدينة | المساحة المتوسطة | نوع العقار |
|---|---|---|
| وجدة | 240 m² | شقة كبيرة ولا فيلا |
| مكناس | 220 m² | شقة كبيرة ولا فيلا |
| فاس | 195 m² | شقة كبيرة ولا فيلا |
| القنيطرة | 175 m² | 3 بيوت وصالون |
| تطوان | 160 m² | 3 بيوت وصالون |
| الجديدة | 160 m² | 3 بيوت وصالون |
| أكادير | 150 m² | 3 بيوت وصالون |
| طنجة | 140 m² | 3 بيوت وصالون |
| مراكش | 125 m² | 3 بيوت وصالون |
| الدار البيضاء | 120 m² | 3 بيوت وصالون |
| الصويرة | 120 m² | 3 بيوت وصالون |
| الرباط | 110 m² | جوج بيوت وصالون |
ميزانيات أخرى فالمحمدية
أسئلة متكررة
شنو تقدر تشري ب1,5 مليون درهم فالمحمدية؟
تقريبا من 105 حتى 215 م² فالجديد حسب الحي، يعني غالبا 3 بيوت وصالون. بوزنيقة · بنسليمان هو الحي فين هاد الميزانية كتمشي بعيد.
شحال خاص الخلصة باش تشري عقار ب1,5 مليون درهم؟
ب20% تسبيق وكريدي على 25 عام، الخلاص الشهري تقريبا 6.700 درهم: منصوح بدخل صافي ديال 16.800 درهم فالشهر تقريبا.
شحال خاص التسبيق ل1,5 مليون درهم؟
البنوك غالبا كتطلب 10 حتى 20% تسبيق زايد مصاريف الشرا: حسب تقريبا 400.000 درهم (20% + المصاريف).
شنو هي المصاريف الزايدة على 1,5 مليون درهم؟
تقريبا 100.000 درهم للعقار الجديد: التسجيل 4%، المحافظة العقارية 1,5%، الموثق تقريبا 1% + الضريبة.
عندك مشروع فالمحمدية ب1,5 مليون درهم؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20