المحمدية

شنو تقدر تشري ب500.000 درهم فالمحمدية؟

بميزانية ديال 500.000 درهم فالمحمدية، تقدر توصل تقريبا ل35 حتى 70 م² فالجديد، حسب الحي (بلا مصاريف الشرا). فبوزنيقة · بنسليمان فين هاد الميزانية كتمشي بعيد.

المساحة اللي تقدر تشري حسب الحي فالمحمدية

الحي	المساحة	نوع العقار
بوزنيقة · بنسليمان	40 – 70 m²	ستوديو
الوسط · البارك · الشاطئ	35 – 55 m²	ستوديو

المساحة = الميزانية ÷ ثمن المتر (الثمن العالي من بعد الثمن المنخفض ديال الحي). نوع العقار محسوب على المساحة المتوسطة. مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.

تمويل 500.000 درهم: التسبيق، الخلاص الشهري، الدخل

الثمن	500.000 درهم
التسبيق 20%	100.000 درهم
مصاريف الشرا (≈ 7%)	30.000 درهم
الفلوس اللي خاصاك (تسبيق + مصاريف)	130.000 درهم
مبلغ الكريدي	400.000 درهم
الخلاص الشهري على 20 عام (4,5%)	2.500 درهم
الخلاص الشهري على 25 عام	2.200 درهم
الدخل الصافي المنصوح بيه (25 عام)	5.500 درهم

بلا التأمين، فائدة ثابتة تقريبية 2026. البنوك عادة ما كتقبلش خلاص شهري فوق 40% من الدخل الصافي. الأثمنة محسوبة على مؤشرات الجديد، خاصها تتأكد عقار بعقار.

القراءة ديالنا لهاد الميزانية فالمحمدية

هاد الميزانية كتناسب بالخصوص ستوديو ولا بيت وصالون صغيرة فالأحياء الأرخص (بوزنيقة · بنسليمان، الوسط · البارك · الشاطئ). المدن المتوسطة كتعطي مساحة كثر.

حدا البحر، بوزنيقة · بنسليمان باقي ممكن بحوالي 50 م².

زيد تقريبا 7% ديال مصاريف الشرا (30.000 درهم): التسجيل، المحافظة العقارية، الموثق.

نفس الميزانية فمدن أخرى

المدينة	المساحة المتوسطة	نوع العقار
وجدة	80 m²	جوج بيوت وصالون
مكناس	75 m²	بيت وصالون
فاس	65 m²	بيت وصالون
القنيطرة	60 m²	بيت وصالون
تطوان	55 m²	بيت وصالون
الجديدة	55 m²	بيت وصالون
أكادير	50 m²	ستوديو
طنجة	45 m²	ستوديو
الدار البيضاء	40 m²	ستوديو
مراكش	40 m²	ستوديو
الصويرة	40 m²	ستوديو
الرباط	35 m²	ستوديو

ميزانيات أخرى فالمحمدية

أسئلة متكررة

شنو تقدر تشري ب500.000 درهم فالمحمدية؟

تقريبا من 35 حتى 70 م² فالجديد حسب الحي، يعني غالبا ستوديو. بوزنيقة · بنسليمان هو الحي فين هاد الميزانية كتمشي بعيد.

شحال خاص الخلصة باش تشري عقار ب500.000 درهم؟

ب20% تسبيق وكريدي على 25 عام، الخلاص الشهري تقريبا 2.200 درهم: منصوح بدخل صافي ديال 5.500 درهم فالشهر تقريبا.

شحال خاص التسبيق ل500.000 درهم؟

البنوك غالبا كتطلب 10 حتى 20% تسبيق زايد مصاريف الشرا: حسب تقريبا 130.000 درهم (20% + المصاريف).

شنو هي المصاريف الزايدة على 500.000 درهم؟

تقريبا 30.000 درهم للعقار الجديد: التسجيل 4%، المحافظة العقارية 1,5%، الموثق تقريبا 1% + الضريبة.

عندك مشروع فالمحمدية ب500.000 درهم؟

وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.

لقا ليا داري

آخر تحديث: 2026-10-20