شرا عقار فالمغرب، خطوة بخطوة

1. وضح المشروع ديالك

قبل ما تزور، كتب شنو باغي بصح: الاستعمال (تسكن، تكري، دار ثانية)، المدينة والأحياء، نوع العقار، المساحة، عدد البيوت، الفضاء الخارجي والوقت.

فرق بين الحوايج اللي ضرورية والحوايج اللي غير مزيانة يكونو. هادشي اللي غادي يخليك تقارن بين عقارات مختلفة بلا ما تتلف.

2. حدد الميزانية كاملة

الميزانية ماشي غير الثمن المكتوب: حسب مصاريف الشرا، الإصلاحات إلا كانت، الفرش والمصاريف الشهرية.

المصاريف والضرائب كتختلف حسب الوضعية ديالك والعقار. خلي الموثق ولا مهني مختص يأكدها ليك قبل ما تلتزم.

3. جديد ولا مستعمل

فالجديد، سول المنعش على تاريخ التسليم، الضمانات، طريقة الخلاص والمواصفات التقنية.

فالمستعمل، شوف الحالة العامة، السانديك، المصاريف والوضعية القانونية ديال العقار.

4. تأكد قبل ما توقع

طلب الوثائق ديال الرسم العقاري والوضعية القانونية، وخلي مهني مستقل يراجعها.

عمرك ما تخلص شي مبلغ كبير بلا عقد مكتوب وواضح. إلا شكيتي، خود وقتك.

5. خليك مرافق

الموثق ولا مهني القانون كيأمن العملية. أبراج كتعاونك توضح وتدقق البحث ديالك؛ ما كنعطيوش استشارة قانونية ولا ضريبية.