مصاريف شرا العقار فالمغرب
مصاريف الشرا لعقار ب1.200.000 درهم
لسكن جديد مشري ب1.200.000 درهم من عند منعش، وجد تقريبا 80.900 درهم ديال مصاريف الشرا، يعني 6,7% من الثمن. ها التفاصيل سطر بسطر، ومن بعد التسبيق والخلاص الشهري.
تفاصيل المصاريف
| البند | المبلغ |
|---|---|
| التسجيل (4%) | 48.000 درهم |
| المحافظة العقارية (1,5% + مصاريف ثابتة) | 18.200 درهم |
| الموثق (≈ 1% + 10% ضريبة) | 13.200 درهم |
| مصاريف أخرى | 1.500 درهم |
| مجموع المصاريف | 80.900 درهم |
أرقام تقريبية لسكن جديد مشري من عند منعش. أتعاب الموثق كتتفاوض؛ الكريدي كيزيد مصاريف أخرى (تسجيل الرهن). خاصها تتأكد مع الموثق ديالك.
التسبيق والخلاص الشهري ل1.200.000 درهم
| الثمن | 1.200.000 درهم |
| التسبيق 20% | 240.000 درهم |
| مصاريف الشرا (≈ 7%) | 80.000 درهم |
| الفلوس اللي خاصاك (تسبيق + مصاريف) | 320.000 درهم |
| مبلغ الكريدي | 960.000 درهم |
| الخلاص الشهري على 20 عام (4,5%) | 6.100 درهم |
| الخلاص الشهري على 25 عام | 5.300 درهم |
| الدخل الصافي المنصوح بيه (25 عام) | 13.300 درهم |
بلا التأمين، فائدة ثابتة تقريبية 2026. البنوك عادة ما كتقبلش خلاص شهري فوق 40% من الدخل الصافي. الأثمنة محسوبة على مؤشرات الجديد، خاصها تتأكد عقار بعقار.
شنو كيعطي 1.200.000 درهم حسب المدينة
| المدينة | المساحة المتوسطة | نوع العقار |
|---|---|---|
| وجدة | 190 m² | شقة كبيرة ولا فيلا |
| مكناس | 180 m² | شقة كبيرة ولا فيلا |
| فاس | 155 m² | 3 بيوت وصالون |
| القنيطرة | 140 m² | 3 بيوت وصالون |
| الجديدة | 130 m² | 3 بيوت وصالون |
| تطوان | 125 m² | 3 بيوت وصالون |
| أكادير | 120 m² | 3 بيوت وصالون |
| طنجة | 110 m² | جوج بيوت وصالون |
| المحمدية | 110 m² | جوج بيوت وصالون |
| مراكش | 100 m² | جوج بيوت وصالون |
| الدار البيضاء | 95 m² | جوج بيوت وصالون |
| الصويرة | 95 m² | جوج بيوت وصالون |
| الرباط | 90 m² | جوج بيوت وصالون |
المصاريف لأثمنة أخرى
- مصاريف الشرا لعقار ب300.000 درهم
- مصاريف الشرا لعقار ب400.000 درهم
- مصاريف الشرا لعقار ب500.000 درهم
- مصاريف الشرا لعقار ب600.000 درهم
- مصاريف الشرا لعقار ب700.000 درهم
- مصاريف الشرا لعقار ب800.000 درهم
- مصاريف الشرا لعقار ب1.000.000 درهم
- مصاريف الشرا لعقار ب1.500.000 درهم
- مصاريف الشرا لعقار ب2.000.000 درهم
- مصاريف الشرا لعقار ب2.500.000 درهم
- مصاريف الشرا لعقار ب3.000.000 درهم
- مصاريف الشرا لعقار ب5.000.000 درهم
أسئلة متكررة
شحال مصاريف الموثق ل1.200.000 درهم؟
تقريبا 80.900 درهم فالمجموع لعقار جديد: التسجيل، المحافظة العقارية، الأتعاب والمصاريف الأخرى.
واش مصاريف الشرا كتتمول؟
قليل: البنوك كتمول الثمن، والمصاريف خاصها تكون من عندك. ل1.200.000 درهم، وجد تقريبا 320.000 درهم ب20% تسبيق.
عندك مشروع ب1.200.000 درهم؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20