مصاريف شرا العقار فالمغرب
مصاريف الشرا لعقار ب3.000.000 درهم
لسكن جديد مشري ب3.000.000 درهم من عند منعش، وجد تقريبا 199.700 درهم ديال مصاريف الشرا، يعني 6,7% من الثمن. ها التفاصيل سطر بسطر، ومن بعد التسبيق والخلاص الشهري.
تفاصيل المصاريف
| البند | المبلغ |
|---|---|
| التسجيل (4%) | 120.000 درهم |
| المحافظة العقارية (1,5% + مصاريف ثابتة) | 45.200 درهم |
| الموثق (≈ 1% + 10% ضريبة) | 33.000 درهم |
| مصاريف أخرى | 1.500 درهم |
| مجموع المصاريف | 199.700 درهم |
أرقام تقريبية لسكن جديد مشري من عند منعش. أتعاب الموثق كتتفاوض؛ الكريدي كيزيد مصاريف أخرى (تسجيل الرهن). خاصها تتأكد مع الموثق ديالك.
التسبيق والخلاص الشهري ل3.000.000 درهم
| الثمن | 3.000.000 درهم |
| التسبيق 20% | 600.000 درهم |
| مصاريف الشرا (≈ 7%) | 200.000 درهم |
| الفلوس اللي خاصاك (تسبيق + مصاريف) | 800.000 درهم |
| مبلغ الكريدي | 2.400.000 درهم |
| الخلاص الشهري على 20 عام (4,5%) | 15.200 درهم |
| الخلاص الشهري على 25 عام | 13.300 درهم |
| الدخل الصافي المنصوح بيه (25 عام) | 33.300 درهم |
بلا التأمين، فائدة ثابتة تقريبية 2026. البنوك عادة ما كتقبلش خلاص شهري فوق 40% من الدخل الصافي. الأثمنة محسوبة على مؤشرات الجديد، خاصها تتأكد عقار بعقار.
شنو كيعطي 3.000.000 درهم حسب المدينة
| المدينة | المساحة المتوسطة | نوع العقار |
|---|---|---|
| وجدة | 480 m² | شقة كبيرة ولا فيلا |
| مكناس | 445 m² | شقة كبيرة ولا فيلا |
| فاس | 385 m² | شقة كبيرة ولا فيلا |
| القنيطرة | 355 m² | شقة كبيرة ولا فيلا |
| الجديدة | 325 m² | شقة كبيرة ولا فيلا |
| تطوان | 315 m² | شقة كبيرة ولا فيلا |
| أكادير | 300 m² | شقة كبيرة ولا فيلا |
| طنجة | 280 m² | شقة كبيرة ولا فيلا |
| المحمدية | 275 m² | شقة كبيرة ولا فيلا |
| مراكش | 250 m² | شقة كبيرة ولا فيلا |
| الدار البيضاء | 240 m² | شقة كبيرة ولا فيلا |
| الصويرة | 240 m² | شقة كبيرة ولا فيلا |
| الرباط | 220 m² | شقة كبيرة ولا فيلا |
المصاريف لأثمنة أخرى
- مصاريف الشرا لعقار ب300.000 درهم
- مصاريف الشرا لعقار ب400.000 درهم
- مصاريف الشرا لعقار ب500.000 درهم
- مصاريف الشرا لعقار ب600.000 درهم
- مصاريف الشرا لعقار ب700.000 درهم
- مصاريف الشرا لعقار ب800.000 درهم
- مصاريف الشرا لعقار ب1.000.000 درهم
- مصاريف الشرا لعقار ب1.200.000 درهم
- مصاريف الشرا لعقار ب1.500.000 درهم
- مصاريف الشرا لعقار ب2.000.000 درهم
- مصاريف الشرا لعقار ب2.500.000 درهم
- مصاريف الشرا لعقار ب5.000.000 درهم
أسئلة متكررة
شحال مصاريف الموثق ل3.000.000 درهم؟
تقريبا 199.700 درهم فالمجموع لعقار جديد: التسجيل، المحافظة العقارية، الأتعاب والمصاريف الأخرى.
واش مصاريف الشرا كتتمول؟
قليل: البنوك كتمول الثمن، والمصاريف خاصها تكون من عندك. ل3.000.000 درهم، وجد تقريبا 800.000 درهم ب20% تسبيق.
عندك مشروع ب3.000.000 درهم؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20