مصاريف شرا العقار فالمغرب

مصاريف الشرا لعقار ب500.000 درهم

لسكن جديد مشري ب500.000 درهم من عند منعش، وجد تقريبا 34.700 درهم ديال مصاريف الشرا، يعني 6,9% من الثمن. ها التفاصيل سطر بسطر، ومن بعد التسبيق والخلاص الشهري.

تفاصيل المصاريف

البند	المبلغ
التسجيل (4%)	20.000 درهم
المحافظة العقارية (1,5% + مصاريف ثابتة)	7.700 درهم
الموثق (≈ 1% + 10% ضريبة)	5.500 درهم
مصاريف أخرى	1.500 درهم
مجموع المصاريف	34.700 درهم

أرقام تقريبية لسكن جديد مشري من عند منعش. أتعاب الموثق كتتفاوض؛ الكريدي كيزيد مصاريف أخرى (تسجيل الرهن). خاصها تتأكد مع الموثق ديالك.

التسبيق والخلاص الشهري ل500.000 درهم

الثمن	500.000 درهم
التسبيق 20%	100.000 درهم
مصاريف الشرا (≈ 7%)	30.000 درهم
الفلوس اللي خاصاك (تسبيق + مصاريف)	130.000 درهم
مبلغ الكريدي	400.000 درهم
الخلاص الشهري على 20 عام (4,5%)	2.500 درهم
الخلاص الشهري على 25 عام	2.200 درهم
الدخل الصافي المنصوح بيه (25 عام)	5.500 درهم

بلا التأمين، فائدة ثابتة تقريبية 2026. البنوك عادة ما كتقبلش خلاص شهري فوق 40% من الدخل الصافي. الأثمنة محسوبة على مؤشرات الجديد، خاصها تتأكد عقار بعقار.

شنو كيعطي 500.000 درهم حسب المدينة

المدينة	المساحة المتوسطة	نوع العقار
وجدة	80 m²	جوج بيوت وصالون
مكناس	75 m²	بيت وصالون
فاس	65 m²	بيت وصالون
القنيطرة	60 m²	بيت وصالون
تطوان	55 m²	بيت وصالون
الجديدة	55 m²	بيت وصالون
أكادير	50 m²	ستوديو
طنجة	45 m²	ستوديو
المحمدية	45 m²	ستوديو
الدار البيضاء	40 m²	ستوديو
مراكش	40 m²	ستوديو
الصويرة	40 m²	ستوديو
الرباط	35 m²	ستوديو

المصاريف لأثمنة أخرى

أسئلة متكررة

شحال مصاريف الموثق ل500.000 درهم؟

تقريبا 34.700 درهم فالمجموع لعقار جديد: التسجيل، المحافظة العقارية، الأتعاب والمصاريف الأخرى.

واش مصاريف الشرا كتتمول؟

قليل: البنوك كتمول الثمن، والمصاريف خاصها تكون من عندك. ل500.000 درهم، وجد تقريبا 130.000 درهم ب20% تسبيق.

عندك مشروع ب500.000 درهم؟

وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.

لقا ليا داري

آخر تحديث: 2026-10-20