مشروع جديد · أكادير
الحي المحمدي "ليلا": فيلات نصف مجهزة فأكادير
الحي المحمدي "ليلا" مشروع جديد فأكادير (الحي المحمدي أڭادير)، بأثمنة منشورة من 1.311.200 درهم حتى 2.519.000 درهم. العرض، المساحات، المرافق، التمويل والإجراءات: الأساسي باش تقرر، ومستشار أبراج للباقي.
لقا ليا داريالبطاقة ديال المشروع
| المنعش | مجموعة العمران |
| المدينة | أكادير |
| الحي / البلاصة | الحي المحمدي أڭادير |
| العرض | فيلات نصف مجهزة |
| الأثمنة المنشورة | من 1.311.200 درهم حتى 2.519.000 درهم |
| المساحات | من 170 م² حتى 535 م² |
| الحالة | مشروع فطور الإنجاز |
معلومات من المنشورات الرسمية، تشافت ف 2026-10-22. لائحة الأثمنة، التصاميم والتوفر المحينين: عند الطلب من أبراج.
التصاميم، الأثمنة والزيارة فالحي المحمدي "ليلا"
التصاميم المفصلة، لائحة الأثمنة الكاملة، التوفر حسب النوع وشروط الخلاص: مستشار أبراج كيصيفطهم ليك عند الطلب وكينظم الزيارة، فابور.
تعريف بالحي المحمدي "ليلا"
الحي المحمدي "ليلا" مشروع جديد فأكادير (الحي المحمدي أڭادير). كيقترح فيلات نصف مجهزة.
المرافق ديال المشروع والحي: قهاوي، إعداديات، مدارس، سوق وباركينغ.
أثمنة الجديد فأكادير
مؤشر السوق: فالجديد، أكادير فالمتوسط 7.000 – 13.000 درهم/م² حسب مؤشرات 2025-2026 اللي كتتبعها أبراج، مع فرق كبير بين الأحياء.
المؤشر الرسمي (IPAI بنك المغرب / الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية، الربع الثاني 2026) فأكادير: ثمن الشقق +0,9% فربع عام، البيوعات ديال الشقق +32,3%.
تمويل سكن ب1.311.200 درهم
محاكاة تقريبية لأول ثمن سكني منشور فالحي المحمدي "ليلا"، مع تسبيق 20%.
| الثمن | 1.311.200 درهم |
| التسبيق 20% | 260.000 درهم |
| مصاريف الشرا (≈ 7%) | 90.000 درهم |
| الفلوس اللي خاصاك (تسبيق + مصاريف) | 350.000 درهم |
| مبلغ الكريدي | 1.051.200 درهم |
| الخلاص الشهري على 20 عام (4,5%) | 6.700 درهم |
| الخلاص الشهري على 25 عام | 5.800 درهم |
| الدخل الصافي المنصوح بيه (25 عام) | 14.500 درهم |
بلا التأمين، فائدة ثابتة تقريبية 2026. البنوك عادة ما كتقبلش خلاص شهري فوق 40% من الدخل الصافي. الأثمنة محسوبة على مؤشرات الجديد، خاصها تتأكد عقار بعقار.
كيفاش تشري فالحي المحمدي "ليلا"
مستشار أبراج كيصيفط ليك لائحة الأثمنة، التصاميم والتوفر المحين، كيجاوب على الأسئلة ديالك وكينظم الزيارة. كيعاونك تقارن الأنواع، الطوابق وشروط الخلاص مع المشاريع الأخرى فالمدينة.
على التصميم، عقد الحجز ومن بعد عقد البيع فطور الإنجاز (VEFA) كيحددو الثمن، الخلاص وتاريخ التسليم. العقد النهائي كيتسنى عند الموثق، اللي كيتأكد من الرسم العقاري وكيسجل الملكية ديالك فالمحافظة العقارية. حسب تقريبا 6 حتى 7% ديال مصاريف الشرا زايدة على الثمن.
مشاريع جديدة أخرى فأكادير
| المشروع | العرض | الثمن المنشور |
|---|---|---|
| الأنوار | شقق | — |
| الأريج (تيڭمي الشطر 15) | شقق | — |
| البلسم (تيڭمي الشطر4) | شقق | — |
| البنفسج (تيڭمي الشطر1) | شقق | — |
| البساتين (تيڭمي الشطر 11) | شقق | — |
| الفضل | شقق | — |
| الفرح الشطر 7 (محلات تجارية) | محلات تجارية | — |
| الإحسان | شقق | — |
| الكوثر | شقق | — |
| المنار فونتي | شقق | — |
| المسك (تيڭمي الشطر 16) | شقق | — |
| الياسمين (تيڭمي الشطر5) | شقق | — |
مشاريع جديدة قريبة
نفس المنعش، فمدن أخرى
أسئلة متكررة
شحال الثمن فالحي المحمدي "ليلا"؟
الأثمنة المنشورة من 1.311.200 درهم حتى 2.519.000 درهم، لمساحات من 170 م² حتى 535 م². الثمن النهائي كيتعلق بالسكن ولا البقعة اللي اخترتي: أبراج كتصيفط ليك اللائحة الكاملة عند الطلب.
فين كاين الحي المحمدي "ليلا"؟
الحي المحمدي "ليلا" كاين فأكادير (الحي المحمدي أڭادير). جهة سوس ماسة.
شنو كيقترح الحي المحمدي "ليلا"؟
فيلات نصف مجهزة، مساحات من 170 م² حتى 535 م².
شنو هي الحالة ديال الحي المحمدي "ليلا"؟
فتاريخ 2026-10-22، الحالة المنشورة هي «مشروع فطور الإنجاز». أبراج كتأكد ليك من التوفر المحين.
عجبك الحي المحمدي "ليلا"؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-22