Programme neuf · Agadir
Hay Mohammadi Ilot Y Lilas : villas semi-finies à Agadir
Hay Mohammadi Ilot Y Lilas est un programme neuf à Agadir (Quartier Hay Mohammadi), avec des prix publiés de 1.311.200 DH à 2.519.000 DH. Offre, superficies, équipements, financement et démarches : l’essentiel pour décider, et un conseiller ABRAJ pour la suite.
Trouver mon bienFiche du programme
| Promoteur | Groupe Al Omrane |
| Ville | Agadir |
| Quartier / emplacement | Quartier Hay Mohammadi |
| Offre | Villas semi-finies |
| Prix publiés | de 1.311.200 DH à 2.519.000 DH |
| Superficies | de 170 m² à 535 m² |
| Statut | Projet en cours |
Informations issues des publications officielles, consultées le 22/10/2026. Grille de prix, plans et disponibilités à jour : sur demande auprès d’ABRAJ.
Plans, prix et visite de Hay Mohammadi Ilot Y Lilas
Plans détaillés, grille de prix complète, disponibilités par typologie et conditions de paiement : un conseiller ABRAJ vous les transmet sur demande et organise la visite, gratuitement.
Présentation de Hay Mohammadi Ilot Y Lilas
Hay Mohammadi Ilot Y Lilas est un programme neuf situé à Agadir (Quartier Hay Mohammadi). Il propose des villas semi-finies.
Équipements et services du programme et du quartier : cafés, collèges, écoles, marché et parking.
Les prix du neuf à Agadir
Repère de marché : dans le neuf, Agadir se situe en moyenne à 7.000 – 13.000 DH/m² selon les repères 2025-2026 suivis par ABRAJ, avec de forts écarts entre quartiers.
Tendance officielle (IPAI Bank Al-Maghrib / ANCFCC, T2 2026) à Agadir : prix des appartements +0,9 % sur un trimestre, ventes d’appartements +32,3 %.
Financer un bien à 1.311.200 DH
Simulation indicative pour le premier prix résidentiel publié de Hay Mohammadi Ilot Y Lilas, avec 20 % d’apport.
| Prix | 1.311.200 DH |
| Apport 20 % | 260.000 DH |
| Frais d’achat (≈ 7 %) | 90.000 DH |
| Trésorerie nécessaire (apport + frais) | 350.000 DH |
| Montant du crédit | 1.051.200 DH |
| Mensualité sur 20 ans (4,5 %) | 6.700 DH |
| Mensualité sur 25 ans | 5.800 DH |
| Revenu net conseillé (25 ans) | 14.500 DH |
Hors assurance, taux fixe indicatif 2026. Les banques plafonnent en général les mensualités à 40 % du revenu net. Prix calculés sur les repères du neuf, à confirmer bien par bien.
Acheter dans le programme Hay Mohammadi Ilot Y Lilas
Un conseiller ABRAJ vous transmet la grille de prix, les plans et les disponibilités à jour, répond à vos questions et organise la visite. Il vous aide à comparer les typologies, les étages et les conditions de paiement avec les autres programmes de la ville.
Pour un achat sur plan, un contrat de réservation puis un contrat de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) fixent le prix, les paiements et la date de livraison. L’acte définitif est signé chez un notaire, qui vérifie le titre foncier et inscrit votre propriété à la Conservation foncière. Prévoyez environ 6 à 7 % de frais d’acquisition en plus du prix.
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| Programme | Offre | Prix publié |
|---|---|---|
| Al Anwar | Appartements | — |
| Al Arij (tiguemi Tr 15) | Appartements | — |
| Al Balssam (tiguemi Tr 4) | Appartements | — |
| Al Banafssaj (tiguemi Tr 01) | Appartements | — |
| Al Bassatine (Tiguemi Tr 11) | Appartements | — |
| Al Fadl | Appartements | — |
| Al Farah Ilot 07 (commerces) | Commerces | — |
| Al Ihssane | Appartements | — |
| Al Kawtar | Appartements | — |
| Al Manar Founty | Appartements | — |
| Al Misk (tiguemi Tr 16) | Appartements | — |
| Al Yassamin (tiguemi Tr 5) | Appartements | — |
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Questions fréquentes
Quel est le prix de Hay Mohammadi Ilot Y Lilas ?
Les prix publiés vont de 1.311.200 DH à 2.519.000 DH, pour des superficies de 170 m² à 535 m². Le prix final dépend du lot ou du logement choisi : ABRAJ vous transmet la grille complète sur demande.
Où se situe Hay Mohammadi Ilot Y Lilas ?
Hay Mohammadi Ilot Y Lilas se situe à Agadir (Quartier Hay Mohammadi). Région Souss-Massa.
Que propose Hay Mohammadi Ilot Y Lilas ?
Villas semi-finies, superficies de 170 m² à 535 m².
Quel est le statut de Hay Mohammadi Ilot Y Lilas ?
À la date de consultation (22/10/2026), le statut publié est « Projet en cours ». ABRAJ vérifie pour vous les disponibilités à jour.
Hay Mohammadi Ilot Y Lilas vous intéresse ?
Décrivez votre projet : un conseiller ABRAJ sélectionne les programmes neufs qui correspondent à votre budget, gratuitement et sans engagement.
Mis à jour le 22/10/2026