مشروع جديد · السعيدية
طريفة: شقق فالسعيدية
طريفة مشروع جديد فالسعيدية (حي طنجة بالسعيدية)، بأثمنة منشورة ابتداء من 297.592 درهم. العرض، المساحات، المرافق، التمويل والإجراءات: الأساسي باش تقرر، ومستشار أبراج للباقي.
لقا ليا داريالبطاقة ديال المشروع
| المنعش | مجموعة العمران |
| المدينة | السعيدية |
| الحي / البلاصة | حي طنجة بالسعيدية |
| العرض | شقق |
| الأثمنة المنشورة | ابتداء من 297.592 درهم |
| المساحات | من 57 م² حتى 65 م² |
| الحالة | الرسوم العقارية واجدة |
معلومات من المنشورات الرسمية، تشافت ف 2026-10-22. لائحة الأثمنة، التصاميم والتوفر المحينين: عند الطلب من أبراج.
التصاميم، الأثمنة والزيارة فطريفة
التصاميم المفصلة، لائحة الأثمنة الكاملة، التوفر حسب النوع وشروط الخلاص: مستشار أبراج كيصيفطهم ليك عند الطلب وكينظم الزيارة، فابور.
تعريف بطريفة
طريفة مشروع جديد فالسعيدية (حي طنجة بالسعيدية). كيقترح شقق.
المرافق ديال المشروع والحي: قهاوي، مدارس، كشك، سوق وجامع.
أثمنة الجديد فوجدة
مؤشر السوق: فالجديد، وجدة فالمتوسط 4.500 – 8.000 درهم/م² حسب مؤشرات 2025-2026 اللي كتتبعها أبراج، مع فرق كبير بين الأحياء. السعيدية جزء من المجال ديال وجدة، فين المشاريع الاقتصادية والمتوسطة هي الأقرب للميزانية.
المؤشر الرسمي (IPAI بنك المغرب / الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية، الربع الثاني 2026) فوجدة: ثمن الشقق +0,1% فربع عام، البيوعات ديال الشقق +0,6%.
تمويل سكن ب297.592 درهم
محاكاة تقريبية لأول ثمن سكني منشور فطريفة، مع تسبيق 20%.
| الثمن | 297.592 درهم |
| التسبيق 20% | 60.000 درهم |
| مصاريف الشرا (≈ 7%) | 20.000 درهم |
| الفلوس اللي خاصاك (تسبيق + مصاريف) | 80.000 درهم |
| مبلغ الكريدي | 237.592 درهم |
| الخلاص الشهري على 20 عام (4,5%) | 1.500 درهم |
| الخلاص الشهري على 25 عام | 1.300 درهم |
| الدخل الصافي المنصوح بيه (25 عام) | 3.300 درهم |
بلا التأمين، فائدة ثابتة تقريبية 2026. البنوك عادة ما كتقبلش خلاص شهري فوق 40% من الدخل الصافي. الأثمنة محسوبة على مؤشرات الجديد، خاصها تتأكد عقار بعقار.
كيفاش تشري فطريفة
مستشار أبراج كيصيفط ليك لائحة الأثمنة، التصاميم والتوفر المحين، كيجاوب على الأسئلة ديالك وكينظم الزيارة. كيعاونك تقارن الأنواع، الطوابق وشروط الخلاص مع المشاريع الأخرى فالمدينة.
على التصميم، عقد الحجز ومن بعد عقد البيع فطور الإنجاز (VEFA) كيحددو الثمن، الخلاص وتاريخ التسليم. العقد النهائي كيتسنى عند الموثق، اللي كيتأكد من الرسم العقاري وكيسجل الملكية ديالك فالمحافظة العقارية. حسب تقريبا 6 حتى 7% ديال مصاريف الشرا زايدة على الثمن.
مشاريع جديدة قريبة
نفس المنعش، فمدن أخرى
أسئلة متكررة
شحال الثمن فطريفة؟
الأثمنة المنشورة ابتداء من 297.592 درهم، لمساحات من 57 م² حتى 65 م². الثمن النهائي كيتعلق بالسكن ولا البقعة اللي اخترتي: أبراج كتصيفط ليك اللائحة الكاملة عند الطلب.
فين كاين طريفة؟
طريفة كاين فالسعيدية (حي طنجة بالسعيدية). جهة الشرق.
شنو كيقترح طريفة؟
شقق، مساحات من 57 م² حتى 65 م².
شنو هي الحالة ديال طريفة؟
فتاريخ 2026-10-22، الحالة المنشورة هي «الرسوم العقارية واجدة». أبراج كتأكد ليك من التوفر المحين.
عجبك طريفة؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-22