Programme neuf · Saïdia
Triffa - logements sociaux : appartements à Saïdia
Triffa - logements sociaux est un programme neuf à Saïdia (Quartier tanger à Saidia), avec des prix publiés à partir de 297.592 DH. Offre, superficies, équipements, financement et démarches : l’essentiel pour décider, et un conseiller ABRAJ pour la suite.
Trouver mon bienFiche du programme
| Promoteur | Groupe Al Omrane |
| Ville | Saïdia |
| Quartier / emplacement | Quartier tanger à Saidia |
| Offre | Appartements |
| Prix publiés | à partir de 297.592 DH |
| Superficies | de 57 m² à 65 m² |
| Statut | Titres fonciers disponibles |
Informations issues des publications officielles, consultées le 22/10/2026. Grille de prix, plans et disponibilités à jour : sur demande auprès d’ABRAJ.
Plans, prix et visite de Triffa - logements sociaux
Plans détaillés, grille de prix complète, disponibilités par typologie et conditions de paiement : un conseiller ABRAJ vous les transmet sur demande et organise la visite, gratuitement.
Présentation de Triffa - logements sociaux
Triffa - logements sociaux est un programme neuf situé à Saïdia (Quartier tanger à Saidia). Il propose des appartements.
Équipements et services du programme et du quartier : cafés, écoles, kiosque, marché et mosquée.
Les prix du neuf à Oujda
Repère de marché : dans le neuf, Oujda se situe en moyenne à 4.500 – 8.000 DH/m² selon les repères 2025-2026 suivis par ABRAJ, avec de forts écarts entre quartiers. Saïdia fait partie du bassin de Oujda, où les programmes économiques et intermédiaires restent les plus accessibles.
Tendance officielle (IPAI Bank Al-Maghrib / ANCFCC, T2 2026) à Oujda : prix des appartements +0,1 % sur un trimestre, ventes d’appartements +0,6 %.
Financer un bien à 297.592 DH
Simulation indicative pour le premier prix résidentiel publié de Triffa - logements sociaux, avec 20 % d’apport.
| Prix | 297.592 DH |
| Apport 20 % | 60.000 DH |
| Frais d’achat (≈ 7 %) | 20.000 DH |
| Trésorerie nécessaire (apport + frais) | 80.000 DH |
| Montant du crédit | 237.592 DH |
| Mensualité sur 20 ans (4,5 %) | 1.500 DH |
| Mensualité sur 25 ans | 1.300 DH |
| Revenu net conseillé (25 ans) | 3.300 DH |
Hors assurance, taux fixe indicatif 2026. Les banques plafonnent en général les mensualités à 40 % du revenu net. Prix calculés sur les repères du neuf, à confirmer bien par bien.
Acheter dans le programme Triffa - logements sociaux
Un conseiller ABRAJ vous transmet la grille de prix, les plans et les disponibilités à jour, répond à vos questions et organise la visite. Il vous aide à comparer les typologies, les étages et les conditions de paiement avec les autres programmes de la ville.
Pour un achat sur plan, un contrat de réservation puis un contrat de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) fixent le prix, les paiements et la date de livraison. L’acte définitif est signé chez un notaire, qui vérifie le titre foncier et inscrit votre propriété à la Conservation foncière. Prévoyez environ 6 à 7 % de frais d’acquisition en plus du prix.
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Questions fréquentes
Quel est le prix de Triffa - logements sociaux ?
Les prix publiés vont à partir de 297.592 DH, pour des superficies de 57 m² à 65 m². Le prix final dépend du lot ou du logement choisi : ABRAJ vous transmet la grille complète sur demande.
Où se situe Triffa - logements sociaux ?
Triffa - logements sociaux se situe à Saïdia (Quartier tanger à Saidia). Région Oriental.
Que propose Triffa - logements sociaux ?
Appartements, superficies de 57 m² à 65 m².
Quel est le statut de Triffa - logements sociaux ?
À la date de consultation (22/10/2026), le statut publié est « Titres fonciers disponibles ». ABRAJ vérifie pour vous les disponibilités à jour.
Triffa - logements sociaux vous intéresse ?
Décrivez votre projet : un conseiller ABRAJ sélectionne les programmes neufs qui correspondent à votre budget, gratuitement et sans engagement.
Mis à jour le 22/10/2026