مشروع جديد · تامسنا
رياض تامسنا: فيلات نصف مجهزة فتامسنا
رياض تامسنا مشروع جديد فتامسنا (منطقة الفيلات – تامسنا)، بأثمنة منشورة من 1.310.000 درهم حتى 3.536.100 درهم. العرض، المساحات، المرافق، التمويل والإجراءات: الأساسي باش تقرر، ومستشار أبراج للباقي.
لقا ليا داريالبطاقة ديال المشروع
| المنعش | مجموعة العمران |
| المدينة | تامسنا |
| الحي / البلاصة | منطقة الفيلات – تامسنا |
| العرض | فيلات نصف مجهزة |
| الأثمنة المنشورة | من 1.310.000 درهم حتى 3.536.100 درهم |
| المساحات | من 397 م² حتى 1.312 م² |
| الحالة | الرسوم العقارية واجدة |
معلومات من المنشورات الرسمية، تشافت ف 2026-10-22. لائحة الأثمنة، التصاميم والتوفر المحينين: عند الطلب من أبراج.
التصاميم، الأثمنة والزيارة فرياض تامسنا
التصاميم المفصلة، لائحة الأثمنة الكاملة، التوفر حسب النوع وشروط الخلاص: مستشار أبراج كيصيفطهم ليك عند الطلب وكينظم الزيارة، فابور.
تعريف برياض تامسنا
رياض تامسنا مشروع جديد فتامسنا (منطقة الفيلات – تامسنا). كيقترح فيلات نصف مجهزة.
المرافق ديال المشروع والحي: مدارس، جامع وباركينغ.
أثمنة الجديد فالرباط
مؤشر السوق: فالجديد، الرباط فالمتوسط 9.000 – 18.000 درهم/م² حسب مؤشرات 2025-2026 اللي كتتبعها أبراج، مع فرق كبير بين الأحياء. تامسنا جزء من المجال ديال الرباط، فين المشاريع الاقتصادية والمتوسطة هي الأقرب للميزانية.
المؤشر الرسمي (IPAI بنك المغرب / الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية، الربع الثاني 2026) فالرباط: ثمن الشقق +1,9% فربع عام، البيوعات ديال الشقق +62,5%.
تمويل سكن ب1.310.000 درهم
محاكاة تقريبية لأول ثمن سكني منشور فرياض تامسنا، مع تسبيق 20%.
| الثمن | 1.310.000 درهم |
| التسبيق 20% | 260.000 درهم |
| مصاريف الشرا (≈ 7%) | 90.000 درهم |
| الفلوس اللي خاصاك (تسبيق + مصاريف) | 350.000 درهم |
| مبلغ الكريدي | 1.050.000 درهم |
| الخلاص الشهري على 20 عام (4,5%) | 6.600 درهم |
| الخلاص الشهري على 25 عام | 5.800 درهم |
| الدخل الصافي المنصوح بيه (25 عام) | 14.500 درهم |
بلا التأمين، فائدة ثابتة تقريبية 2026. البنوك عادة ما كتقبلش خلاص شهري فوق 40% من الدخل الصافي. الأثمنة محسوبة على مؤشرات الجديد، خاصها تتأكد عقار بعقار.
كيفاش تشري فرياض تامسنا
مستشار أبراج كيصيفط ليك لائحة الأثمنة، التصاميم والتوفر المحين، كيجاوب على الأسئلة ديالك وكينظم الزيارة. كيعاونك تقارن الأنواع، الطوابق وشروط الخلاص مع المشاريع الأخرى فالمدينة.
على التصميم، عقد الحجز ومن بعد عقد البيع فطور الإنجاز (VEFA) كيحددو الثمن، الخلاص وتاريخ التسليم. العقد النهائي كيتسنى عند الموثق، اللي كيتأكد من الرسم العقاري وكيسجل الملكية ديالك فالمحافظة العقارية. حسب تقريبا 6 حتى 7% ديال مصاريف الشرا زايدة على الثمن.
مشاريع جديدة أخرى فتامسنا
| المشروع | العرض | الثمن المنشور |
|---|---|---|
| الأمل 2 | محلات تجارية | — |
| الأمل2 شطر2 | محلات تجارية | — |
| الأمل2 شطر3 | محلات تجارية | — |
| القصبة | محلات تجارية | — |
| القصبة شطر 2 | محلات تجارية | من 216.000 درهم |
| القصبة شطر 3 | محلات تجارية | — |
| القصبة شطر 4 | محلات تجارية | من 117.000 درهم |
| القصبة شطر 5 | محلات تجارية | من 300.000 درهم |
| خليج تامسنا | بقع أرضية للسكن | — |
| الداليا | بقع أرضية للسكن | — |
| تجزئة الإنعاش العقاري 1 | بقع كبيرة للإنعاش العقاري | — |
| جوهرة زعير | شقق · محلات تجارية | من 300.000 درهم |
مشاريع جديدة قريبة
نفس المنعش، فمدن أخرى
أسئلة متكررة
شحال الثمن فرياض تامسنا؟
الأثمنة المنشورة من 1.310.000 درهم حتى 3.536.100 درهم، لمساحات من 397 م² حتى 1.312 م². الثمن النهائي كيتعلق بالسكن ولا البقعة اللي اخترتي: أبراج كتصيفط ليك اللائحة الكاملة عند الطلب.
فين كاين رياض تامسنا؟
رياض تامسنا كاين فتامسنا (منطقة الفيلات – تامسنا). جهة الرباط سلا القنيطرة.
شنو كيقترح رياض تامسنا؟
فيلات نصف مجهزة، مساحات من 397 م² حتى 1.312 م².
شنو هي الحالة ديال رياض تامسنا؟
فتاريخ 2026-10-22، الحالة المنشورة هي «الرسوم العقارية واجدة». أبراج كتأكد ليك من التوفر المحين.
عجبك رياض تامسنا؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-22