Programme neuf · Tamesna
Riad Tamesna : villas semi-finies à Tamesna
Riad Tamesna est un programme neuf à Tamesna (Quartier Riad à Tamesna), avec des prix publiés de 1.310.000 DH à 3.536.100 DH. Offre, superficies, équipements, financement et démarches : l’essentiel pour décider, et un conseiller ABRAJ pour la suite.
Trouver mon bienFiche du programme
| Promoteur | Groupe Al Omrane |
| Ville | Tamesna |
| Quartier / emplacement | Quartier Riad à Tamesna |
| Offre | Villas semi-finies |
| Prix publiés | de 1.310.000 DH à 3.536.100 DH |
| Superficies | de 397 m² à 1.312 m² |
| Statut | Titres fonciers disponibles |
Informations issues des publications officielles, consultées le 22/10/2026. Grille de prix, plans et disponibilités à jour : sur demande auprès d’ABRAJ.
Plans, prix et visite de Riad Tamesna
Plans détaillés, grille de prix complète, disponibilités par typologie et conditions de paiement : un conseiller ABRAJ vous les transmet sur demande et organise la visite, gratuitement.
Présentation de Riad Tamesna
Riad Tamesna est un programme neuf situé à Tamesna (Quartier Riad à Tamesna). Il propose des villas semi-finies.
Équipements et services du programme et du quartier : écoles, mosquée et parking.
Les prix du neuf à Rabat
Repère de marché : dans le neuf, Rabat se situe en moyenne à 9.000 – 18.000 DH/m² selon les repères 2025-2026 suivis par ABRAJ, avec de forts écarts entre quartiers. Tamesna fait partie du bassin de Rabat, où les programmes économiques et intermédiaires restent les plus accessibles.
Tendance officielle (IPAI Bank Al-Maghrib / ANCFCC, T2 2026) à Rabat : prix des appartements +1,9 % sur un trimestre, ventes d’appartements +62,5 %.
Financer un bien à 1.310.000 DH
Simulation indicative pour le premier prix résidentiel publié de Riad Tamesna, avec 20 % d’apport.
| Prix | 1.310.000 DH |
| Apport 20 % | 260.000 DH |
| Frais d’achat (≈ 7 %) | 90.000 DH |
| Trésorerie nécessaire (apport + frais) | 350.000 DH |
| Montant du crédit | 1.050.000 DH |
| Mensualité sur 20 ans (4,5 %) | 6.600 DH |
| Mensualité sur 25 ans | 5.800 DH |
| Revenu net conseillé (25 ans) | 14.500 DH |
Hors assurance, taux fixe indicatif 2026. Les banques plafonnent en général les mensualités à 40 % du revenu net. Prix calculés sur les repères du neuf, à confirmer bien par bien.
Acheter dans le programme Riad Tamesna
Un conseiller ABRAJ vous transmet la grille de prix, les plans et les disponibilités à jour, répond à vos questions et organise la visite. Il vous aide à comparer les typologies, les étages et les conditions de paiement avec les autres programmes de la ville.
Pour un achat sur plan, un contrat de réservation puis un contrat de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) fixent le prix, les paiements et la date de livraison. L’acte définitif est signé chez un notaire, qui vérifie le titre foncier et inscrit votre propriété à la Conservation foncière. Prévoyez environ 6 à 7 % de frais d’acquisition en plus du prix.
Autres programmes neufs à Tamesna
| Programme | Offre | Prix publié |
|---|---|---|
| Amal 2 Tranche 1 | Commerces | — |
| Amal 2 Tranche 2 | Commerces | — |
| Amal 2 Tranche 3 | Commerces | — |
| Kasbah Tranche 1 | Commerces | — |
| Kasbah Tranche 2 | Commerces | dès 216.000 DH |
| Kasbah tranche 3 | Commerces | — |
| Kasbah Tranche 4 | Commerces | dès 117.000 DH |
| Kasbah Tranche 5 | Commerces | dès 300.000 DH |
| La Baie de Tamesna | Lots de terrain pour habitat | — |
| Lotissement Dalia | Lots de terrain pour habitat | — |
| Lotissement PMP 1 | Îlots pour promotion immobilière | — |
| Perle de Zaers | Appartements · commerces | dès 300.000 DH |
Programmes neufs à proximité
Du même promoteur, dans d’autres villes
Questions fréquentes
Quel est le prix de Riad Tamesna ?
Les prix publiés vont de 1.310.000 DH à 3.536.100 DH, pour des superficies de 397 m² à 1.312 m². Le prix final dépend du lot ou du logement choisi : ABRAJ vous transmet la grille complète sur demande.
Où se situe Riad Tamesna ?
Riad Tamesna se situe à Tamesna (Quartier Riad à Tamesna). Région Rabat-Salé-Kénitra.
Que propose Riad Tamesna ?
Villas semi-finies, superficies de 397 m² à 1.312 m².
Quel est le statut de Riad Tamesna ?
À la date de consultation (22/10/2026), le statut publié est « Titres fonciers disponibles ». ABRAJ vérifie pour vous les disponibilités à jour.
Riad Tamesna vous intéresse ?
Décrivez votre projet : un conseiller ABRAJ sélectionne les programmes neufs qui correspondent à votre budget, gratuitement et sans engagement.
Mis à jour le 22/10/2026