مشروع جديد · طنجة
المجمع السكني ابن خلدون – الشطر الثالث: شقق فطنجة
المجمع السكني ابن خلدون – الشطر الثالث مشروع جديد فطنجة (القطب الحضري ابن بطوطة)، بأثمنة منشورة من 315.000 درهم حتى 695.000 درهم. العرض، المساحات، المرافق، التمويل والإجراءات: الأساسي باش تقرر، ومستشار أبراج للباقي.
لقا ليا داريالبطاقة ديال المشروع
| المنعش | مجموعة العمران |
| المدينة | طنجة |
| الحي / البلاصة | القطب الحضري ابن بطوطة |
| العرض | شقق |
| الأثمنة المنشورة | من 315.000 درهم حتى 695.000 درهم |
| المساحات | من 41 م² حتى 110 م² |
| الحالة | مشروع فطور الإنجاز |
معلومات من المنشورات الرسمية، تشافت ف 2026-10-22. لائحة الأثمنة، التصاميم والتوفر المحينين: عند الطلب من أبراج.
التصاميم، الأثمنة والزيارة فالمجمع السكني ابن خلدون – الشطر الثالث
التصاميم المفصلة، لائحة الأثمنة الكاملة، التوفر حسب النوع وشروط الخلاص: مستشار أبراج كيصيفطهم ليك عند الطلب وكينظم الزيارة، فابور.
تعريف بالمجمع السكني ابن خلدون – الشطر الثالث
المجمع السكني ابن خلدون – الشطر الثالث مشروع جديد فطنجة (القطب الحضري ابن بطوطة). كيقترح شقق.
المرافق ديال المشروع والحي: إعداديات، مدارس، سوق، جامع، باركينغ ومطاعم.
أثمنة الجديد فطنجة
مؤشر السوق: فالجديد، طنجة فالمتوسط 7.500 – 14.000 درهم/م² حسب مؤشرات 2025-2026 اللي كتتبعها أبراج، مع فرق كبير بين الأحياء.
المؤشر الرسمي (IPAI بنك المغرب / الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية، الربع الثاني 2026) فطنجة: ثمن الشقق +0,8% فربع عام، البيوعات ديال الشقق +3,8%.
تمويل سكن ب315.000 درهم
محاكاة تقريبية لأول ثمن سكني منشور فالمجمع السكني ابن خلدون – الشطر الثالث، مع تسبيق 20%.
| الثمن | 315.000 درهم |
| التسبيق 20% | 60.000 درهم |
| مصاريف الشرا (≈ 7%) | 20.000 درهم |
| الفلوس اللي خاصاك (تسبيق + مصاريف) | 80.000 درهم |
| مبلغ الكريدي | 255.000 درهم |
| الخلاص الشهري على 20 عام (4,5%) | 1.600 درهم |
| الخلاص الشهري على 25 عام | 1.400 درهم |
| الدخل الصافي المنصوح بيه (25 عام) | 3.500 درهم |
بلا التأمين، فائدة ثابتة تقريبية 2026. البنوك عادة ما كتقبلش خلاص شهري فوق 40% من الدخل الصافي. الأثمنة محسوبة على مؤشرات الجديد، خاصها تتأكد عقار بعقار.
كيفاش تشري فالمجمع السكني ابن خلدون – الشطر الثالث
مستشار أبراج كيصيفط ليك لائحة الأثمنة، التصاميم والتوفر المحين، كيجاوب على الأسئلة ديالك وكينظم الزيارة. كيعاونك تقارن الأنواع، الطوابق وشروط الخلاص مع المشاريع الأخرى فالمدينة.
على التصميم، عقد الحجز ومن بعد عقد البيع فطور الإنجاز (VEFA) كيحددو الثمن، الخلاص وتاريخ التسليم. العقد النهائي كيتسنى عند الموثق، اللي كيتأكد من الرسم العقاري وكيسجل الملكية ديالك فالمحافظة العقارية. حسب تقريبا 6 حتى 7% ديال مصاريف الشرا زايدة على الثمن.
مشاريع جديدة أخرى فطنجة
| المشروع | العرض | الثمن المنشور |
|---|---|---|
| المجمع السكني ابن خلدون | شقق | من 483.003 درهم |
| المجمع السكني ابن خلدون 250000 درهم | شقق · محلات تجارية | من 190.300 درهم |
| المجمع السكني ابن خلدون 250000 درهم | شقق | من 250.000 درهم |
| إقامة ابن خلدون الشطر2- 2B | شقق | من 330.000 درهم |
| إقامة ابن خلدون 3 | شقق | من 700.000 درهم |
| الياقوت | شقق اقتصادية · محلات تجارية | من 450.000 درهم |
| الراحة | شقق اقتصادية · محلات تجارية | من 380.000 درهم |
| Dyar El Boughaz | شقق اقتصادية · محلات تجارية | — |
| النور شطر ب | بقع للأنشطة التجارية | — |
| قطع أرضية إبن بطوطة - 2 | بقع كبيرة للإنعاش العقاري | من 3.216.000 درهم |
| Les Jardins de l’Atlantique | شقق متوسطة الستاندينغ · محلات تجارية | من 487.500 درهم |
| تجزئة بدر بطنجة | بقع أرضية للسكن | — |
مشاريع جديدة قريبة
نفس المنعش، فمدن أخرى
أسئلة متكررة
شحال الثمن فالمجمع السكني ابن خلدون – الشطر الثالث؟
الأثمنة المنشورة من 315.000 درهم حتى 695.000 درهم، لمساحات من 41 م² حتى 110 م². الثمن النهائي كيتعلق بالسكن ولا البقعة اللي اخترتي: أبراج كتصيفط ليك اللائحة الكاملة عند الطلب.
فين كاين المجمع السكني ابن خلدون – الشطر الثالث؟
المجمع السكني ابن خلدون – الشطر الثالث كاين فطنجة (القطب الحضري ابن بطوطة). جهة طنجة تطوان الحسيمة.
شنو كيقترح المجمع السكني ابن خلدون – الشطر الثالث؟
شقق، مساحات من 41 م² حتى 110 م².
شنو هي الحالة ديال المجمع السكني ابن خلدون – الشطر الثالث؟
فتاريخ 2026-10-22، الحالة المنشورة هي «مشروع فطور الإنجاز». أبراج كتأكد ليك من التوفر المحين.
عجبك المجمع السكني ابن خلدون – الشطر الثالث؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-22