الشرا فمراكش
شرا شقة فالنخيل
الشقة الجديدة فالنخيل كتتباع عادة ب12.000 – 28.000 درهم/م²، +67% مقارنة بالمتوسط ديال مراكش. الطابع ديال الحي: هادئ, راقي.
ثمن الشقة فالنخيل حسب المساحة
أثمنة محسوبة على ثمن المتر ديال الحي، بلا مصاريف الشرا (≈ 6 حتى 7,5% زايدين).
| ستوديو (≈ 40 م²) | 480.000 درهم – 1.120.000 درهم |
| بيت وصالون (≈ 65 م²) | 780.000 درهم – 1.820.000 درهم |
| جوج بيوت وصالون (≈ 95 م²) | 1.140.000 درهم – 2.660.000 درهم |
| 3 بيوت وصالون (≈ 130 م²) | 1.560.000 درهم – 3.640.000 درهم |
شحال غادي تخلص فالشهر باش تشري فالنخيل؟
| الثمن (≈ 95 م²) | 1.900.000 درهم |
| التسبيق 20% | 380.000 درهم |
| مبلغ الكريدي | 1.520.000 درهم |
| الخلاص الشهري على 20 عام (4.5%) | 9.600 درهم |
| الخلاص الشهري على 25 عام | 8.400 درهم |
| الخلصة الصافية المنصوح بها (25 عام) | 21.000 درهم |
| مصاريف الشرا (≈ 7%) | 130.000 درهم |
بلا التأمين، فائدة ثابتة تقريبية. البنوك عادة ما كتفوتش 40% من الخلصة الصافية فالخلاص الشهري.
علاش تشري فالنخيل
هادئ, راقي. فيلات بالجردة والبيسين، بقع كبار، والصيانة خاصها تتحسب.
الأثمنة فيه كثر من المتوسط ديال مراكش بحوالي 67%: الطلب قوي والبيع من بعد ساهل.
قبل ما توقع، تأكد من الرسم العقاري، رخصة البناء والوقت ديال التسليم. فالشرا على التصميم، الدفعات كتمشي مع تقدم الأشغال.
شقق فأحياء أخرى فمراكش
| الهيفرناج · جليز | 14.000 – 24.000 درهم/م² |
| طريق أوريكة · أملكيس · پريستيجيا | 10.000 – 18.000 درهم/م² |
| تاركة · طريق الدار البيضاء | 8.500 – 13.000 درهم/م² |
| أكدال (مراكش) · طريق فاس | 8.000 – 13.000 درهم/م² |
| المحاميد · المسيرة · أزلي | 6.500 – 9.500 درهم/م² |
الأسئلة اللي كتطرح بزاف
شحال ثمن المتر فالنخيل؟
فالجديد، حسب 12.000 – 28.000 درهم/م² فالنخيل (مراكش)، +67% مقارنة بالمتوسط ديال مراكش. ثمن تقريبي 2025-2026، كيتبدل حسب الإقامة، الطابق والمنظر.
شحال ثمن بيت وصالون فالنخيل؟
لشقة جديدة ديال 65 م² تقريبا، حسب 780.000 درهم – 1.820.000 درهم، بلا مصاريف الشرا (≈ 6 حتى 7,5% زايدين).
شحال خاص الخلصة باش تشري فالنخيل؟
لعقار فوسط الأثمنة، ب20% تسبيق وكريدي على 25 عام، الخلاص الشهري تقريبا 8.400 درهم: خاصك دخل صافي ديال 21.000 درهم فالشهر تقريبا (نسبة الدين 40%).
كيفاش نلقى شقة فالنخيل؟
وصف المشروع ديالك لأبراج: المساحة، الميزانية، الوقت. مستشار كيختار ليك المشاريع والعقارات اللي كتناسبك فالنخيل، فابور وبلا التزام.
كتقلب فالنخيل؟
وصف شنو كتقلب عليه: مستشار أبراج كيختار ليك الديور اللي مناسبين. فابور، بلا التزام.