الشرا فمراكش
شرا فيلا فالنخيل
الفيلا فالنخيل كتتباع عادة ب12.000 – 28.000 درهم/م²، +67% مقارنة بالمتوسط ديال مراكش. الطابع ديال الحي: فيلات, هادئ, راقي.
ثمن الفيلا فالنخيل حسب المساحة
أثمنة محسوبة على ثمن المتر ديال الحي، بلا مصاريف الشرا (≈ 6 حتى 7,5% زايدين).
| فيلا ≈ 200 م² | 2.400.000 درهم – 5.600.000 درهم |
| فيلا ≈ 300 م² | 3.600.000 درهم – 8.400.000 درهم |
| فيلا ≈ 450 م² | 5.400.000 درهم – 12.600.000 درهم |
شحال غادي تخلص فالشهر باش تشري فالنخيل؟
| الثمن (≈ 250 م²) | 5.000.000 درهم |
| التسبيق 20% | 1.000.000 درهم |
| مبلغ الكريدي | 4.000.000 درهم |
| الخلاص الشهري على 20 عام (4.5%) | 25.300 درهم |
| الخلاص الشهري على 25 عام | 22.200 درهم |
| الخلصة الصافية المنصوح بها (25 عام) | 55.500 درهم |
| مصاريف الشرا (≈ 7%) | 330.000 درهم |
بلا التأمين، فائدة ثابتة تقريبية. البنوك عادة ما كتفوتش 40% من الخلصة الصافية فالخلاص الشهري.
علاش تشري فالنخيل
فيلات, هادئ, راقي. فيلات بالجردة والبيسين، بقع كبار، والصيانة خاصها تتحسب.
الأثمنة فيه كثر من المتوسط ديال مراكش بحوالي 67%: الطلب قوي والبيع من بعد ساهل.
قبل ما توقع، تأكد من الرسم العقاري، رخصة البناء والوقت ديال التسليم. فالشرا على التصميم، الدفعات كتمشي مع تقدم الأشغال.
فيلات فأحياء أخرى فمراكش
| طريق أوريكة · أملكيس · پريستيجيا | 10.000 – 18.000 درهم/م² |
الأسئلة اللي كتطرح بزاف
شحال ثمن المتر فالنخيل؟
فالجديد، حسب 12.000 – 28.000 درهم/م² فالنخيل (مراكش)، +67% مقارنة بالمتوسط ديال مراكش. ثمن تقريبي 2025-2026، كيتبدل حسب الإقامة، الطابق والمنظر.
شحال خاص باش تشري فيلا فالنخيل؟
من 2.400.000 درهم ل200 م² تقريبا حتى 12.600.000 درهم ل450 م²، بلا مصاريف الشرا (≈ 6 حتى 7,5% زايدين).
شحال خاص الخلصة باش تشري فالنخيل؟
لعقار فوسط الأثمنة، ب20% تسبيق وكريدي على 25 عام، الخلاص الشهري تقريبا 22.200 درهم: خاصك دخل صافي ديال 55.500 درهم فالشهر تقريبا (نسبة الدين 40%).
كيفاش نلقى فيلا فالنخيل؟
وصف المشروع ديالك لأبراج: المساحة، الميزانية، الوقت. مستشار كيختار ليك المشاريع والعقارات اللي كتناسبك فالنخيل، فابور وبلا التزام.
كتقلب فالنخيل؟
وصف شنو كتقلب عليه: مستشار أبراج كيختار ليك الديور اللي مناسبين. فابور، بلا التزام.