أثمنة العقار الجديد فالدار البيضاء ف2026: الدليل حسب الحي

الدار البيضاء هي أكبر سوق عقاري فالمغرب. الأثمنة كتختلف حتى لأربع مرات حسب الحي، الإقامة، الطابق والمنظر. هاهي أثمنة تقريبية فالجديد ف2025-2026، باش تعرف فين كتجي الميزانية ديالك قبل ما تقلب.

الأحياء الأكثر طلبا

• أنفا، راسين، غوتيي: تقريبا من 20.000 حتى 35.000 درهم للمتر، فقلب المدينة وقريب من الكورنيش.
• كازا فينانس سيتي، أنفا بارك: تقريبا من 18.000 حتى 30.000 درهم، مشاريع جديدة وطلب قوي على الكرا.
• عين الذياب، الكورنيش: تقريبا من 15.000 حتى 26.000 درهم، الحياة حدا البحر.
• المعاريف، بورغون، بالميي: تقريبا من 14.000 حتى 22.000 درهم، حياة الحي والبيع ساهل.

الأحياء العائلية والسكنية

• كاليفورني، سيل: تقريبا من 12.000 حتى 20.000 درهم، المدارس والهدوء.
• بوسكورة، المدينة الخضراء: تقريبا من 9.000 حتى 16.000 درهم، فيلات وإقامات مسدودة وسط الخضرة.
• دار بوعزة، تماريس: تقريبا من 8.500 حتى 15.000 درهم، حدا البحر فالجنوب، دار رئيسية ولا ثانية.

الأحياء بثمن مناسب

• سيدي معروف، الألفة، ليساسفة: تقريبا من 8.500 حتى 13.000 درهم، قريب من مناطق الخدمة.
• الحي الحسني، عين الشق: تقريبا من 8.000 حتى 12.000 درهم.
• عين السبع، البرنوصي، زناتة: تقريبا من 7.000 حتى 11.000 درهم، ثمن الدخول والمدينة البيئية زناتة.

شنو تقدر تشري بالميزانية ديالك؟

بـ 1,5 مليون درهم، تقدر تقلب على تقريبا من 70 حتى 85 متر فالمعاريف، ولا من 115 حتى 150 متر فسيدي معروف ولا بوسكورة. بمليون درهم، شقة بجوج بيوت فحي بثمن مناسب ولا ستوديو فحي وسطاني. زيد تقريبا 7% ديال مصاريف الشرا، وحسب الخلاص بمحاكي الكريدي.

فين تستثمر للكرا؟

المساحات الصغيرة (ستوديو، بيت ولا جوج) فبلايص مزيانة قريبة من الترامواي، الجامعات وأحياء البيزنس (المعاريف، كازا فينانس سيتي، سيدي معروف) هوما اللي كيتكراو بالساهل. الربح عمرو ما مضمون: كيتعلق بالتسيير، المصاريف والشهور الخاوية.

باش تعرف كثر شوف الصفحة ديالنا على العقار الجديد فالدار البيضاء، ومن بعد وصف المشروع ديالك: ستوديو فبوسكورة، 3 بيوت فكاليفورني… والمستشار كيلقا المشاريع اللي كتناسب.