مكناس
ثمن شقة جوج بيوت وصالون فمكناس
فمكناس، شقة جوج بيوت وصالون جديد ديال 95 م² تقريبا كيسوى عادة 480.000 درهم – 810.000 درهم. الأثمنة الأرخص فتولال · ويسلان · طريق أكوراي، والأغلى فحمرية · الوسط · مرجان.
ثمن شقة جوج بيوت وصالون حسب الحي فمكناس
| الحي | الثمن (جديد) | الخلاص الشهري 25 عام |
|---|---|---|
| تولال · ويسلان · طريق أكوراي | 480.000 درهم – 710.000 درهم | 2.600 درهم |
| حمرية · الوسط · مرجان | 570.000 درهم – 860.000 درهم | 3.200 درهم |
الثمن = المساحة × ثمن المتر ديال الحي (المنخفض والعالي)، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%). الخلاص الشهري: 20% تسبيق، 25 عام، ثمن الوسط. مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
مثال: تمويل شقة جوج بيوت وصالون بالثمن المتوسط فمكناس
| الثمن | 640.000 درهم |
| التسبيق 20% | 130.000 درهم |
| مصاريف الشرا (≈ 7%) | 40.000 درهم |
| الفلوس اللي خاصاك (تسبيق + مصاريف) | 170.000 درهم |
| مبلغ الكريدي | 510.000 درهم |
| الخلاص الشهري على 20 عام (4,5%) | 3.200 درهم |
| الخلاص الشهري على 25 عام | 2.800 درهم |
| الدخل الصافي المنصوح بيه (25 عام) | 7.000 درهم |
بلا التأمين، فائدة ثابتة تقريبية 2026. البنوك عادة ما كتقبلش خلاص شهري فوق 40% من الدخل الصافي. الأثمنة محسوبة على مؤشرات الجديد، خاصها تتأكد عقار بعقار.
فين تشري شقة جوج بيوت وصالون فمكناس
بميزانية محدودة، تولال · ويسلان · طريق أكوراي فيه أحسن ثمن: 480.000 درهم – 710.000 درهم.
للكرا، ختار القرب من النقل، الجامعات وبلايص الخدمة.
فالأحياء المطلوبة بزاف (حمرية · الوسط · مرجان)، حسب 570.000 درهم – 860.000 درهم.
قبل ما تحجز، تأكد من الرسم العقاري، رخصة البناء والوقت ديال التسليم. فالشرا على التصميم، الدفعات كتمشي مع تقدم الأشغال.
ثمن شقة جوج بيوت وصالون فمدن أخرى
| المدينة | الثمن (جديد) |
|---|---|
| الدار البيضاء | 860.000 درهم – 1.520.000 درهم |
| الرباط | 860.000 درهم – 1.710.000 درهم |
| مراكش | 760.000 درهم – 1.520.000 درهم |
| طنجة | 710.000 درهم – 1.330.000 درهم |
| أكادير | 670.000 درهم – 1.240.000 درهم |
| فاس | 520.000 درهم – 950.000 درهم |
| القنيطرة | 570.000 درهم – 1.050.000 درهم |
| تطوان | 570.000 درهم – 1.240.000 درهم |
| وجدة | 430.000 درهم – 760.000 درهم |
| الجديدة | 620.000 درهم – 1.140.000 درهم |
| الصويرة | 860.000 درهم – 1.520.000 درهم |
| المحمدية | 760.000 درهم – 1.330.000 درهم |
مساحات أخرى فمكناس
أسئلة متكررة
شحال ثمن شقة جوج بيوت وصالون فمكناس؟
حسب 480.000 درهم – 810.000 درهم لشقة جوج بيوت وصالون جديد ديال 95 م² تقريبا فمكناس، حسب الحي، بلا مصاريف الشرا.
فين نلقى شقة جوج بيوت وصالون رخيص فمكناس؟
تولال · ويسلان · طريق أكوراي هو الحي الأرخص (480.000 درهم – 710.000 درهم).
شحال خاص الخلصة باش نشري شقة جوج بيوت وصالون فمكناس؟
بالثمن المتوسط (640.000 درهم)، ب20% تسبيق على 25 عام، الخلاص الشهري تقريبا 2.800 درهم: خاصك دخل صافي ديال 7.000 درهم تقريبا.
كتقلب على شقة جوج بيوت وصالون فمكناس؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20