فاس
ثمن شقة جوج بيوت وصالون ففاس
ففاس، شقة جوج بيوت وصالون جديد ديال 95 م² تقريبا كيسوى عادة 520.000 درهم – 950.000 درهم. الأثمنة الأرخص فالنرجس · واد فاس · سايس، والأغلى فالمدينة الجديدة · طريق إيموزار · حلبة السباق.
ثمن شقة جوج بيوت وصالون حسب الحي ففاس
| الحي | الثمن (جديد) | الخلاص الشهري 25 عام |
|---|---|---|
| النرجس · واد فاس · سايس | 520.000 درهم – 760.000 درهم | 2.800 درهم |
| المدينة الجديدة · طريق إيموزار · حلبة السباق | 670.000 درهم – 1.050.000 درهم | 3.800 درهم |
الثمن = المساحة × ثمن المتر ديال الحي (المنخفض والعالي)، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%). الخلاص الشهري: 20% تسبيق، 25 عام، ثمن الوسط. مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
مثال: تمويل شقة جوج بيوت وصالون بالثمن المتوسط ففاس
| الثمن | 740.000 درهم |
| التسبيق 20% | 150.000 درهم |
| مصاريف الشرا (≈ 7%) | 50.000 درهم |
| الفلوس اللي خاصاك (تسبيق + مصاريف) | 200.000 درهم |
| مبلغ الكريدي | 590.000 درهم |
| الخلاص الشهري على 20 عام (4,5%) | 3.700 درهم |
| الخلاص الشهري على 25 عام | 3.300 درهم |
| الدخل الصافي المنصوح بيه (25 عام) | 8.300 درهم |
بلا التأمين، فائدة ثابتة تقريبية 2026. البنوك عادة ما كتقبلش خلاص شهري فوق 40% من الدخل الصافي. الأثمنة محسوبة على مؤشرات الجديد، خاصها تتأكد عقار بعقار.
فين تشري شقة جوج بيوت وصالون ففاس
بميزانية محدودة، النرجس · واد فاس · سايس فيه أحسن ثمن: 520.000 درهم – 760.000 درهم.
للكرا، النرجس · واد فاس · سايس فيه الطلب على الكرا وثمن باقي معقول (520.000 درهم – 760.000 درهم).
فالأحياء المطلوبة بزاف (المدينة الجديدة · طريق إيموزار · حلبة السباق)، حسب 670.000 درهم – 1.050.000 درهم.
قبل ما تحجز، تأكد من الرسم العقاري، رخصة البناء والوقت ديال التسليم. فالشرا على التصميم، الدفعات كتمشي مع تقدم الأشغال.
ثمن شقة جوج بيوت وصالون فمدن أخرى
| المدينة | الثمن (جديد) |
|---|---|
| الدار البيضاء | 860.000 درهم – 1.520.000 درهم |
| الرباط | 860.000 درهم – 1.710.000 درهم |
| مراكش | 760.000 درهم – 1.520.000 درهم |
| طنجة | 710.000 درهم – 1.330.000 درهم |
| أكادير | 670.000 درهم – 1.240.000 درهم |
| مكناس | 480.000 درهم – 810.000 درهم |
| القنيطرة | 570.000 درهم – 1.050.000 درهم |
| تطوان | 570.000 درهم – 1.240.000 درهم |
| وجدة | 430.000 درهم – 760.000 درهم |
| الجديدة | 620.000 درهم – 1.140.000 درهم |
| الصويرة | 860.000 درهم – 1.520.000 درهم |
| المحمدية | 760.000 درهم – 1.330.000 درهم |
مساحات أخرى ففاس
أسئلة متكررة
شحال ثمن شقة جوج بيوت وصالون ففاس؟
حسب 520.000 درهم – 950.000 درهم لشقة جوج بيوت وصالون جديد ديال 95 م² تقريبا ففاس، حسب الحي، بلا مصاريف الشرا.
فين نلقى شقة جوج بيوت وصالون رخيص ففاس؟
النرجس · واد فاس · سايس هو الحي الأرخص (520.000 درهم – 760.000 درهم).
شحال خاص الخلصة باش نشري شقة جوج بيوت وصالون ففاس؟
بالثمن المتوسط (740.000 درهم)، ب20% تسبيق على 25 عام، الخلاص الشهري تقريبا 3.300 درهم: خاصك دخل صافي ديال 8.300 درهم تقريبا.
كتقلب على شقة جوج بيوت وصالون ففاس؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20