الدار البيضاء
ثمن شقة جوج بيوت وصالون فالدار البيضاء
فالدار البيضاء، شقة جوج بيوت وصالون جديد ديال 95 م² تقريبا كيسوى عادة 860.000 درهم – 1.520.000 درهم. الأثمنة الأرخص فعين السبع · البرنوصي · زناتة، والأغلى فأنفا · راسين · غوتيي.
ثمن شقة جوج بيوت وصالون حسب الحي فالدار البيضاء
| الحي | الثمن (جديد) | الخلاص الشهري 25 عام |
|---|---|---|
| عين السبع · البرنوصي · زناتة | 670.000 درهم – 1.050.000 درهم | 3.800 درهم |
| الحي الحسني · عين الشق | 760.000 درهم – 1.140.000 درهم | 4.200 درهم |
| سيدي معروف · الألفة · ليساسفة | 810.000 درهم – 1.240.000 درهم | 4.600 درهم |
| دار بوعزة · تماريس | 810.000 درهم – 1.430.000 درهم | 5.000 درهم |
| بوسكورة · المدينة الخضراء | 860.000 درهم – 1.520.000 درهم | 5.300 درهم |
| كاليفورني · سيل · الواحة | 1.140.000 درهم – 1.900.000 درهم | 6.800 درهم |
| المعاريف · بورغون · پالميي | 1.330.000 درهم – 2.090.000 درهم | 7.600 درهم |
| عين الذياب · الكورنيش | 1.430.000 درهم – 2.470.000 درهم | 8.700 درهم |
| كازا فينانس سيتي · أنفا بارك | 1.710.000 درهم – 2.850.000 درهم | 10.100 درهم |
| أنفا · راسين · غوتيي | 1.900.000 درهم – 3.330.000 درهم | 11.600 درهم |
الثمن = المساحة × ثمن المتر ديال الحي (المنخفض والعالي)، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%). الخلاص الشهري: 20% تسبيق، 25 عام، ثمن الوسط. مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
مثال: تمويل شقة جوج بيوت وصالون بالثمن المتوسط فالدار البيضاء
| الثمن | 1.190.000 درهم |
| التسبيق 20% | 240.000 درهم |
| مصاريف الشرا (≈ 7%) | 80.000 درهم |
| الفلوس اللي خاصاك (تسبيق + مصاريف) | 320.000 درهم |
| مبلغ الكريدي | 950.000 درهم |
| الخلاص الشهري على 20 عام (4,5%) | 6.000 درهم |
| الخلاص الشهري على 25 عام | 5.300 درهم |
| الدخل الصافي المنصوح بيه (25 عام) | 13.300 درهم |
بلا التأمين، فائدة ثابتة تقريبية 2026. البنوك عادة ما كتقبلش خلاص شهري فوق 40% من الدخل الصافي. الأثمنة محسوبة على مؤشرات الجديد، خاصها تتأكد عقار بعقار.
فين تشري شقة جوج بيوت وصالون فالدار البيضاء
بميزانية محدودة، عين السبع · البرنوصي · زناتة فيه أحسن ثمن: 670.000 درهم – 1.050.000 درهم.
للكرا، سيدي معروف · الألفة · ليساسفة فيه الطلب على الكرا وثمن باقي معقول (810.000 درهم – 1.240.000 درهم).
حدا البحر، حسب 810.000 درهم – 1.430.000 درهم فدار بوعزة · تماريس.
قبل ما تحجز، تأكد من الرسم العقاري، رخصة البناء والوقت ديال التسليم. فالشرا على التصميم، الدفعات كتمشي مع تقدم الأشغال.
ثمن شقة جوج بيوت وصالون فمدن أخرى
| المدينة | الثمن (جديد) |
|---|---|
| الرباط | 860.000 درهم – 1.710.000 درهم |
| مراكش | 760.000 درهم – 1.520.000 درهم |
| طنجة | 710.000 درهم – 1.330.000 درهم |
| أكادير | 670.000 درهم – 1.240.000 درهم |
| فاس | 520.000 درهم – 950.000 درهم |
| مكناس | 480.000 درهم – 810.000 درهم |
| القنيطرة | 570.000 درهم – 1.050.000 درهم |
| تطوان | 570.000 درهم – 1.240.000 درهم |
| وجدة | 430.000 درهم – 760.000 درهم |
| الجديدة | 620.000 درهم – 1.140.000 درهم |
| الصويرة | 860.000 درهم – 1.520.000 درهم |
| المحمدية | 760.000 درهم – 1.330.000 درهم |
مساحات أخرى فالدار البيضاء
أسئلة متكررة
شحال ثمن شقة جوج بيوت وصالون فالدار البيضاء؟
حسب 860.000 درهم – 1.520.000 درهم لشقة جوج بيوت وصالون جديد ديال 95 م² تقريبا فالدار البيضاء، حسب الحي، بلا مصاريف الشرا.
فين نلقى شقة جوج بيوت وصالون رخيص فالدار البيضاء؟
عين السبع · البرنوصي · زناتة هو الحي الأرخص (670.000 درهم – 1.050.000 درهم).
شحال خاص الخلصة باش نشري شقة جوج بيوت وصالون فالدار البيضاء؟
بالثمن المتوسط (1.190.000 درهم)، ب20% تسبيق على 25 عام، الخلاص الشهري تقريبا 5.300 درهم: خاصك دخل صافي ديال 13.300 درهم تقريبا.
كتقلب على شقة جوج بيوت وصالون فالدار البيضاء؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20