مشروع جديد · الدار البيضاء
الأندلسية سيتي: شقق فالدار البيضاء
الأندلسية سيتي مشروع جديد فالدار البيضاء (مقاطعة المعاريف- عمالة أنفا الدارالبيضاء)، بأثمنة منشورة من 1.097.100 درهم حتى 1.885.000 درهم. العرض، المساحات، المرافق، التمويل والإجراءات: الأساسي باش تقرر، ومستشار أبراج للباقي.
لقا ليا داريالبطاقة ديال المشروع
| المنعش | مجموعة العمران |
| المدينة | الدار البيضاء |
| الحي / البلاصة | مقاطعة المعاريف- عمالة أنفا الدارالبيضاء |
| العرض | شقق |
| الأثمنة المنشورة | من 1.097.100 درهم حتى 1.885.000 درهم |
| المساحات | من 79 م² حتى 126 م² |
| الحالة | واجد للتسليم |
معلومات من المنشورات الرسمية، تشافت ف 2026-10-22. لائحة الأثمنة، التصاميم والتوفر المحينين: عند الطلب من أبراج.
التصاميم، الأثمنة والزيارة فالأندلسية سيتي
التصاميم المفصلة، لائحة الأثمنة الكاملة، التوفر حسب النوع وشروط الخلاص: مستشار أبراج كيصيفطهم ليك عند الطلب وكينظم الزيارة، فابور.
تعريف بالأندلسية سيتي
الأندلسية سيتي مشروع جديد فالدار البيضاء (مقاطعة المعاريف- عمالة أنفا الدارالبيضاء). كيقترح شقق.
المرافق ديال المشروع والحي: سوق، جامع، باركينغ، مطاعم ومركز صحي.
أثمنة الجديد فالدار البيضاء
مؤشر السوق: فالجديد، الدار البيضاء فالمتوسط 9.000 – 16.000 درهم/م² حسب مؤشرات 2025-2026 اللي كتتبعها أبراج، مع فرق كبير بين الأحياء.
المؤشر الرسمي (IPAI بنك المغرب / الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية، الربع الثاني 2026) فالدار البيضاء: ثمن الشقق +0,7% فربع عام، البيوعات ديال الشقق −3,1%.
تمويل سكن ب1.097.100 درهم
محاكاة تقريبية لأول ثمن سكني منشور فالأندلسية سيتي، مع تسبيق 20%.
| الثمن | 1.097.100 درهم |
| التسبيق 20% | 220.000 درهم |
| مصاريف الشرا (≈ 7%) | 70.000 درهم |
| الفلوس اللي خاصاك (تسبيق + مصاريف) | 290.000 درهم |
| مبلغ الكريدي | 877.100 درهم |
| الخلاص الشهري على 20 عام (4,5%) | 5.500 درهم |
| الخلاص الشهري على 25 عام | 4.900 درهم |
| الدخل الصافي المنصوح بيه (25 عام) | 12.300 درهم |
بلا التأمين، فائدة ثابتة تقريبية 2026. البنوك عادة ما كتقبلش خلاص شهري فوق 40% من الدخل الصافي. الأثمنة محسوبة على مؤشرات الجديد، خاصها تتأكد عقار بعقار.
كيفاش تشري فالأندلسية سيتي
مستشار أبراج كيصيفط ليك لائحة الأثمنة، التصاميم والتوفر المحين، كيجاوب على الأسئلة ديالك وكينظم الزيارة. كيعاونك تقارن الأنواع، الطوابق وشروط الخلاص مع المشاريع الأخرى فالمدينة.
على التصميم، عقد الحجز ومن بعد عقد البيع فطور الإنجاز (VEFA) كيحددو الثمن، الخلاص وتاريخ التسليم. العقد النهائي كيتسنى عند الموثق، اللي كيتأكد من الرسم العقاري وكيسجل الملكية ديالك فالمحافظة العقارية. حسب تقريبا 6 حتى 7% ديال مصاريف الشرا زايدة على الثمن.
مشاريع جديدة أخرى فالدار البيضاء
| المشروع | العرض | الثمن المنشور |
|---|---|---|
| المنزه | شقق · محلات تجارية | من 510.000 درهم |
| الأزهر | شقق اقتصادية · محلات تجارية | من 300.000 درهم |
| الفضل | بقع أرضية للسكن | من 1.579.500 درهم |
| الفجر | شقق اقتصادية · محلات تجارية | من 200.000 درهم |
| الفرح | محلات تجارية | من 1.001.700 درهم |
| الفتح | شقق اقتصادية · محلات تجارية | من 250.000 درهم |
| المهد | شقق اقتصادية | من 250.000 درهم |
| الريان الشطر 1 | بقع أرضية للسكن | — |
| التوحيد | شقق اقتصادية · محلات تجارية | من 250.000 درهم |
| إقامة الشباب | محلات تجارية | من 76.800 درهم |
| سيتي النزهة | شقق متوسطة الستاندينغ · محلات تجارية | من 700.000 درهم |
| Dyar Al Ghofrane | شقق اقتصادية · بقع أرضية للسكن … | — |
مشاريع جديدة قريبة
نفس المنعش، فمدن أخرى
أسئلة متكررة
شحال الثمن فالأندلسية سيتي؟
الأثمنة المنشورة من 1.097.100 درهم حتى 1.885.000 درهم، لمساحات من 79 م² حتى 126 م². الثمن النهائي كيتعلق بالسكن ولا البقعة اللي اخترتي: أبراج كتصيفط ليك اللائحة الكاملة عند الطلب.
فين كاين الأندلسية سيتي؟
الأندلسية سيتي كاين فالدار البيضاء (مقاطعة المعاريف- عمالة أنفا الدارالبيضاء). جهة الدار البيضاء سطات.
شنو كيقترح الأندلسية سيتي؟
شقق، مساحات من 79 م² حتى 126 م².
شنو هي الحالة ديال الأندلسية سيتي؟
فتاريخ 2026-10-22، الحالة المنشورة هي «واجد للتسليم». أبراج كتأكد ليك من التوفر المحين.
عجبك الأندلسية سيتي؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-22