مشروع جديد · الدار البيضاء
الفتح: شقق اقتصادية فالدار البيضاء
الفتح مشروع جديد فالدار البيضاء، بأثمنة منشورة ابتداء من 250.000 درهم. العرض، المساحات، المرافق، التمويل والإجراءات: الأساسي باش تقرر، ومستشار أبراج للباقي.
لقا ليا داريالبطاقة ديال المشروع
| المنعش | مجموعة الضحى |
| المدينة | الدار البيضاء |
| العرض | شقق اقتصادية ومحلات تجارية |
| الأثمنة المنشورة | ابتداء من 250.000 درهم |
معلومات من المنشورات الرسمية، تشافت ف 2026-10-22. لائحة الأثمنة، التصاميم والتوفر المحينين: عند الطلب من أبراج.
التصاميم، الأثمنة والزيارة فالفتح
التصاميم المفصلة، لائحة الأثمنة الكاملة، التوفر حسب النوع وشروط الخلاص: مستشار أبراج كيصيفطهم ليك عند الطلب وكينظم الزيارة، فابور.
شنو كاين فالعرض
| النوع | الثمن المنشور | المساحة والتفاصيل |
|---|---|---|
| شقة اقتصادية | 250.000 درهم | 2 بيوت |
| محل تجاري | عند المنعش | — |
تعريف بالفتح
الفتح مشروع جديد فالدار البيضاء. كيقترح شقق اقتصادية، وزيد عليهم محلات تجارية.
المرافق ديال المشروع والحي: مدارس، إعداديات، ثانوية، حمام، جامع، مركز صحي، حوانت القرب، مرافق عمومية وملعب رياضي.
أثمنة الجديد فالدار البيضاء
مؤشر السوق: فالجديد، الدار البيضاء فالمتوسط 9.000 – 16.000 درهم/م² حسب مؤشرات 2025-2026 اللي كتتبعها أبراج، مع فرق كبير بين الأحياء.
المؤشر الرسمي (IPAI بنك المغرب / الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية، الربع الثاني 2026) فالدار البيضاء: ثمن الشقق +0,7% فربع عام، البيوعات ديال الشقق −3,1%.
تمويل سكن ب250.000 درهم
محاكاة تقريبية لأول ثمن سكني منشور فالفتح، مع تسبيق 20%.
| الثمن | 250.000 درهم |
| التسبيق 20% | 50.000 درهم |
| مصاريف الشرا (≈ 7%) | 20.000 درهم |
| الفلوس اللي خاصاك (تسبيق + مصاريف) | 70.000 درهم |
| مبلغ الكريدي | 200.000 درهم |
| الخلاص الشهري على 20 عام (4,5%) | 1.300 درهم |
| الخلاص الشهري على 25 عام | 1.100 درهم |
| الدخل الصافي المنصوح بيه (25 عام) | 2.800 درهم |
بلا التأمين، فائدة ثابتة تقريبية 2026. البنوك عادة ما كتقبلش خلاص شهري فوق 40% من الدخل الصافي. الأثمنة محسوبة على مؤشرات الجديد، خاصها تتأكد عقار بعقار.
كيفاش تشري فالفتح
مستشار أبراج كيصيفط ليك لائحة الأثمنة، التصاميم والتوفر المحين، كيجاوب على الأسئلة ديالك وكينظم الزيارة. كيعاونك تقارن الأنواع، الطوابق وشروط الخلاص مع المشاريع الأخرى فالمدينة.
على التصميم، عقد الحجز ومن بعد عقد البيع فطور الإنجاز (VEFA) كيحددو الثمن، الخلاص وتاريخ التسليم. العقد النهائي كيتسنى عند الموثق، اللي كيتأكد من الرسم العقاري وكيسجل الملكية ديالك فالمحافظة العقارية. حسب تقريبا 6 حتى 7% ديال مصاريف الشرا زايدة على الثمن.
مشاريع جديدة أخرى فالدار البيضاء
| المشروع | العرض | الثمن المنشور |
|---|---|---|
| الأزهر | شقق اقتصادية · محلات تجارية | من 300.000 درهم |
| الفجر | شقق اقتصادية · محلات تجارية | من 200.000 درهم |
| التوحيد | شقق اقتصادية · محلات تجارية | من 250.000 درهم |
| Dyar Al Ghofrane | شقق اقتصادية · بقع أرضية للسكن … | — |
| Riad Bernoussi 1 | شقق اقتصادية · شقق متوسطة الستاندينغ … | — |
| Riad Bernoussi 2 | شقق متوسطة الستاندينغ · شقق اقتصادية … | — |
| Riad Errahma 1 | شقق اقتصادية · شقق متوسطة الستاندينغ … | — |
| الصفاء | شقق اقتصادية · محلات تجارية | من 220.000 درهم |
| الفرح | محلات تجارية | من 1.001.700 درهم |
| المهد | شقق اقتصادية | من 250.000 درهم |
| إقامة الشباب | محلات تجارية | من 76.800 درهم |
| سيتي النزهة | شقق متوسطة الستاندينغ · محلات تجارية | من 700.000 درهم |
مشاريع جديدة قريبة
نفس المنعش، فمدن أخرى
أسئلة متكررة
شحال الثمن فالفتح؟
الأثمنة المنشورة ابتداء من 250.000 درهم. الثمن النهائي كيتعلق بالسكن ولا البقعة اللي اخترتي: أبراج كتصيفط ليك اللائحة الكاملة عند الطلب.
فين كاين الفتح؟
الفتح كاين فالدار البيضاء. جهة الدار البيضاء سطات.
شنو كيقترح الفتح؟
شقق اقتصادية ومحلات تجارية.
عجبك الفتح؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-22