مشروع جديد · الدار البيضاء
الفجر: شقق اقتصادية فالدار البيضاء
الفجر مشروع جديد فالدار البيضاء، بأثمنة منشورة ابتداء من 200.000 درهم. العرض، المساحات، المرافق، التمويل والإجراءات: الأساسي باش تقرر، ومستشار أبراج للباقي.
لقا ليا داريالبطاقة ديال المشروع
| المنعش | مجموعة الضحى |
| المدينة | الدار البيضاء |
| العرض | شقق اقتصادية ومحلات تجارية |
| الأثمنة المنشورة | ابتداء من 200.000 درهم |
معلومات من المنشورات الرسمية، تشافت ف 2026-10-22. لائحة الأثمنة، التصاميم والتوفر المحينين: عند الطلب من أبراج.
التصاميم، الأثمنة والزيارة فالفجر
التصاميم المفصلة، لائحة الأثمنة الكاملة، التوفر حسب النوع وشروط الخلاص: مستشار أبراج كيصيفطهم ليك عند الطلب وكينظم الزيارة، فابور.
شنو كاين فالعرض
| النوع | الثمن المنشور | المساحة والتفاصيل |
|---|---|---|
| شقة اقتصادية | ابتداء من 200.000 درهم | 2 بيوت |
| محل تجاري | عند المنعش | — |
تعريف بالفجر
الفجر مشروع جديد فالدار البيضاء. كيقترح شقق اقتصادية، وزيد عليهم محلات تجارية.
المرافق ديال المشروع والحي: حوانت القرب، مدارس، جامع، إعداديات، فضاء لعب الأطفال، روض الأطفال، مركز صحي ومساحات خضراء.
أثمنة الجديد فالدار البيضاء
مؤشر السوق: فالجديد، الدار البيضاء فالمتوسط 9.000 – 16.000 درهم/م² حسب مؤشرات 2025-2026 اللي كتتبعها أبراج، مع فرق كبير بين الأحياء.
المؤشر الرسمي (IPAI بنك المغرب / الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية، الربع الثاني 2026) فالدار البيضاء: ثمن الشقق +0,7% فربع عام، البيوعات ديال الشقق −3,1%.
تمويل سكن ب200.000 درهم
محاكاة تقريبية لأول ثمن سكني منشور فالفجر، مع تسبيق 20%.
| الثمن | 200.000 درهم |
| التسبيق 20% | 40.000 درهم |
| مصاريف الشرا (≈ 7%) | 10.000 درهم |
| الفلوس اللي خاصاك (تسبيق + مصاريف) | 50.000 درهم |
| مبلغ الكريدي | 160.000 درهم |
| الخلاص الشهري على 20 عام (4,5%) | 1.000 درهم |
| الخلاص الشهري على 25 عام | 900 درهم |
| الدخل الصافي المنصوح بيه (25 عام) | 2.300 درهم |
بلا التأمين، فائدة ثابتة تقريبية 2026. البنوك عادة ما كتقبلش خلاص شهري فوق 40% من الدخل الصافي. الأثمنة محسوبة على مؤشرات الجديد، خاصها تتأكد عقار بعقار.
كيفاش تشري فالفجر
مستشار أبراج كيصيفط ليك لائحة الأثمنة، التصاميم والتوفر المحين، كيجاوب على الأسئلة ديالك وكينظم الزيارة. كيعاونك تقارن الأنواع، الطوابق وشروط الخلاص مع المشاريع الأخرى فالمدينة.
على التصميم، عقد الحجز ومن بعد عقد البيع فطور الإنجاز (VEFA) كيحددو الثمن، الخلاص وتاريخ التسليم. العقد النهائي كيتسنى عند الموثق، اللي كيتأكد من الرسم العقاري وكيسجل الملكية ديالك فالمحافظة العقارية. حسب تقريبا 6 حتى 7% ديال مصاريف الشرا زايدة على الثمن.
مشاريع جديدة أخرى فالدار البيضاء
| المشروع | العرض | الثمن المنشور |
|---|---|---|
| الأزهر | شقق اقتصادية · محلات تجارية | من 300.000 درهم |
| الفتح | شقق اقتصادية · محلات تجارية | من 250.000 درهم |
| التوحيد | شقق اقتصادية · محلات تجارية | من 250.000 درهم |
| Dyar Al Ghofrane | شقق اقتصادية · بقع أرضية للسكن … | — |
| Riad Bernoussi 1 | شقق اقتصادية · شقق متوسطة الستاندينغ … | — |
| Riad Bernoussi 2 | شقق متوسطة الستاندينغ · شقق اقتصادية … | — |
| Riad Errahma 1 | شقق اقتصادية · شقق متوسطة الستاندينغ … | — |
| الصفاء | شقق اقتصادية · محلات تجارية | من 220.000 درهم |
| الفرح | محلات تجارية | من 1.001.700 درهم |
| المهد | شقق اقتصادية | من 250.000 درهم |
| إقامة الشباب | محلات تجارية | من 76.800 درهم |
| سيتي النزهة | شقق متوسطة الستاندينغ · محلات تجارية | من 700.000 درهم |
مشاريع جديدة قريبة
نفس المنعش، فمدن أخرى
أسئلة متكررة
شحال الثمن فالفجر؟
الأثمنة المنشورة ابتداء من 200.000 درهم. الثمن النهائي كيتعلق بالسكن ولا البقعة اللي اخترتي: أبراج كتصيفط ليك اللائحة الكاملة عند الطلب.
فين كاين الفجر؟
الفجر كاين فالدار البيضاء. جهة الدار البيضاء سطات.
شنو كيقترح الفجر؟
شقق اقتصادية ومحلات تجارية.
عجبك الفجر؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-22