مشروع جديد · فاس
إقامة الجواهر: شقق ففاس
إقامة الجواهر مشروع جديد ففاس (المرجة - فاس)، بأثمنة منشورة من 144.000 درهم حتى 299.000 درهم. العرض، المساحات، المرافق، التمويل والإجراءات: الأساسي باش تقرر، ومستشار أبراج للباقي.
لقا ليا داريالبطاقة ديال المشروع
| المنعش | مجموعة العمران |
| المدينة | فاس |
| الحي / البلاصة | المرجة - فاس |
| العرض | شقق |
| الأثمنة المنشورة | من 144.000 درهم حتى 299.000 درهم |
| المساحات | من 48 م² حتى 65 م² |
| الحالة | الرسوم العقارية واجدة |
معلومات من المنشورات الرسمية، تشافت ف 2026-10-22. لائحة الأثمنة، التصاميم والتوفر المحينين: عند الطلب من أبراج.
التصاميم، الأثمنة والزيارة فإقامة الجواهر
التصاميم المفصلة، لائحة الأثمنة الكاملة، التوفر حسب النوع وشروط الخلاص: مستشار أبراج كيصيفطهم ليك عند الطلب وكينظم الزيارة، فابور.
تعريف بإقامة الجواهر
إقامة الجواهر مشروع جديد ففاس (المرجة - فاس). كيقترح شقق.
المرافق ديال المشروع والحي: قهاوي، إعداديات، مدارس، كشك، جامع، باركينغ، مطاعم ومركز صحي.
أثمنة الجديد ففاس
مؤشر السوق: فالجديد، فاس فالمتوسط 5.500 – 10.000 درهم/م² حسب مؤشرات 2025-2026 اللي كتتبعها أبراج، مع فرق كبير بين الأحياء.
المؤشر الرسمي (IPAI بنك المغرب / الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية، الربع الثاني 2026) ففاس: ثمن الشقق +1,7% فربع عام، البيوعات ديال الشقق +8,4%.
تمويل سكن ب144.000 درهم
محاكاة تقريبية لأول ثمن سكني منشور فإقامة الجواهر، مع تسبيق 20%.
| الثمن | 144.000 درهم |
| التسبيق 20% | 30.000 درهم |
| مصاريف الشرا (≈ 7%) | 10.000 درهم |
| الفلوس اللي خاصاك (تسبيق + مصاريف) | 40.000 درهم |
| مبلغ الكريدي | 114.000 درهم |
| الخلاص الشهري على 20 عام (4,5%) | 700 درهم |
| الخلاص الشهري على 25 عام | 600 درهم |
| الدخل الصافي المنصوح بيه (25 عام) | 1.500 درهم |
بلا التأمين، فائدة ثابتة تقريبية 2026. البنوك عادة ما كتقبلش خلاص شهري فوق 40% من الدخل الصافي. الأثمنة محسوبة على مؤشرات الجديد، خاصها تتأكد عقار بعقار.
كيفاش تشري فإقامة الجواهر
مستشار أبراج كيصيفط ليك لائحة الأثمنة، التصاميم والتوفر المحين، كيجاوب على الأسئلة ديالك وكينظم الزيارة. كيعاونك تقارن الأنواع، الطوابق وشروط الخلاص مع المشاريع الأخرى فالمدينة.
على التصميم، عقد الحجز ومن بعد عقد البيع فطور الإنجاز (VEFA) كيحددو الثمن، الخلاص وتاريخ التسليم. العقد النهائي كيتسنى عند الموثق، اللي كيتأكد من الرسم العقاري وكيسجل الملكية ديالك فالمحافظة العقارية. حسب تقريبا 6 حتى 7% ديال مصاريف الشرا زايدة على الثمن.
مشاريع جديدة أخرى ففاس
| المشروع | العرض | الثمن المنشور |
|---|---|---|
| العرفان 1 | شقق · محلات تجارية | — |
| السكن الاجتماعي رأس الما | شقق · محلات تجارية | — |
| سبو | شقق · محلات تجارية | من 262.200 درهم |
| تجزئة الجنان الشطر 3 | بقع أرضية للسكن | — |
| تجزئة الجنان الشطر 4 القطاع 1 | بقع للأنشطة التجارية | من 106.000 درهم |
| تجزئة الجنان الشطر 4 القطاع 2 | بقع أرضية للسكن · بقع كبيرة للإنعاش العقاري | من 87.466 درهم |
| المسيرة - متاجر | محلات تجارية | — |
| الياسمين | شقق اقتصادية · بقع أرضية للسكن | من 250.000 درهم |
| Bohayrat Saïss | بقع أرضية للسكن | — |
| تجزئة ظهر المهراز، القطاع T A | بقع أرضية للسكن | — |
| دوار الزوين - الشطر 1 | محلات تجارية | من 168.000 درهم |
| Dyar Al Bohayra | شقق اقتصادية · محلات تجارية | — |
مشاريع جديدة قريبة
نفس المنعش، فمدن أخرى
أسئلة متكررة
شحال الثمن فإقامة الجواهر؟
الأثمنة المنشورة من 144.000 درهم حتى 299.000 درهم، لمساحات من 48 م² حتى 65 م². الثمن النهائي كيتعلق بالسكن ولا البقعة اللي اخترتي: أبراج كتصيفط ليك اللائحة الكاملة عند الطلب.
فين كاين إقامة الجواهر؟
إقامة الجواهر كاين ففاس (المرجة - فاس). جهة فاس مكناس.
شنو كيقترح إقامة الجواهر؟
شقق، مساحات من 48 م² حتى 65 م².
شنو هي الحالة ديال إقامة الجواهر؟
فتاريخ 2026-10-22، الحالة المنشورة هي «الرسوم العقارية واجدة». أبراج كتأكد ليك من التوفر المحين.
عجبك إقامة الجواهر؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-22