مشروع جديد · فاس
الياسمين: شقق اقتصادية ففاس
الياسمين مشروع جديد ففاس، بأثمنة منشورة ابتداء من 250.000 درهم. العرض، المساحات، المرافق، التمويل والإجراءات: الأساسي باش تقرر، ومستشار أبراج للباقي.
لقا ليا داريالبطاقة ديال المشروع
| المنعش | مجموعة الضحى |
| المدينة | فاس |
| العرض | شقق اقتصادية وبقع أرضية للسكن |
| الأثمنة المنشورة | ابتداء من 250.000 درهم |
معلومات من المنشورات الرسمية، تشافت ف 2026-10-22. لائحة الأثمنة، التصاميم والتوفر المحينين: عند الطلب من أبراج.
التصاميم، الأثمنة والزيارة فالياسمين
التصاميم المفصلة، لائحة الأثمنة الكاملة، التوفر حسب النوع وشروط الخلاص: مستشار أبراج كيصيفطهم ليك عند الطلب وكينظم الزيارة، فابور.
شنو كاين فالعرض
| النوع | الثمن المنشور | المساحة والتفاصيل |
|---|---|---|
| شقة اقتصادية | 250.000 درهم | 3 بيوت |
| بقعة للسكن | ابتداء من 3.500 درهم/م² | R+2 |
تعريف بالياسمين
الياسمين مشروع جديد ففاس. كيقترح شقق اقتصادية، وزيد عليهم بقع أرضية للسكن.
البقع كتسمح بالبني حتى R+2، حسب دفتر التحملات ديال التجزئة.
المرافق ديال المشروع والحي: جامع، حمام وملعب رياضي.
أثمنة الجديد ففاس
مؤشر السوق: فالجديد، فاس فالمتوسط 5.500 – 10.000 درهم/م² حسب مؤشرات 2025-2026 اللي كتتبعها أبراج، مع فرق كبير بين الأحياء.
المؤشر الرسمي (IPAI بنك المغرب / الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية، الربع الثاني 2026) ففاس: ثمن الشقق +1,7% فربع عام، البيوعات ديال الشقق +8,4%.
تمويل سكن ب250.000 درهم
محاكاة تقريبية لأول ثمن سكني منشور فالياسمين، مع تسبيق 20%.
| الثمن | 250.000 درهم |
| التسبيق 20% | 50.000 درهم |
| مصاريف الشرا (≈ 7%) | 20.000 درهم |
| الفلوس اللي خاصاك (تسبيق + مصاريف) | 70.000 درهم |
| مبلغ الكريدي | 200.000 درهم |
| الخلاص الشهري على 20 عام (4,5%) | 1.300 درهم |
| الخلاص الشهري على 25 عام | 1.100 درهم |
| الدخل الصافي المنصوح بيه (25 عام) | 2.800 درهم |
بلا التأمين، فائدة ثابتة تقريبية 2026. البنوك عادة ما كتقبلش خلاص شهري فوق 40% من الدخل الصافي. الأثمنة محسوبة على مؤشرات الجديد، خاصها تتأكد عقار بعقار.
كيفاش تشري فالياسمين
مستشار أبراج كيصيفط ليك لائحة الأثمنة، التصاميم والتوفر المحين، كيجاوب على الأسئلة ديالك وكينظم الزيارة. كيعاونك تقارن الأنواع، الطوابق وشروط الخلاص مع المشاريع الأخرى فالمدينة.
على التصميم، عقد الحجز ومن بعد عقد البيع فطور الإنجاز (VEFA) كيحددو الثمن، الخلاص وتاريخ التسليم. العقد النهائي كيتسنى عند الموثق، اللي كيتأكد من الرسم العقاري وكيسجل الملكية ديالك فالمحافظة العقارية. حسب تقريبا 6 حتى 7% ديال مصاريف الشرا زايدة على الثمن.
مشاريع جديدة أخرى ففاس
| المشروع | العرض | الثمن المنشور |
|---|---|---|
| Riad Nejmat Saïss | شقق اقتصادية · بقع أرضية للسكن … | — |
| تجزئة الجنان الشطر 3 | بقع أرضية للسكن | — |
| تجزئة الجنان الشطر 4 القطاع 2 | بقع أرضية للسكن · بقع كبيرة للإنعاش العقاري | من 87.466 درهم |
| Bohayrat Saïss | بقع أرضية للسكن | — |
| تجزئة ظهر المهراز، القطاع T A | بقع أرضية للسكن | — |
| Dyar Al Bohayra | شقق اقتصادية · محلات تجارية | — |
| عرصة الزيتون | شقق اقتصادية · محلات تجارية | من 120.000 درهم |
| تجزئة ظهر المهراز الشطر 2، القطاع A– المقطع1 | بقع أرضية للسكن | — |
| تجزئة ظهر المهراز الشطر 2، القطاع A – المقطع 2 | بقع أرضية للسكن | — |
| الآمل 2 - فاس | بقع أرضية للسكن | — |
| تجزئة الجنان توسيع الشطر 1 | بقع أرضية للسكن · بقع للأنشطة التجارية … | — |
| تجزئة الجنان توسيع الشطر 2 | بقع أرضية للسكن · بقع للأنشطة التجارية … | — |
مشاريع جديدة قريبة
نفس المنعش، فمدن أخرى
أسئلة متكررة
شحال الثمن فالياسمين؟
الأثمنة المنشورة ابتداء من 250.000 درهم. الثمن النهائي كيتعلق بالسكن ولا البقعة اللي اخترتي: أبراج كتصيفط ليك اللائحة الكاملة عند الطلب.
فين كاين الياسمين؟
الياسمين كاين ففاس. جهة فاس مكناس.
شنو كيقترح الياسمين؟
شقق اقتصادية وبقع أرضية للسكن، البني حتى R+2.
عجبك الياسمين؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-22