مشروع جديد · تامنصورت
رياض الريحان شطر2: فيلات نصف مجهزة فتامنصورت
رياض الريحان شطر2 مشروع جديد فتامنصورت (تامنصورت شطر 5)، بأثمنة منشورة من 945.000 درهم حتى 1.317.000 درهم. العرض، المساحات، المرافق، التمويل والإجراءات: الأساسي باش تقرر، ومستشار أبراج للباقي.
لقا ليا داريالبطاقة ديال المشروع
| المنعش | مجموعة العمران |
| المدينة | تامنصورت |
| الحي / البلاصة | تامنصورت شطر 5 |
| العرض | فيلات نصف مجهزة |
| الأثمنة المنشورة | من 945.000 درهم حتى 1.317.000 درهم |
| المساحات | من 143 م² حتى 196 م² |
| العلو المسموح | R+1 |
| الحالة | الرسوم العقارية واجدة |
معلومات من المنشورات الرسمية، تشافت ف 2026-10-22. لائحة الأثمنة، التصاميم والتوفر المحينين: عند الطلب من أبراج.
التصاميم، الأثمنة والزيارة فرياض الريحان شطر2
التصاميم المفصلة، لائحة الأثمنة الكاملة، التوفر حسب النوع وشروط الخلاص: مستشار أبراج كيصيفطهم ليك عند الطلب وكينظم الزيارة، فابور.
تعريف برياض الريحان شطر2
رياض الريحان شطر2 مشروع جديد فتامنصورت (تامنصورت شطر 5). كيقترح فيلات نصف مجهزة.
المرافق ديال المشروع والحي: قهاوي، إعداديات، مدارس، سوق، جامع، باركينغ، مطاعم ومركز صحي.
أثمنة الجديد فمراكش
مؤشر السوق: فالجديد، مراكش فالمتوسط 8.000 – 16.000 درهم/م² حسب مؤشرات 2025-2026 اللي كتتبعها أبراج، مع فرق كبير بين الأحياء. تامنصورت جزء من المجال ديال مراكش، فين المشاريع الاقتصادية والمتوسطة هي الأقرب للميزانية.
المؤشر الرسمي (IPAI بنك المغرب / الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية، الربع الثاني 2026) فمراكش: ثمن الشقق +0,7% فربع عام، البيوعات ديال الشقق +13,1%.
تمويل سكن ب945.000 درهم
محاكاة تقريبية لأول ثمن سكني منشور فرياض الريحان شطر2، مع تسبيق 20%.
| الثمن | 945.000 درهم |
| التسبيق 20% | 190.000 درهم |
| مصاريف الشرا (≈ 7%) | 60.000 درهم |
| الفلوس اللي خاصاك (تسبيق + مصاريف) | 250.000 درهم |
| مبلغ الكريدي | 755.000 درهم |
| الخلاص الشهري على 20 عام (4,5%) | 4.800 درهم |
| الخلاص الشهري على 25 عام | 4.200 درهم |
| الدخل الصافي المنصوح بيه (25 عام) | 10.500 درهم |
بلا التأمين، فائدة ثابتة تقريبية 2026. البنوك عادة ما كتقبلش خلاص شهري فوق 40% من الدخل الصافي. الأثمنة محسوبة على مؤشرات الجديد، خاصها تتأكد عقار بعقار.
كيفاش تشري فرياض الريحان شطر2
مستشار أبراج كيصيفط ليك لائحة الأثمنة، التصاميم والتوفر المحين، كيجاوب على الأسئلة ديالك وكينظم الزيارة. كيعاونك تقارن الأنواع، الطوابق وشروط الخلاص مع المشاريع الأخرى فالمدينة.
على التصميم، عقد الحجز ومن بعد عقد البيع فطور الإنجاز (VEFA) كيحددو الثمن، الخلاص وتاريخ التسليم. العقد النهائي كيتسنى عند الموثق، اللي كيتأكد من الرسم العقاري وكيسجل الملكية ديالك فالمحافظة العقارية. حسب تقريبا 6 حتى 7% ديال مصاريف الشرا زايدة على الثمن.
مشاريع جديدة أخرى فتامنصورت
| المشروع | العرض | الثمن المنشور |
|---|---|---|
| رياض الباهية | فيلات نصف مجهزة | من 516.240 درهم |
| رياض البهجة 1 | فيلات نصف مجهزة | من 579.750 درهم |
| رياض البهجة 2 | فيلات نصف مجهزة | من 638.270 درهم |
| رياض الحمراء | فيلات نصف مجهزة | من 675.710 درهم |
| رياض الليمون | فيلات نصف مجهزة | من 463.400 درهم |
| رياض الصنوبر | فيلات نصف مجهزة | من 632.808 درهم |
| رياض الزهور | فيلات نصف مجهزة | من 465.500 درهم |
| رياض الياسمين | فيلات نصف مجهزة | من 460.000 درهم |
| رياض تانسيفت | فيلات نصف مجهزة | من 539.000 درهم |
| المركز التجاري الحرمل | محلات تجارية | من 257.216 درهم |
| Dyar Tamansourt | شقق اقتصادية · محلات تجارية | — |
| الخير امتداد | بقع أرضية للسكن | — |
مشاريع جديدة قريبة
نفس المنعش، فمدن أخرى
أسئلة متكررة
شحال الثمن فرياض الريحان شطر2؟
الأثمنة المنشورة من 945.000 درهم حتى 1.317.000 درهم، لمساحات من 143 م² حتى 196 م². الثمن النهائي كيتعلق بالسكن ولا البقعة اللي اخترتي: أبراج كتصيفط ليك اللائحة الكاملة عند الطلب.
فين كاين رياض الريحان شطر2؟
رياض الريحان شطر2 كاين فتامنصورت (تامنصورت شطر 5). جهة مراكش آسفي.
شنو كيقترح رياض الريحان شطر2؟
فيلات نصف مجهزة، مساحات من 143 م² حتى 196 م²، البني حتى R+1.
شنو هي الحالة ديال رياض الريحان شطر2؟
فتاريخ 2026-10-22، الحالة المنشورة هي «الرسوم العقارية واجدة». أبراج كتأكد ليك من التوفر المحين.
عجبك رياض الريحان شطر2؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-22