مشروع جديد · طنجة
فيلات نصف مجهزة العنبر: فيلات نصف مجهزة فطنجة
فيلات نصف مجهزة العنبر مشروع جديد فطنجة، بأثمنة منشورة من 1.015.000 درهم حتى 2.440.000 درهم. العرض، المساحات، المرافق، التمويل والإجراءات: الأساسي باش تقرر، ومستشار أبراج للباقي.
لقا ليا داريالبطاقة ديال المشروع
| المنعش | مجموعة العمران |
| المدينة | طنجة |
| العرض | فيلات نصف مجهزة |
| الأثمنة المنشورة | من 1.015.000 درهم حتى 2.440.000 درهم |
| المساحات | من 187 م² حتى 345 م² |
| الحالة | الرسوم العقارية واجدة |
معلومات من المنشورات الرسمية، تشافت ف 2026-10-22. لائحة الأثمنة، التصاميم والتوفر المحينين: عند الطلب من أبراج.
التصاميم، الأثمنة والزيارة ففيلات نصف مجهزة العنبر
التصاميم المفصلة، لائحة الأثمنة الكاملة، التوفر حسب النوع وشروط الخلاص: مستشار أبراج كيصيفطهم ليك عند الطلب وكينظم الزيارة، فابور.
تعريف بفيلات نصف مجهزة العنبر
فيلات نصف مجهزة العنبر مشروع جديد فطنجة. كيقترح فيلات نصف مجهزة.
المرافق ديال المشروع والحي: قهاوي، إعداديات، كشك، جامع وباركينغ.
أثمنة الجديد فطنجة
مؤشر السوق: فالجديد، طنجة فالمتوسط 7.500 – 14.000 درهم/م² حسب مؤشرات 2025-2026 اللي كتتبعها أبراج، مع فرق كبير بين الأحياء.
المؤشر الرسمي (IPAI بنك المغرب / الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية، الربع الثاني 2026) فطنجة: ثمن الشقق +0,8% فربع عام، البيوعات ديال الشقق +3,8%.
تمويل سكن ب1.015.000 درهم
محاكاة تقريبية لأول ثمن سكني منشور ففيلات نصف مجهزة العنبر، مع تسبيق 20%.
| الثمن | 1.015.000 درهم |
| التسبيق 20% | 200.000 درهم |
| مصاريف الشرا (≈ 7%) | 70.000 درهم |
| الفلوس اللي خاصاك (تسبيق + مصاريف) | 270.000 درهم |
| مبلغ الكريدي | 815.000 درهم |
| الخلاص الشهري على 20 عام (4,5%) | 5.200 درهم |
| الخلاص الشهري على 25 عام | 4.500 درهم |
| الدخل الصافي المنصوح بيه (25 عام) | 11.300 درهم |
بلا التأمين، فائدة ثابتة تقريبية 2026. البنوك عادة ما كتقبلش خلاص شهري فوق 40% من الدخل الصافي. الأثمنة محسوبة على مؤشرات الجديد، خاصها تتأكد عقار بعقار.
كيفاش تشري ففيلات نصف مجهزة العنبر
مستشار أبراج كيصيفط ليك لائحة الأثمنة، التصاميم والتوفر المحين، كيجاوب على الأسئلة ديالك وكينظم الزيارة. كيعاونك تقارن الأنواع، الطوابق وشروط الخلاص مع المشاريع الأخرى فالمدينة.
على التصميم، عقد الحجز ومن بعد عقد البيع فطور الإنجاز (VEFA) كيحددو الثمن، الخلاص وتاريخ التسليم. العقد النهائي كيتسنى عند الموثق، اللي كيتأكد من الرسم العقاري وكيسجل الملكية ديالك فالمحافظة العقارية. حسب تقريبا 6 حتى 7% ديال مصاريف الشرا زايدة على الثمن.
مشاريع جديدة أخرى فطنجة
| المشروع | العرض | الثمن المنشور |
|---|---|---|
| فيلات نصف مجهزة الياسمين | فيلات نصف مجهزة | من 1.226.200 درهم |
| الياقوت | شقق اقتصادية · محلات تجارية | من 450.000 درهم |
| الراحة | شقق اقتصادية · محلات تجارية | من 380.000 درهم |
| المجمع السكني ابن خلدون | شقق | من 483.003 درهم |
| المجمع السكني ابن خلدون 250000 درهم | شقق · محلات تجارية | من 190.300 درهم |
| المجمع السكني ابن خلدون 250000 درهم | شقق | من 250.000 درهم |
| Dyar El Boughaz | شقق اقتصادية · محلات تجارية | — |
| النور شطر ب | بقع للأنشطة التجارية | — |
| قطع أرضية إبن بطوطة - 2 | بقع كبيرة للإنعاش العقاري | من 3.216.000 درهم |
| Les Jardins de l’Atlantique | شقق متوسطة الستاندينغ · محلات تجارية | من 487.500 درهم |
| تجزئة بدر بطنجة | بقع أرضية للسكن | — |
| تجزئة النور شطر E | بقع أرضية للسكن · بقع للأنشطة التجارية | — |
مشاريع جديدة قريبة
نفس المنعش، فمدن أخرى
أسئلة متكررة
شحال الثمن ففيلات نصف مجهزة العنبر؟
الأثمنة المنشورة من 1.015.000 درهم حتى 2.440.000 درهم، لمساحات من 187 م² حتى 345 م². الثمن النهائي كيتعلق بالسكن ولا البقعة اللي اخترتي: أبراج كتصيفط ليك اللائحة الكاملة عند الطلب.
فين كاين فيلات نصف مجهزة العنبر؟
فيلات نصف مجهزة العنبر كاين فطنجة. جهة طنجة تطوان الحسيمة.
شنو كيقترح فيلات نصف مجهزة العنبر؟
فيلات نصف مجهزة، مساحات من 187 م² حتى 345 م².
شنو هي الحالة ديال فيلات نصف مجهزة العنبر؟
فتاريخ 2026-10-22، الحالة المنشورة هي «الرسوم العقارية واجدة». أبراج كتأكد ليك من التوفر المحين.
عجبك فيلات نصف مجهزة العنبر؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-22