أكادير
ثمن شقة بيت وصالون فأكادير
فأكادير، شقة بيت وصالون جديد ديال 65 م² تقريبا كيسوى عادة 460.000 درهم – 850.000 درهم. الأثمنة الأرخص فتيليلا · أنزا · تيكيوين، والأغلى فتغازوت باي · تامراغت.
ثمن شقة بيت وصالون حسب الحي فأكادير
| الحي | الثمن (جديد) | الخلاص الشهري 25 عام |
|---|---|---|
| تيليلا · أنزا · تيكيوين | 360.000 درهم – 520.000 درهم | 1.900 درهم |
| الحي المحمدي · الشرف · إليغ | 420.000 درهم – 620.000 درهم | 2.300 درهم |
| الوسط · تالبرجت · حي الداخلة | 520.000 درهم – 780.000 درهم | 2.900 درهم |
| فونتي · خليج النخيل | 780.000 درهم – 1.240.000 درهم | 4.500 درهم |
| تغازوت باي · تامراغت | 1.040.000 درهم – 1.950.000 درهم | 6.700 درهم |
الثمن = المساحة × ثمن المتر ديال الحي (المنخفض والعالي)، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%). الخلاص الشهري: 20% تسبيق، 25 عام، ثمن الوسط. مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
مثال: تمويل شقة بيت وصالون بالثمن المتوسط فأكادير
| الثمن | 650.000 درهم |
| التسبيق 20% | 130.000 درهم |
| مصاريف الشرا (≈ 7%) | 40.000 درهم |
| الفلوس اللي خاصاك (تسبيق + مصاريف) | 170.000 درهم |
| مبلغ الكريدي | 520.000 درهم |
| الخلاص الشهري على 20 عام (4,5%) | 3.300 درهم |
| الخلاص الشهري على 25 عام | 2.900 درهم |
| الدخل الصافي المنصوح بيه (25 عام) | 7.300 درهم |
بلا التأمين، فائدة ثابتة تقريبية 2026. البنوك عادة ما كتقبلش خلاص شهري فوق 40% من الدخل الصافي. الأثمنة محسوبة على مؤشرات الجديد، خاصها تتأكد عقار بعقار.
فين تشري شقة بيت وصالون فأكادير
بميزانية محدودة، تيليلا · أنزا · تيكيوين فيه أحسن ثمن: 360.000 درهم – 520.000 درهم.
للكرا، تيليلا · أنزا · تيكيوين فيه الطلب على الكرا وثمن باقي معقول (360.000 درهم – 520.000 درهم).
حدا البحر، حسب 780.000 درهم – 1.240.000 درهم ففونتي · خليج النخيل.
قبل ما تحجز، تأكد من الرسم العقاري، رخصة البناء والوقت ديال التسليم. فالشرا على التصميم، الدفعات كتمشي مع تقدم الأشغال.
ثمن شقة بيت وصالون فمدن أخرى
| المدينة | الثمن (جديد) |
|---|---|
| الدار البيضاء | 590.000 درهم – 1.040.000 درهم |
| الرباط | 590.000 درهم – 1.170.000 درهم |
| مراكش | 520.000 درهم – 1.040.000 درهم |
| طنجة | 490.000 درهم – 910.000 درهم |
| فاس | 360.000 درهم – 650.000 درهم |
| مكناس | 330.000 درهم – 550.000 درهم |
| القنيطرة | 390.000 درهم – 720.000 درهم |
| تطوان | 390.000 درهم – 850.000 درهم |
| وجدة | 290.000 درهم – 520.000 درهم |
| الجديدة | 420.000 درهم – 780.000 درهم |
| الصويرة | 590.000 درهم – 1.040.000 درهم |
| المحمدية | 520.000 درهم – 910.000 درهم |
مساحات أخرى فأكادير
أسئلة متكررة
شحال ثمن شقة بيت وصالون فأكادير؟
حسب 460.000 درهم – 850.000 درهم لشقة بيت وصالون جديد ديال 65 م² تقريبا فأكادير، حسب الحي، بلا مصاريف الشرا.
فين نلقى شقة بيت وصالون رخيص فأكادير؟
تيليلا · أنزا · تيكيوين هو الحي الأرخص (360.000 درهم – 520.000 درهم).
شحال خاص الخلصة باش نشري شقة بيت وصالون فأكادير؟
بالثمن المتوسط (650.000 درهم)، ب20% تسبيق على 25 عام، الخلاص الشهري تقريبا 2.900 درهم: خاصك دخل صافي ديال 7.300 درهم تقريبا.
كتقلب على شقة بيت وصالون فأكادير؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20