أكادير
ثمن ستوديو فأكادير
فأكادير، ستوديو جديد ديال 40 م² تقريبا كيسوى عادة 280.000 درهم – 520.000 درهم. الأثمنة الأرخص فتيليلا · أنزا · تيكيوين، والأغلى فتغازوت باي · تامراغت.
ثمن ستوديو حسب الحي فأكادير
| الحي | الثمن (جديد) | الخلاص الشهري 25 عام |
|---|---|---|
| تيليلا · أنزا · تيكيوين | 220.000 درهم – 320.000 درهم | 1.200 درهم |
| الحي المحمدي · الشرف · إليغ | 260.000 درهم – 380.000 درهم | 1.400 درهم |
| الوسط · تالبرجت · حي الداخلة | 320.000 درهم – 480.000 درهم | 1.800 درهم |
| فونتي · خليج النخيل | 480.000 درهم – 760.000 درهم | 2.800 درهم |
| تغازوت باي · تامراغت | 640.000 درهم – 1.200.000 درهم | 4.100 درهم |
الثمن = المساحة × ثمن المتر ديال الحي (المنخفض والعالي)، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%). الخلاص الشهري: 20% تسبيق، 25 عام، ثمن الوسط. مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
مثال: تمويل ستوديو بالثمن المتوسط فأكادير
| الثمن | 400.000 درهم |
| التسبيق 20% | 80.000 درهم |
| مصاريف الشرا (≈ 7%) | 30.000 درهم |
| الفلوس اللي خاصاك (تسبيق + مصاريف) | 110.000 درهم |
| مبلغ الكريدي | 320.000 درهم |
| الخلاص الشهري على 20 عام (4,5%) | 2.000 درهم |
| الخلاص الشهري على 25 عام | 1.800 درهم |
| الدخل الصافي المنصوح بيه (25 عام) | 4.500 درهم |
بلا التأمين، فائدة ثابتة تقريبية 2026. البنوك عادة ما كتقبلش خلاص شهري فوق 40% من الدخل الصافي. الأثمنة محسوبة على مؤشرات الجديد، خاصها تتأكد عقار بعقار.
فين تشري ستوديو فأكادير
بميزانية محدودة، تيليلا · أنزا · تيكيوين فيه أحسن ثمن: 220.000 درهم – 320.000 درهم.
للكرا، تيليلا · أنزا · تيكيوين فيه الطلب على الكرا وثمن باقي معقول (220.000 درهم – 320.000 درهم).
حدا البحر، حسب 480.000 درهم – 760.000 درهم ففونتي · خليج النخيل.
قبل ما تحجز، تأكد من الرسم العقاري، رخصة البناء والوقت ديال التسليم. فالشرا على التصميم، الدفعات كتمشي مع تقدم الأشغال.
ثمن ستوديو فمدن أخرى
| المدينة | الثمن (جديد) |
|---|---|
| الدار البيضاء | 360.000 درهم – 640.000 درهم |
| الرباط | 360.000 درهم – 720.000 درهم |
| مراكش | 320.000 درهم – 640.000 درهم |
| طنجة | 300.000 درهم – 560.000 درهم |
| فاس | 220.000 درهم – 400.000 درهم |
| مكناس | 200.000 درهم – 340.000 درهم |
| القنيطرة | 240.000 درهم – 440.000 درهم |
| تطوان | 240.000 درهم – 520.000 درهم |
| وجدة | 180.000 درهم – 320.000 درهم |
| الجديدة | 260.000 درهم – 480.000 درهم |
| الصويرة | 360.000 درهم – 640.000 درهم |
| المحمدية | 320.000 درهم – 560.000 درهم |
مساحات أخرى فأكادير
أسئلة متكررة
شحال ثمن ستوديو فأكادير؟
حسب 280.000 درهم – 520.000 درهم لستوديو جديد ديال 40 م² تقريبا فأكادير، حسب الحي، بلا مصاريف الشرا.
فين نلقى ستوديو رخيص فأكادير؟
تيليلا · أنزا · تيكيوين هو الحي الأرخص (220.000 درهم – 320.000 درهم).
شحال خاص الخلصة باش نشري ستوديو فأكادير؟
بالثمن المتوسط (400.000 درهم)، ب20% تسبيق على 25 عام، الخلاص الشهري تقريبا 1.800 درهم: خاصك دخل صافي ديال 4.500 درهم تقريبا.
كتقلب على ستوديو فأكادير؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20