الدار البيضاء
ثمن شقة بيت وصالون فالدار البيضاء
فالدار البيضاء، شقة بيت وصالون جديد ديال 65 م² تقريبا كيسوى عادة 590.000 درهم – 1.040.000 درهم. الأثمنة الأرخص فعين السبع · البرنوصي · زناتة، والأغلى فأنفا · راسين · غوتيي.
ثمن شقة بيت وصالون حسب الحي فالدار البيضاء
| الحي | الثمن (جديد) | الخلاص الشهري 25 عام |
|---|---|---|
| عين السبع · البرنوصي · زناتة | 460.000 درهم – 720.000 درهم | 2.600 درهم |
| الحي الحسني · عين الشق | 520.000 درهم – 780.000 درهم | 2.900 درهم |
| سيدي معروف · الألفة · ليساسفة | 550.000 درهم – 850.000 درهم | 3.100 درهم |
| دار بوعزة · تماريس | 550.000 درهم – 980.000 درهم | 3.400 درهم |
| بوسكورة · المدينة الخضراء | 590.000 درهم – 1.040.000 درهم | 3.600 درهم |
| كاليفورني · سيل · الواحة | 780.000 درهم – 1.300.000 درهم | 4.600 درهم |
| المعاريف · بورغون · پالميي | 910.000 درهم – 1.430.000 درهم | 5.200 درهم |
| عين الذياب · الكورنيش | 980.000 درهم – 1.690.000 درهم | 5.900 درهم |
| كازا فينانس سيتي · أنفا بارك | 1.170.000 درهم – 1.950.000 درهم | 6.900 درهم |
| أنفا · راسين · غوتيي | 1.300.000 درهم – 2.280.000 درهم | 7.900 درهم |
الثمن = المساحة × ثمن المتر ديال الحي (المنخفض والعالي)، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%). الخلاص الشهري: 20% تسبيق، 25 عام، ثمن الوسط. مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
مثال: تمويل شقة بيت وصالون بالثمن المتوسط فالدار البيضاء
| الثمن | 810.000 درهم |
| التسبيق 20% | 160.000 درهم |
| مصاريف الشرا (≈ 7%) | 60.000 درهم |
| الفلوس اللي خاصاك (تسبيق + مصاريف) | 220.000 درهم |
| مبلغ الكريدي | 650.000 درهم |
| الخلاص الشهري على 20 عام (4,5%) | 4.100 درهم |
| الخلاص الشهري على 25 عام | 3.600 درهم |
| الدخل الصافي المنصوح بيه (25 عام) | 9.000 درهم |
بلا التأمين، فائدة ثابتة تقريبية 2026. البنوك عادة ما كتقبلش خلاص شهري فوق 40% من الدخل الصافي. الأثمنة محسوبة على مؤشرات الجديد، خاصها تتأكد عقار بعقار.
فين تشري شقة بيت وصالون فالدار البيضاء
بميزانية محدودة، عين السبع · البرنوصي · زناتة فيه أحسن ثمن: 460.000 درهم – 720.000 درهم.
للكرا، سيدي معروف · الألفة · ليساسفة فيه الطلب على الكرا وثمن باقي معقول (550.000 درهم – 850.000 درهم).
حدا البحر، حسب 550.000 درهم – 980.000 درهم فدار بوعزة · تماريس.
قبل ما تحجز، تأكد من الرسم العقاري، رخصة البناء والوقت ديال التسليم. فالشرا على التصميم، الدفعات كتمشي مع تقدم الأشغال.
ثمن شقة بيت وصالون فمدن أخرى
| المدينة | الثمن (جديد) |
|---|---|
| الرباط | 590.000 درهم – 1.170.000 درهم |
| مراكش | 520.000 درهم – 1.040.000 درهم |
| طنجة | 490.000 درهم – 910.000 درهم |
| أكادير | 460.000 درهم – 850.000 درهم |
| فاس | 360.000 درهم – 650.000 درهم |
| مكناس | 330.000 درهم – 550.000 درهم |
| القنيطرة | 390.000 درهم – 720.000 درهم |
| تطوان | 390.000 درهم – 850.000 درهم |
| وجدة | 290.000 درهم – 520.000 درهم |
| الجديدة | 420.000 درهم – 780.000 درهم |
| الصويرة | 590.000 درهم – 1.040.000 درهم |
| المحمدية | 520.000 درهم – 910.000 درهم |
مساحات أخرى فالدار البيضاء
أسئلة متكررة
شحال ثمن شقة بيت وصالون فالدار البيضاء؟
حسب 590.000 درهم – 1.040.000 درهم لشقة بيت وصالون جديد ديال 65 م² تقريبا فالدار البيضاء، حسب الحي، بلا مصاريف الشرا.
فين نلقى شقة بيت وصالون رخيص فالدار البيضاء؟
عين السبع · البرنوصي · زناتة هو الحي الأرخص (460.000 درهم – 720.000 درهم).
شحال خاص الخلصة باش نشري شقة بيت وصالون فالدار البيضاء؟
بالثمن المتوسط (810.000 درهم)، ب20% تسبيق على 25 عام، الخلاص الشهري تقريبا 3.600 درهم: خاصك دخل صافي ديال 9.000 درهم تقريبا.
كتقلب على شقة بيت وصالون فالدار البيضاء؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20