الدار البيضاء
ثمن ستوديو فالدار البيضاء
فالدار البيضاء، ستوديو جديد ديال 40 م² تقريبا كيسوى عادة 360.000 درهم – 640.000 درهم. الأثمنة الأرخص فعين السبع · البرنوصي · زناتة، والأغلى فأنفا · راسين · غوتيي.
ثمن ستوديو حسب الحي فالدار البيضاء
| الحي | الثمن (جديد) | الخلاص الشهري 25 عام |
|---|---|---|
| عين السبع · البرنوصي · زناتة | 280.000 درهم – 440.000 درهم | 1.600 درهم |
| الحي الحسني · عين الشق | 320.000 درهم – 480.000 درهم | 1.800 درهم |
| سيدي معروف · الألفة · ليساسفة | 340.000 درهم – 520.000 درهم | 1.900 درهم |
| دار بوعزة · تماريس | 340.000 درهم – 600.000 درهم | 2.100 درهم |
| بوسكورة · المدينة الخضراء | 360.000 درهم – 640.000 درهم | 2.200 درهم |
| كاليفورني · سيل · الواحة | 480.000 درهم – 800.000 درهم | 2.800 درهم |
| المعاريف · بورغون · پالميي | 560.000 درهم – 880.000 درهم | 3.200 درهم |
| عين الذياب · الكورنيش | 600.000 درهم – 1.040.000 درهم | 3.700 درهم |
| كازا فينانس سيتي · أنفا بارك | 720.000 درهم – 1.200.000 درهم | 4.300 درهم |
| أنفا · راسين · غوتيي | 800.000 درهم – 1.400.000 درهم | 4.900 درهم |
الثمن = المساحة × ثمن المتر ديال الحي (المنخفض والعالي)، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%). الخلاص الشهري: 20% تسبيق، 25 عام، ثمن الوسط. مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
مثال: تمويل ستوديو بالثمن المتوسط فالدار البيضاء
| الثمن | 500.000 درهم |
| التسبيق 20% | 100.000 درهم |
| مصاريف الشرا (≈ 7%) | 30.000 درهم |
| الفلوس اللي خاصاك (تسبيق + مصاريف) | 130.000 درهم |
| مبلغ الكريدي | 400.000 درهم |
| الخلاص الشهري على 20 عام (4,5%) | 2.500 درهم |
| الخلاص الشهري على 25 عام | 2.200 درهم |
| الدخل الصافي المنصوح بيه (25 عام) | 5.500 درهم |
بلا التأمين، فائدة ثابتة تقريبية 2026. البنوك عادة ما كتقبلش خلاص شهري فوق 40% من الدخل الصافي. الأثمنة محسوبة على مؤشرات الجديد، خاصها تتأكد عقار بعقار.
فين تشري ستوديو فالدار البيضاء
بميزانية محدودة، عين السبع · البرنوصي · زناتة فيه أحسن ثمن: 280.000 درهم – 440.000 درهم.
للكرا، سيدي معروف · الألفة · ليساسفة فيه الطلب على الكرا وثمن باقي معقول (340.000 درهم – 520.000 درهم).
حدا البحر، حسب 340.000 درهم – 600.000 درهم فدار بوعزة · تماريس.
قبل ما تحجز، تأكد من الرسم العقاري، رخصة البناء والوقت ديال التسليم. فالشرا على التصميم، الدفعات كتمشي مع تقدم الأشغال.
ثمن ستوديو فمدن أخرى
| المدينة | الثمن (جديد) |
|---|---|
| الرباط | 360.000 درهم – 720.000 درهم |
| مراكش | 320.000 درهم – 640.000 درهم |
| طنجة | 300.000 درهم – 560.000 درهم |
| أكادير | 280.000 درهم – 520.000 درهم |
| فاس | 220.000 درهم – 400.000 درهم |
| مكناس | 200.000 درهم – 340.000 درهم |
| القنيطرة | 240.000 درهم – 440.000 درهم |
| تطوان | 240.000 درهم – 520.000 درهم |
| وجدة | 180.000 درهم – 320.000 درهم |
| الجديدة | 260.000 درهم – 480.000 درهم |
| الصويرة | 360.000 درهم – 640.000 درهم |
| المحمدية | 320.000 درهم – 560.000 درهم |
مساحات أخرى فالدار البيضاء
أسئلة متكررة
شحال ثمن ستوديو فالدار البيضاء؟
حسب 360.000 درهم – 640.000 درهم لستوديو جديد ديال 40 م² تقريبا فالدار البيضاء، حسب الحي، بلا مصاريف الشرا.
فين نلقى ستوديو رخيص فالدار البيضاء؟
عين السبع · البرنوصي · زناتة هو الحي الأرخص (280.000 درهم – 440.000 درهم).
شحال خاص الخلصة باش نشري ستوديو فالدار البيضاء؟
بالثمن المتوسط (500.000 درهم)، ب20% تسبيق على 25 عام، الخلاص الشهري تقريبا 2.200 درهم: خاصك دخل صافي ديال 5.500 درهم تقريبا.
كتقلب على ستوديو فالدار البيضاء؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20