مشروع جديد · الرباط
الفردوس: دوبليكس فالرباط
الفردوس مشروع جديد فالرباط (عين عودة – تامسنا)، بأثمنة منشورة من 248.000 درهم حتى 390.000 درهم. العرض، المساحات، المرافق، التمويل والإجراءات: الأساسي باش تقرر، ومستشار أبراج للباقي.
لقا ليا داريالبطاقة ديال المشروع
| المنعش | مجموعة الضحى |
| المدينة | الرباط |
| الحي / البلاصة | عين عودة – تامسنا |
| العرض | دوبليكس، بقع أرضية ديال الفيلات ومحلات تجارية |
| الأثمنة المنشورة | من 248.000 درهم حتى 390.000 درهم |
معلومات من المنشورات الرسمية، تشافت ف 2026-10-22. لائحة الأثمنة، التصاميم والتوفر المحينين: عند الطلب من أبراج.
التصاميم، الأثمنة والزيارة فالفردوس
التصاميم المفصلة، لائحة الأثمنة الكاملة، التوفر حسب النوع وشروط الخلاص: مستشار أبراج كيصيفطهم ليك عند الطلب وكينظم الزيارة، فابور.
شنو كاين فالعرض
| النوع | الثمن المنشور | المساحة والتفاصيل |
|---|---|---|
| دوبليكس | 390.000 درهم | 3 حتى 4 بيوت · دعم السكن 70.000 درهم |
| بقعة ديال فيلا | ابتداء من 2.700 درهم/م² | — |
| محل تجاري | ابتداء من 248.000 درهم | — |
تعريف بالفردوس
الفردوس مشروع جديد فالرباط (عين عودة – تامسنا). كيقترح دوبليكس، وزيد عليهم بقع أرضية ديال الفيلات ومحلات تجارية.
جزء من العرض معلن بلي كيستافد من الدعم المباشر للسكن ديال 70.000 درهم، حسب شروط البرنامج العمومي.
المرافق ديال المشروع والحي: حوانت القرب، مدارس، فضاء لعب الأطفال، حمام وروض الأطفال.
أثمنة الجديد فالرباط
مؤشر السوق: فالجديد، الرباط فالمتوسط 9.000 – 18.000 درهم/م² حسب مؤشرات 2025-2026 اللي كتتبعها أبراج، مع فرق كبير بين الأحياء.
المؤشر الرسمي (IPAI بنك المغرب / الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية، الربع الثاني 2026) فالرباط: ثمن الشقق +1,9% فربع عام، البيوعات ديال الشقق +62,5%.
تمويل سكن ب390.000 درهم
محاكاة تقريبية لأول ثمن سكني منشور فالفردوس، مع تسبيق 20%.
| الثمن | 390.000 درهم |
| التسبيق 20% | 80.000 درهم |
| مصاريف الشرا (≈ 7%) | 30.000 درهم |
| الفلوس اللي خاصاك (تسبيق + مصاريف) | 110.000 درهم |
| مبلغ الكريدي | 310.000 درهم |
| الخلاص الشهري على 20 عام (4,5%) | 2.000 درهم |
| الخلاص الشهري على 25 عام | 1.700 درهم |
| الدخل الصافي المنصوح بيه (25 عام) | 4.300 درهم |
بلا التأمين، فائدة ثابتة تقريبية 2026. البنوك عادة ما كتقبلش خلاص شهري فوق 40% من الدخل الصافي. الأثمنة محسوبة على مؤشرات الجديد، خاصها تتأكد عقار بعقار.
كيفاش تشري فالفردوس
مستشار أبراج كيصيفط ليك لائحة الأثمنة، التصاميم والتوفر المحين، كيجاوب على الأسئلة ديالك وكينظم الزيارة. كيعاونك تقارن الأنواع، الطوابق وشروط الخلاص مع المشاريع الأخرى فالمدينة.
على التصميم، عقد الحجز ومن بعد عقد البيع فطور الإنجاز (VEFA) كيحددو الثمن، الخلاص وتاريخ التسليم. العقد النهائي كيتسنى عند الموثق، اللي كيتأكد من الرسم العقاري وكيسجل الملكية ديالك فالمحافظة العقارية. حسب تقريبا 6 حتى 7% ديال مصاريف الشرا زايدة على الثمن.
مشاريع جديدة أخرى فالرباط
| المشروع | العرض | الثمن المنشور |
|---|---|---|
| النسيم | شقق اقتصادية · محلات تجارية | من 400.000 درهم |
| Le Clos des Pins | شقق راقية | — |
| Les Terrasses Dar Essalam | شقق راقية | — |
| إقامة المنزه أبي رقراق | شقق | من 2.823.840 درهم |
مشاريع جديدة قريبة
نفس المنعش، فمدن أخرى
أسئلة متكررة
شحال الثمن فالفردوس؟
الأثمنة المنشورة من 248.000 درهم حتى 390.000 درهم. الثمن النهائي كيتعلق بالسكن ولا البقعة اللي اخترتي: أبراج كتصيفط ليك اللائحة الكاملة عند الطلب.
فين كاين الفردوس؟
الفردوس كاين فالرباط (عين عودة – تامسنا). جهة الرباط سلا القنيطرة.
شنو كيقترح الفردوس؟
دوبليكس، بقع أرضية ديال الفيلات ومحلات تجارية.
واش الفردوس كيستافد من دعم السكن؟
إيه، لجزء من العرض حسب المعلومات المنشورة. الدعم المباشر للسكن كيتعطى بشروط (سكن رئيسي، ما عندكش سكن آخر فالمغرب): تأكد من الأهلية ديالك قبل الحجز.
عجبك الفردوس؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-22