مشروع جديد · مكناس
الأصيل: شقق اقتصادية فمكناس
الأصيل مشروع جديد فمكناس، بأثمنة منشورة من 152.000 درهم حتى 180.000 درهم. العرض، المساحات، المرافق، التمويل والإجراءات: الأساسي باش تقرر، ومستشار أبراج للباقي.
لقا ليا داريالبطاقة ديال المشروع
| المنعش | مجموعة الضحى |
| المدينة | مكناس |
| العرض | شقق اقتصادية ومحلات تجارية |
| الأثمنة المنشورة | من 152.000 درهم حتى 180.000 درهم |
| المساحات | من 19 م² حتى 20 م² |
معلومات من المنشورات الرسمية، تشافت ف 2026-10-22. لائحة الأثمنة، التصاميم والتوفر المحينين: عند الطلب من أبراج.
التصاميم، الأثمنة والزيارة فالأصيل
التصاميم المفصلة، لائحة الأثمنة الكاملة، التوفر حسب النوع وشروط الخلاص: مستشار أبراج كيصيفطهم ليك عند الطلب وكينظم الزيارة، فابور.
شنو كاين فالعرض
| النوع | الثمن المنشور | المساحة والتفاصيل |
|---|---|---|
| شقة اقتصادية | ابتداء من 180.000 درهم | 2 بيوت |
| محل تجاري | ابتداء من 152.000 درهم | 19 – 20 م² |
تعريف بالأصيل
الأصيل مشروع جديد فمكناس. كيقترح شقق اقتصادية، وزيد عليهم محلات تجارية.
المرافق ديال المشروع والحي: مدارس ومرافق عمومية.
أثمنة الجديد فمكناس
مؤشر السوق: فالجديد، مكناس فالمتوسط 5.000 – 8.500 درهم/م² حسب مؤشرات 2025-2026 اللي كتتبعها أبراج، مع فرق كبير بين الأحياء.
المؤشر الرسمي (IPAI بنك المغرب / الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية، الربع الثاني 2026) فمكناس: ثمن الشقق −0,1% فربع عام، البيوعات ديال الشقق −12,3%.
تمويل سكن ب180.000 درهم
محاكاة تقريبية لأول ثمن سكني منشور فالأصيل، مع تسبيق 20%.
| الثمن | 180.000 درهم |
| التسبيق 20% | 40.000 درهم |
| مصاريف الشرا (≈ 7%) | 10.000 درهم |
| الفلوس اللي خاصاك (تسبيق + مصاريف) | 50.000 درهم |
| مبلغ الكريدي | 140.000 درهم |
| الخلاص الشهري على 20 عام (4,5%) | 900 درهم |
| الخلاص الشهري على 25 عام | 800 درهم |
| الدخل الصافي المنصوح بيه (25 عام) | 2.000 درهم |
بلا التأمين، فائدة ثابتة تقريبية 2026. البنوك عادة ما كتقبلش خلاص شهري فوق 40% من الدخل الصافي. الأثمنة محسوبة على مؤشرات الجديد، خاصها تتأكد عقار بعقار.
كيفاش تشري فالأصيل
مستشار أبراج كيصيفط ليك لائحة الأثمنة، التصاميم والتوفر المحين، كيجاوب على الأسئلة ديالك وكينظم الزيارة. كيعاونك تقارن الأنواع، الطوابق وشروط الخلاص مع المشاريع الأخرى فالمدينة.
على التصميم، عقد الحجز ومن بعد عقد البيع فطور الإنجاز (VEFA) كيحددو الثمن، الخلاص وتاريخ التسليم. العقد النهائي كيتسنى عند الموثق، اللي كيتأكد من الرسم العقاري وكيسجل الملكية ديالك فالمحافظة العقارية. حسب تقريبا 6 حتى 7% ديال مصاريف الشرا زايدة على الثمن.
مشاريع جديدة أخرى فمكناس
| المشروع | العرض | الثمن المنشور |
|---|---|---|
| الأمل الشطر 1 - متاجر | محلات تجارية | — |
| الأمل الشطر4 - متاجر | محلات تجارية | من 121.600 درهم |
| الكوثر 3 محلات تجارية | محلات تجارية | من 126.000 درهم |
| الكوثر 4 محلات تجارية | محلات تجارية | من 181.000 درهم |
| الصفاء 2 - محلات تجارية | محلات تجارية | من 110.000 درهم |
| الصفاء 3- محلات تجارية | محلات تجارية | من 121.600 درهم |
| الصفاء 4 - محلات تجارية | محلات تجارية | من 121.600 درهم |
| إقامة الصفاء 5 - متاجر | محلات تجارية | من 112.125 درهم |
| إقامة التوليب | شقق · محلات تجارية | من 211.200 درهم |
| الليمون 4 - محلات تجارية | محلات تجارية | من 81.000 درهم |
| المجد 10- محلات تجارية | محلات تجارية | من 133.000 درهم |
| المجد 7 - متاجر | محلات تجارية | من 161.000 درهم |
مشاريع جديدة قريبة
نفس المنعش، فمدن أخرى
أسئلة متكررة
شحال الثمن فالأصيل؟
الأثمنة المنشورة من 152.000 درهم حتى 180.000 درهم، لمساحات من 19 م² حتى 20 م². الثمن النهائي كيتعلق بالسكن ولا البقعة اللي اخترتي: أبراج كتصيفط ليك اللائحة الكاملة عند الطلب.
فين كاين الأصيل؟
الأصيل كاين فمكناس. جهة فاس مكناس.
شنو كيقترح الأصيل؟
شقق اقتصادية ومحلات تجارية، مساحات من 19 م² حتى 20 م².
عجبك الأصيل؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-22