مشروع جديد · مراكش
البهجة: شقق اقتصادية فمراكش
البهجة مشروع جديد فمراكش، بأثمنة منشورة من 420.000 درهم حتى 520.000 درهم. العرض، المساحات، المرافق، التمويل والإجراءات: الأساسي باش تقرر، ومستشار أبراج للباقي.
لقا ليا داريالبطاقة ديال المشروع
| المنعش | مجموعة الضحى |
| المدينة | مراكش |
| العرض | شقق اقتصادية ومحلات تجارية |
| الأثمنة المنشورة | من 420.000 درهم حتى 520.000 درهم |
معلومات من المنشورات الرسمية، تشافت ف 2026-10-22. لائحة الأثمنة، التصاميم والتوفر المحينين: عند الطلب من أبراج.
التصاميم، الأثمنة والزيارة فالبهجة
التصاميم المفصلة، لائحة الأثمنة الكاملة، التوفر حسب النوع وشروط الخلاص: مستشار أبراج كيصيفطهم ليك عند الطلب وكينظم الزيارة، فابور.
شنو كاين فالعرض
| النوع | الثمن المنشور | المساحة والتفاصيل |
|---|---|---|
| شقة اقتصادية | 420.000 درهم | 3 بيوت |
| محل تجاري | ابتداء من 520.000 درهم | — |
تعريف بالبهجة
البهجة مشروع جديد فمراكش. كيقترح شقق اقتصادية، وزيد عليهم محلات تجارية.
المرافق ديال المشروع والحي: حوانت القرب، حمام وإقامة مسدودة.
أثمنة الجديد فمراكش
مؤشر السوق: فالجديد، مراكش فالمتوسط 8.000 – 16.000 درهم/م² حسب مؤشرات 2025-2026 اللي كتتبعها أبراج، مع فرق كبير بين الأحياء.
المؤشر الرسمي (IPAI بنك المغرب / الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية، الربع الثاني 2026) فمراكش: ثمن الشقق +0,7% فربع عام، البيوعات ديال الشقق +13,1%.
تمويل سكن ب420.000 درهم
محاكاة تقريبية لأول ثمن سكني منشور فالبهجة، مع تسبيق 20%.
| الثمن | 420.000 درهم |
| التسبيق 20% | 80.000 درهم |
| مصاريف الشرا (≈ 7%) | 30.000 درهم |
| الفلوس اللي خاصاك (تسبيق + مصاريف) | 110.000 درهم |
| مبلغ الكريدي | 340.000 درهم |
| الخلاص الشهري على 20 عام (4,5%) | 2.200 درهم |
| الخلاص الشهري على 25 عام | 1.900 درهم |
| الدخل الصافي المنصوح بيه (25 عام) | 4.800 درهم |
بلا التأمين، فائدة ثابتة تقريبية 2026. البنوك عادة ما كتقبلش خلاص شهري فوق 40% من الدخل الصافي. الأثمنة محسوبة على مؤشرات الجديد، خاصها تتأكد عقار بعقار.
كيفاش تشري فالبهجة
مستشار أبراج كيصيفط ليك لائحة الأثمنة، التصاميم والتوفر المحين، كيجاوب على الأسئلة ديالك وكينظم الزيارة. كيعاونك تقارن الأنواع، الطوابق وشروط الخلاص مع المشاريع الأخرى فالمدينة.
على التصميم، عقد الحجز ومن بعد عقد البيع فطور الإنجاز (VEFA) كيحددو الثمن، الخلاص وتاريخ التسليم. العقد النهائي كيتسنى عند الموثق، اللي كيتأكد من الرسم العقاري وكيسجل الملكية ديالك فالمحافظة العقارية. حسب تقريبا 6 حتى 7% ديال مصاريف الشرا زايدة على الثمن.
مشاريع جديدة أخرى فمراكش
| المشروع | العرض | الثمن المنشور |
|---|---|---|
| Bassatine Targa | شقق اقتصادية · محلات تجارية | — |
| Dyar Al Hamra | شقق اقتصادية · محلات تجارية | — |
| Dyar Annakhil | شقق اقتصادية · محلات تجارية | — |
| أبواب مراكش | شقق اقتصادية · شقق متوسطة الستاندينغ … | من 450.000 درهم |
| أبراج المنارة | بقع أرضية ديال الفيلات · محلات تجارية | من 430.000 درهم |
| باب الجديد الشطر 2 | شقق · محلات تجارية | من 300.000 درهم |
| عملية باب مراكش | محلات تجارية | من 252.000 درهم |
| عملية برج العالي شطر 1 | شقق · محلات تجارية | من 140.000 درهم |
| عملية برج العالي | محلات تجارية | من 312.000 درهم |
| Chwiter | بقع أرضية ديال الفيلات · شقق اقتصادية … | — |
| عملية الإمام الشافعي | شقق · محلات تجارية | من 144.000 درهم |
| إقامة شيماء 1 | شقق · محلات تجارية | من 433.875 درهم |
مشاريع جديدة قريبة
نفس المنعش، فمدن أخرى
أسئلة متكررة
شحال الثمن فالبهجة؟
الأثمنة المنشورة من 420.000 درهم حتى 520.000 درهم. الثمن النهائي كيتعلق بالسكن ولا البقعة اللي اخترتي: أبراج كتصيفط ليك اللائحة الكاملة عند الطلب.
فين كاين البهجة؟
البهجة كاين فمراكش. جهة مراكش آسفي.
شنو كيقترح البهجة؟
شقق اقتصادية ومحلات تجارية.
عجبك البهجة؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-22