Programme neuf · Meknès
Al Assil : appartements économiques à Meknès
Al Assil est un programme neuf à Meknès, avec des prix publiés de 152.000 DH à 180.000 DH. Offre, superficies, équipements, financement et démarches : l’essentiel pour décider, et un conseiller ABRAJ pour la suite.
Trouver mon bienFiche du programme
| Promoteur | Groupe Addoha |
| Ville | Meknès |
| Offre | Appartements économiques et commerces |
| Prix publiés | de 152.000 DH à 180.000 DH |
| Superficies | de 19 m² à 20 m² |
Informations issues des publications officielles, consultées le 22/10/2026. Grille de prix, plans et disponibilités à jour : sur demande auprès d’ABRAJ.
Plans, prix et visite d’Al Assil
Plans détaillés, grille de prix complète, disponibilités par typologie et conditions de paiement : un conseiller ABRAJ vous les transmet sur demande et organise la visite, gratuitement.
Les biens proposés
| Type | Prix publié | Superficie et détails |
|---|---|---|
| Appartement économique | À partir de 180.000 DH | 2 chambres |
| Commerce | À partir de 152.000 DH | 19 – 20 m² |
Présentation d’Al Assil
Al Assil est un programme neuf situé à Meknès. Il propose des appartements économiques, ainsi que des commerces.
Équipements et services du programme et du quartier : écoles et équipements publics.
Les prix du neuf à Meknès
Repère de marché : dans le neuf, Meknès se situe en moyenne à 5.000 – 8.500 DH/m² selon les repères 2025-2026 suivis par ABRAJ, avec de forts écarts entre quartiers.
Tendance officielle (IPAI Bank Al-Maghrib / ANCFCC, T2 2026) à Meknès : prix des appartements −0,1 % sur un trimestre, ventes d’appartements −12,3 %.
Financer un bien à 180.000 DH
Simulation indicative pour le premier prix résidentiel publié d’Al Assil, avec 20 % d’apport.
| Prix | 180.000 DH |
| Apport 20 % | 40.000 DH |
| Frais d’achat (≈ 7 %) | 10.000 DH |
| Trésorerie nécessaire (apport + frais) | 50.000 DH |
| Montant du crédit | 140.000 DH |
| Mensualité sur 20 ans (4,5 %) | 900 DH |
| Mensualité sur 25 ans | 800 DH |
| Revenu net conseillé (25 ans) | 2.000 DH |
Hors assurance, taux fixe indicatif 2026. Les banques plafonnent en général les mensualités à 40 % du revenu net. Prix calculés sur les repères du neuf, à confirmer bien par bien.
Acheter dans le programme Al Assil
Un conseiller ABRAJ vous transmet la grille de prix, les plans et les disponibilités à jour, répond à vos questions et organise la visite. Il vous aide à comparer les typologies, les étages et les conditions de paiement avec les autres programmes de la ville.
Pour un achat sur plan, un contrat de réservation puis un contrat de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) fixent le prix, les paiements et la date de livraison. L’acte définitif est signé chez un notaire, qui vérifie le titre foncier et inscrit votre propriété à la Conservation foncière. Prévoyez environ 6 à 7 % de frais d’acquisition en plus du prix.
Autres programmes neufs à Meknès
| Programme | Offre | Prix publié |
|---|---|---|
| Al Amal Tr 1 Commerces | Commerces | — |
| Al Amal Tr 4 - Commerces | Commerces | dès 121.600 DH |
| Al Kaoutar 3 Commerces | Commerces | dès 126.000 DH |
| Al Kaoutar 4 Commerces | Commerces | dès 181.000 DH |
| Assafae 2 Commerces | Commerces | dès 110.000 DH |
| Assafae 3 - Commerces | Commerces | dès 121.600 DH |
| Assafae 4 Commerces | Commerces | dès 121.600 DH |
| Assafae 5 Commerces | Commerces | dès 112.125 DH |
| Assakina 7 (tulipe) | Appartements · commerces | dès 211.200 DH |
| Les Orangers 4 Commerces | Commerces | dès 81.000 DH |
| Majd 10 - Commerces | Commerces | dès 133.000 DH |
| Majd 7 Commerces | Commerces | dès 161.000 DH |
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Questions fréquentes
Quel est le prix d’Al Assil ?
Les prix publiés vont de 152.000 DH à 180.000 DH, pour des superficies de 19 m² à 20 m². Le prix final dépend du lot ou du logement choisi : ABRAJ vous transmet la grille complète sur demande.
Où se situe Al Assil ?
Al Assil se situe à Meknès. Région Fès-Meknès.
Que propose Al Assil ?
Appartements économiques et commerces, superficies de 19 m² à 20 m².
Al Assil vous intéresse ?
Décrivez votre projet : un conseiller ABRAJ sélectionne les programmes neufs qui correspondent à votre budget, gratuitement et sans engagement.
Mis à jour le 22/10/2026