مشروع جديد · مكناس
ويسلان: شقق اقتصادية فمكناس
ويسلان مشروع جديد فمكناس (ويسلان)، بأثمنة منشورة من 100.000 درهم حتى 160.000 درهم. العرض، المساحات، المرافق، التمويل والإجراءات: الأساسي باش تقرر، ومستشار أبراج للباقي.
لقا ليا داريالبطاقة ديال المشروع
| المنعش | مجموعة الضحى |
| المدينة | مكناس |
| الحي / البلاصة | ويسلان |
| العرض | شقق اقتصادية وبقع أرضية للسكن |
| الأثمنة المنشورة | من 100.000 درهم حتى 160.000 درهم |
| المساحات | ابتداء من 80 م² |
معلومات من المنشورات الرسمية، تشافت ف 2026-10-22. لائحة الأثمنة، التصاميم والتوفر المحينين: عند الطلب من أبراج.
التصاميم، الأثمنة والزيارة فويسلان
التصاميم المفصلة، لائحة الأثمنة الكاملة، التوفر حسب النوع وشروط الخلاص: مستشار أبراج كيصيفطهم ليك عند الطلب وكينظم الزيارة، فابور.
شنو كاين فالعرض
| النوع | الثمن المنشور | المساحة والتفاصيل |
|---|---|---|
| شقة اقتصادية | ابتداء من 100.000 درهم | 1 حتى 2 بيوت |
| بقعة للسكن | ابتداء من 160.000 درهم | من 80 م² · R+2 |
تعريف بويسلان
ويسلان مشروع جديد فمكناس (ويسلان). كيقترح شقق اقتصادية، وزيد عليهم بقع أرضية للسكن.
البقع كتسمح بالبني حتى R+2، حسب دفتر التحملات ديال التجزئة.
المرافق ديال المشروع والحي: إعداديات، ثانوية، حمام، جامع ومرافق عمومية.
أثمنة الجديد فمكناس
مؤشر السوق: فالجديد، مكناس فالمتوسط 5.000 – 8.500 درهم/م² حسب مؤشرات 2025-2026 اللي كتتبعها أبراج، مع فرق كبير بين الأحياء.
المؤشر الرسمي (IPAI بنك المغرب / الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية، الربع الثاني 2026) فمكناس: ثمن الشقق −0,1% فربع عام، البيوعات ديال الشقق −12,3%.
تمويل سكن ب100.000 درهم
محاكاة تقريبية لأول ثمن سكني منشور فويسلان، مع تسبيق 20%.
| الثمن | 100.000 درهم |
| التسبيق 20% | 20.000 درهم |
| مصاريف الشرا (≈ 7%) | 10.000 درهم |
| الفلوس اللي خاصاك (تسبيق + مصاريف) | 30.000 درهم |
| مبلغ الكريدي | 80.000 درهم |
| الخلاص الشهري على 20 عام (4,5%) | 500 درهم |
| الخلاص الشهري على 25 عام | 400 درهم |
| الدخل الصافي المنصوح بيه (25 عام) | 1.000 درهم |
بلا التأمين، فائدة ثابتة تقريبية 2026. البنوك عادة ما كتقبلش خلاص شهري فوق 40% من الدخل الصافي. الأثمنة محسوبة على مؤشرات الجديد، خاصها تتأكد عقار بعقار.
كيفاش تشري فويسلان
مستشار أبراج كيصيفط ليك لائحة الأثمنة، التصاميم والتوفر المحين، كيجاوب على الأسئلة ديالك وكينظم الزيارة. كيعاونك تقارن الأنواع، الطوابق وشروط الخلاص مع المشاريع الأخرى فالمدينة.
على التصميم، عقد الحجز ومن بعد عقد البيع فطور الإنجاز (VEFA) كيحددو الثمن، الخلاص وتاريخ التسليم. العقد النهائي كيتسنى عند الموثق، اللي كيتأكد من الرسم العقاري وكيسجل الملكية ديالك فالمحافظة العقارية. حسب تقريبا 6 حتى 7% ديال مصاريف الشرا زايدة على الثمن.
مشاريع جديدة أخرى فمكناس
| المشروع | العرض | الثمن المنشور |
|---|---|---|
| تجزئة العنبر الشطر1 | بقع أرضية للسكن | — |
| تجزئة العنبر الشطر2 | بقع أرضية للسكن | — |
| الأصيل | شقق اقتصادية · محلات تجارية | من 152.000 درهم |
| تجزئة عبير - مكناس | بقع أرضية للسكن | من 2.404.000 درهم |
| جنان الزيتون - الشطر 1 - واد الجديدة | بقع أرضية للسكن · بقع للأنشطة التجارية … | — |
| جنان الزيتون - الشطر 2 - واد الجديدة | بقع أرضية للسكن · بقع كبيرة للإنعاش العقاري | — |
| تجزئة السلام - سيدي سليمان مول الكيفان | بقع أرضية للسكن | — |
| رياض العمران الشطر 2 | بقع أرضية للسكن · بقع للأنشطة التجارية … | — |
| رياض العمران الشطر 3 | بقع أرضية للسكن · بقع كبيرة للإنعاش العقاري | — |
| رياض العمران الشطر 4 | بقع أرضية للسكن · بقع للأنشطة التجارية | — |
| رياض العمران الشطر 5 | بقع أرضية للسكن · بقع كبيرة للإنعاش العقاري | — |
| رياض العمران الشطر 6 | بقع أرضية للسكن · بقع للأنشطة التجارية … | من 681.000 درهم |
مشاريع جديدة قريبة
نفس المنعش، فمدن أخرى
أسئلة متكررة
شحال الثمن فويسلان؟
الأثمنة المنشورة من 100.000 درهم حتى 160.000 درهم، لمساحات ابتداء من 80 م². الثمن النهائي كيتعلق بالسكن ولا البقعة اللي اخترتي: أبراج كتصيفط ليك اللائحة الكاملة عند الطلب.
فين كاين ويسلان؟
ويسلان كاين فمكناس (ويسلان). جهة فاس مكناس.
شنو كيقترح ويسلان؟
شقق اقتصادية وبقع أرضية للسكن، مساحات ابتداء من 80 م²، البني حتى R+2.
عجبك ويسلان؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-22