مشروع جديد · مكناس
فرح فيلات - الشطر ب: فيلات نصف مجهزة فمكناس
فرح فيلات - الشطر ب مشروع جديد فمكناس (ويسلان - مكناس)، بأثمنة منشورة ابتداء من 400.000 درهم. العرض، المساحات، المرافق، التمويل والإجراءات: الأساسي باش تقرر، ومستشار أبراج للباقي.
لقا ليا داريالبطاقة ديال المشروع
| المنعش | مجموعة العمران |
| المدينة | مكناس |
| الحي / البلاصة | ويسلان - مكناس |
| العرض | فيلات نصف مجهزة |
| الأثمنة المنشورة | ابتداء من 400.000 درهم |
| المساحات | من 131 م² حتى 4.187 م² |
| الحالة | الرسوم العقارية واجدة |
معلومات من المنشورات الرسمية، تشافت ف 2026-10-22. لائحة الأثمنة، التصاميم والتوفر المحينين: عند الطلب من أبراج.
التصاميم، الأثمنة والزيارة ففرح فيلات - الشطر ب
التصاميم المفصلة، لائحة الأثمنة الكاملة، التوفر حسب النوع وشروط الخلاص: مستشار أبراج كيصيفطهم ليك عند الطلب وكينظم الزيارة، فابور.
تعريف بفرح فيلات - الشطر ب
فرح فيلات - الشطر ب مشروع جديد فمكناس (ويسلان - مكناس). كيقترح فيلات نصف مجهزة.
المرافق ديال المشروع والحي: إعداديات، مدارس، سوق، جامع، باركينغ ومركز صحي.
أثمنة الجديد فمكناس
مؤشر السوق: فالجديد، مكناس فالمتوسط 5.000 – 8.500 درهم/م² حسب مؤشرات 2025-2026 اللي كتتبعها أبراج، مع فرق كبير بين الأحياء.
المؤشر الرسمي (IPAI بنك المغرب / الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية، الربع الثاني 2026) فمكناس: ثمن الشقق −0,1% فربع عام، البيوعات ديال الشقق −12,3%.
تمويل سكن ب400.000 درهم
محاكاة تقريبية لأول ثمن سكني منشور ففرح فيلات - الشطر ب، مع تسبيق 20%.
| الثمن | 400.000 درهم |
| التسبيق 20% | 80.000 درهم |
| مصاريف الشرا (≈ 7%) | 30.000 درهم |
| الفلوس اللي خاصاك (تسبيق + مصاريف) | 110.000 درهم |
| مبلغ الكريدي | 320.000 درهم |
| الخلاص الشهري على 20 عام (4,5%) | 2.000 درهم |
| الخلاص الشهري على 25 عام | 1.800 درهم |
| الدخل الصافي المنصوح بيه (25 عام) | 4.500 درهم |
بلا التأمين، فائدة ثابتة تقريبية 2026. البنوك عادة ما كتقبلش خلاص شهري فوق 40% من الدخل الصافي. الأثمنة محسوبة على مؤشرات الجديد، خاصها تتأكد عقار بعقار.
كيفاش تشري ففرح فيلات - الشطر ب
مستشار أبراج كيصيفط ليك لائحة الأثمنة، التصاميم والتوفر المحين، كيجاوب على الأسئلة ديالك وكينظم الزيارة. كيعاونك تقارن الأنواع، الطوابق وشروط الخلاص مع المشاريع الأخرى فالمدينة.
على التصميم، عقد الحجز ومن بعد عقد البيع فطور الإنجاز (VEFA) كيحددو الثمن، الخلاص وتاريخ التسليم. العقد النهائي كيتسنى عند الموثق، اللي كيتأكد من الرسم العقاري وكيسجل الملكية ديالك فالمحافظة العقارية. حسب تقريبا 6 حتى 7% ديال مصاريف الشرا زايدة على الثمن.
مشاريع جديدة أخرى فمكناس
| المشروع | العرض | الثمن المنشور |
|---|---|---|
| الأمل الشطر 1 - متاجر | محلات تجارية | — |
| الأمل الشطر 2 - متاجر | شقق | من 159.600 درهم |
| الأمل الشطر4 - متاجر | محلات تجارية | من 121.600 درهم |
| الأمل 4 - سكن إقتصادي | شقق | من 255.000 درهم |
| تجزئة العنبر الشطر1 | بقع أرضية للسكن | — |
| تجزئة العنبر الشطر2 | بقع أرضية للسكن | — |
| الأصيل | شقق اقتصادية · محلات تجارية | من 152.000 درهم |
| الكوثر 1 - سكن إقتصادي | شقق | من 201.600 درهم |
| الكوثر 3 - سكن إقتصادي | شقق | من 199.920 درهم |
| الكوثر 3 محلات تجارية | محلات تجارية | من 126.000 درهم |
| الكوثر 4 محلات تجارية | محلات تجارية | من 181.000 درهم |
| الكوثر 4 للسكن الإقتصادي | شقق | من 188.160 درهم |
مشاريع جديدة قريبة
نفس المنعش، فمدن أخرى
أسئلة متكررة
شحال الثمن ففرح فيلات - الشطر ب؟
الأثمنة المنشورة ابتداء من 400.000 درهم، لمساحات من 131 م² حتى 4.187 م². الثمن النهائي كيتعلق بالسكن ولا البقعة اللي اخترتي: أبراج كتصيفط ليك اللائحة الكاملة عند الطلب.
فين كاين فرح فيلات - الشطر ب؟
فرح فيلات - الشطر ب كاين فمكناس (ويسلان - مكناس). جهة فاس مكناس.
شنو كيقترح فرح فيلات - الشطر ب؟
فيلات نصف مجهزة، مساحات من 131 م² حتى 4.187 م².
شنو هي الحالة ديال فرح فيلات - الشطر ب؟
فتاريخ 2026-10-22، الحالة المنشورة هي «الرسوم العقارية واجدة». أبراج كتأكد ليك من التوفر المحين.
عجبك فرح فيلات - الشطر ب؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-22