Programme neuf · Meknès
Residence Al Farah Tr B : villas semi-finies à Meknès
Residence Al Farah Tr B est un programme neuf à Meknès (Ouislane - Meknès), avec des prix publiés à partir de 400.000 DH. Offre, superficies, équipements, financement et démarches : l’essentiel pour décider, et un conseiller ABRAJ pour la suite.
Trouver mon bienFiche du programme
| Promoteur | Groupe Al Omrane |
| Ville | Meknès |
| Quartier / emplacement | Ouislane - Meknès |
| Offre | Villas semi-finies |
| Prix publiés | à partir de 400.000 DH |
| Superficies | de 131 m² à 4.187 m² |
| Statut | Titres fonciers disponibles |
Informations issues des publications officielles, consultées le 22/10/2026. Grille de prix, plans et disponibilités à jour : sur demande auprès d’ABRAJ.
Plans, prix et visite de Residence Al Farah Tr B
Plans détaillés, grille de prix complète, disponibilités par typologie et conditions de paiement : un conseiller ABRAJ vous les transmet sur demande et organise la visite, gratuitement.
Présentation de Residence Al Farah Tr B
Residence Al Farah Tr B est un programme neuf situé à Meknès (Ouislane - Meknès). Il propose des villas semi-finies.
Équipements et services du programme et du quartier : collèges, écoles, marché, mosquée, parking et centre de santé.
Les prix du neuf à Meknès
Repère de marché : dans le neuf, Meknès se situe en moyenne à 5.000 – 8.500 DH/m² selon les repères 2025-2026 suivis par ABRAJ, avec de forts écarts entre quartiers.
Tendance officielle (IPAI Bank Al-Maghrib / ANCFCC, T2 2026) à Meknès : prix des appartements −0,1 % sur un trimestre, ventes d’appartements −12,3 %.
Financer un bien à 400.000 DH
Simulation indicative pour le premier prix résidentiel publié de Residence Al Farah Tr B, avec 20 % d’apport.
| Prix | 400.000 DH |
| Apport 20 % | 80.000 DH |
| Frais d’achat (≈ 7 %) | 30.000 DH |
| Trésorerie nécessaire (apport + frais) | 110.000 DH |
| Montant du crédit | 320.000 DH |
| Mensualité sur 20 ans (4,5 %) | 2.000 DH |
| Mensualité sur 25 ans | 1.800 DH |
| Revenu net conseillé (25 ans) | 4.500 DH |
Hors assurance, taux fixe indicatif 2026. Les banques plafonnent en général les mensualités à 40 % du revenu net. Prix calculés sur les repères du neuf, à confirmer bien par bien.
Acheter dans le programme Residence Al Farah Tr B
Un conseiller ABRAJ vous transmet la grille de prix, les plans et les disponibilités à jour, répond à vos questions et organise la visite. Il vous aide à comparer les typologies, les étages et les conditions de paiement avec les autres programmes de la ville.
Pour un achat sur plan, un contrat de réservation puis un contrat de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) fixent le prix, les paiements et la date de livraison. L’acte définitif est signé chez un notaire, qui vérifie le titre foncier et inscrit votre propriété à la Conservation foncière. Prévoyez environ 6 à 7 % de frais d’acquisition en plus du prix.
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| Programme | Offre | Prix publié |
|---|---|---|
| Al Amal Tr 1 Commerces | Commerces | — |
| Al Amal Tr 2 - Logements | Appartements | dès 159.600 DH |
| Al Amal Tr 4 - Commerces | Commerces | dès 121.600 DH |
| Al Amal Tr 4 - Logements Sociaux | Appartements | dès 255.000 DH |
| Al Anbar Tr 1 | Lots de terrain pour habitat | — |
| Al Anbar Tr 2 | Lots de terrain pour habitat | — |
| Al Assil | Appartements économiques · commerces | dès 152.000 DH |
| Al Kaoutar 1 - Logements Sociaux | Appartements | dès 201.600 DH |
| Al Kaoutar 3 - Logements Sociaux | Appartements | dès 199.920 DH |
| Al Kaoutar 3 Commerces | Commerces | dès 126.000 DH |
| Al Kaoutar 4 Commerces | Commerces | dès 181.000 DH |
| Al Kawtar 4 Logements Sociaux | Appartements | dès 188.160 DH |
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Questions fréquentes
Quel est le prix de Residence Al Farah Tr B ?
Les prix publiés vont à partir de 400.000 DH, pour des superficies de 131 m² à 4.187 m². Le prix final dépend du lot ou du logement choisi : ABRAJ vous transmet la grille complète sur demande.
Où se situe Residence Al Farah Tr B ?
Residence Al Farah Tr B se situe à Meknès (Ouislane - Meknès). Région Fès-Meknès.
Que propose Residence Al Farah Tr B ?
Villas semi-finies, superficies de 131 m² à 4.187 m².
Quel est le statut de Residence Al Farah Tr B ?
À la date de consultation (22/10/2026), le statut publié est « Titres fonciers disponibles ». ABRAJ vérifie pour vous les disponibilités à jour.
Residence Al Farah Tr B vous intéresse ?
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Mis à jour le 22/10/2026