مشروع جديد · الرباط
النسيم: شقق اقتصادية فالرباط
النسيم مشروع جديد فالرباط (عين عودة – تامسنا)، بأثمنة منشورة ابتداء من 400.000 درهم. العرض، المساحات، المرافق، التمويل والإجراءات: الأساسي باش تقرر، ومستشار أبراج للباقي.
لقا ليا داريالبطاقة ديال المشروع
| المنعش | مجموعة الضحى |
| المدينة | الرباط |
| الحي / البلاصة | عين عودة – تامسنا |
| العرض | شقق اقتصادية ومحلات تجارية |
| الأثمنة المنشورة | ابتداء من 400.000 درهم |
| المساحات | ابتداء من 50 م² |
معلومات من المنشورات الرسمية، تشافت ف 2026-10-22. لائحة الأثمنة، التصاميم والتوفر المحينين: عند الطلب من أبراج.
التصاميم، الأثمنة والزيارة فالنسيم
التصاميم المفصلة، لائحة الأثمنة الكاملة، التوفر حسب النوع وشروط الخلاص: مستشار أبراج كيصيفطهم ليك عند الطلب وكينظم الزيارة، فابور.
شنو كاين فالعرض
| النوع | الثمن المنشور | المساحة والتفاصيل |
|---|---|---|
| شقة اقتصادية | ابتداء من 400.000 درهم | من 50 م² · 2 حتى 4 بيوت |
| محل تجاري | عند المنعش | — |
تعريف بالنسيم
النسيم مشروع جديد فالرباط (عين عودة – تامسنا). كيقترح شقق اقتصادية، وزيد عليهم محلات تجارية.
المرافق ديال المشروع والحي: مدارس، إعداديات، ثانوية وحوانت القرب.
أثمنة الجديد فالرباط
مؤشر السوق: فالجديد، الرباط فالمتوسط 9.000 – 18.000 درهم/م² حسب مؤشرات 2025-2026 اللي كتتبعها أبراج، مع فرق كبير بين الأحياء.
المؤشر الرسمي (IPAI بنك المغرب / الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية، الربع الثاني 2026) فالرباط: ثمن الشقق +1,9% فربع عام، البيوعات ديال الشقق +62,5%.
تمويل سكن ب400.000 درهم
محاكاة تقريبية لأول ثمن سكني منشور فالنسيم، مع تسبيق 20%.
| الثمن | 400.000 درهم |
| التسبيق 20% | 80.000 درهم |
| مصاريف الشرا (≈ 7%) | 30.000 درهم |
| الفلوس اللي خاصاك (تسبيق + مصاريف) | 110.000 درهم |
| مبلغ الكريدي | 320.000 درهم |
| الخلاص الشهري على 20 عام (4,5%) | 2.000 درهم |
| الخلاص الشهري على 25 عام | 1.800 درهم |
| الدخل الصافي المنصوح بيه (25 عام) | 4.500 درهم |
بلا التأمين، فائدة ثابتة تقريبية 2026. البنوك عادة ما كتقبلش خلاص شهري فوق 40% من الدخل الصافي. الأثمنة محسوبة على مؤشرات الجديد، خاصها تتأكد عقار بعقار.
كيفاش تشري فالنسيم
مستشار أبراج كيصيفط ليك لائحة الأثمنة، التصاميم والتوفر المحين، كيجاوب على الأسئلة ديالك وكينظم الزيارة. كيعاونك تقارن الأنواع، الطوابق وشروط الخلاص مع المشاريع الأخرى فالمدينة.
على التصميم، عقد الحجز ومن بعد عقد البيع فطور الإنجاز (VEFA) كيحددو الثمن، الخلاص وتاريخ التسليم. العقد النهائي كيتسنى عند الموثق، اللي كيتأكد من الرسم العقاري وكيسجل الملكية ديالك فالمحافظة العقارية. حسب تقريبا 6 حتى 7% ديال مصاريف الشرا زايدة على الثمن.
مشاريع جديدة أخرى فالرباط
| المشروع | العرض | الثمن المنشور |
|---|---|---|
| الفردوس | دوبليكس · بقع أرضية ديال الفيلات … | من 248.000 درهم |
| Le Clos des Pins | شقق راقية | — |
| Les Terrasses Dar Essalam | شقق راقية | — |
| إقامة المنزه أبي رقراق | شقق | من 2.823.840 درهم |
مشاريع جديدة قريبة
نفس المنعش، فمدن أخرى
أسئلة متكررة
شحال الثمن فالنسيم؟
الأثمنة المنشورة ابتداء من 400.000 درهم، لمساحات ابتداء من 50 م². الثمن النهائي كيتعلق بالسكن ولا البقعة اللي اخترتي: أبراج كتصيفط ليك اللائحة الكاملة عند الطلب.
فين كاين النسيم؟
النسيم كاين فالرباط (عين عودة – تامسنا). جهة الرباط سلا القنيطرة.
شنو كيقترح النسيم؟
شقق اقتصادية ومحلات تجارية، مساحات ابتداء من 50 م².
عجبك النسيم؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-22