الصويرة
شنو تقدر تشري ب500.000 درهم فالصويرة؟
بميزانية ديال 500.000 درهم فالصويرة، تقدر توصل تقريبا ل25 حتى 65 م² فالجديد، حسب الحي (بلا مصاريف الشرا). فالغزوة · طريق مراكش · الديابات فين هاد الميزانية كتمشي بعيد.
المساحة اللي تقدر تشري حسب الحي فالصويرة
| الحي | المساحة | نوع العقار |
|---|---|---|
| الغزوة · طريق مراكش · الديابات | 40 – 65 m² | ستوديو |
| المدينة القديمة · حدا البحر | 25 – 40 m² | ستوديو |
المساحة = الميزانية ÷ ثمن المتر (الثمن العالي من بعد الثمن المنخفض ديال الحي). نوع العقار محسوب على المساحة المتوسطة. مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
تمويل 500.000 درهم: التسبيق، الخلاص الشهري، الدخل
| الثمن | 500.000 درهم |
| التسبيق 20% | 100.000 درهم |
| مصاريف الشرا (≈ 7%) | 30.000 درهم |
| الفلوس اللي خاصاك (تسبيق + مصاريف) | 130.000 درهم |
| مبلغ الكريدي | 400.000 درهم |
| الخلاص الشهري على 20 عام (4,5%) | 2.500 درهم |
| الخلاص الشهري على 25 عام | 2.200 درهم |
| الدخل الصافي المنصوح بيه (25 عام) | 5.500 درهم |
بلا التأمين، فائدة ثابتة تقريبية 2026. البنوك عادة ما كتقبلش خلاص شهري فوق 40% من الدخل الصافي. الأثمنة محسوبة على مؤشرات الجديد، خاصها تتأكد عقار بعقار.
القراءة ديالنا لهاد الميزانية فالصويرة
هاد الميزانية كتناسب بالخصوص ستوديو ولا بيت وصالون صغيرة فالأحياء الأرخص (الغزوة · طريق مراكش · الديابات، المدينة القديمة · حدا البحر). المدن المتوسطة كتعطي مساحة كثر.
حدا البحر، المدينة القديمة · حدا البحر باقي ممكن بحوالي 30 م².
زيد تقريبا 7% ديال مصاريف الشرا (30.000 درهم): التسجيل، المحافظة العقارية، الموثق.
نفس الميزانية فمدن أخرى
ميزانيات أخرى فالصويرة
أسئلة متكررة
شنو تقدر تشري ب500.000 درهم فالصويرة؟
تقريبا من 25 حتى 65 م² فالجديد حسب الحي، يعني غالبا ستوديو. الغزوة · طريق مراكش · الديابات هو الحي فين هاد الميزانية كتمشي بعيد.
شحال خاص الخلصة باش تشري عقار ب500.000 درهم؟
ب20% تسبيق وكريدي على 25 عام، الخلاص الشهري تقريبا 2.200 درهم: منصوح بدخل صافي ديال 5.500 درهم فالشهر تقريبا.
شحال خاص التسبيق ل500.000 درهم؟
البنوك غالبا كتطلب 10 حتى 20% تسبيق زايد مصاريف الشرا: حسب تقريبا 130.000 درهم (20% + المصاريف).
شنو هي المصاريف الزايدة على 500.000 درهم؟
تقريبا 30.000 درهم للعقار الجديد: التسجيل 4%، المحافظة العقارية 1,5%، الموثق تقريبا 1% + الضريبة.
عندك مشروع فالصويرة ب500.000 درهم؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20