الدار البيضاء
شنو تقدر تشري ب500.000 درهم فالدار البيضاء؟
بميزانية ديال 500.000 درهم فالدار البيضاء، تقدر توصل تقريبا ل15 حتى 70 م² فالجديد، حسب الحي (بلا مصاريف الشرا). فعين السبع · البرنوصي · زناتة فين هاد الميزانية كتمشي بعيد.
المساحة اللي تقدر تشري حسب الحي فالدار البيضاء
| الحي | المساحة | نوع العقار |
|---|---|---|
| عين السبع · البرنوصي · زناتة | 45 – 70 m² | بيت وصالون |
| الحي الحسني · عين الشق | 40 – 65 m² | ستوديو |
| سيدي معروف · الألفة · ليساسفة | 40 – 60 m² | ستوديو |
| دار بوعزة · تماريس | 35 – 60 m² | ستوديو |
| بوسكورة · المدينة الخضراء | 30 – 55 m² | ستوديو |
| كاليفورني · سيل · الواحة | 25 – 40 m² | ستوديو |
| المعاريف · بورغون · پالميي | 25 – 35 m² | ستوديو |
| عين الذياب · الكورنيش | 20 – 35 m² | قليل بزاف |
| كازا فينانس سيتي · أنفا بارك | 15 – 30 m² | قليل بزاف |
| أنفا · راسين · غوتيي | 15 – 25 m² | قليل بزاف |
المساحة = الميزانية ÷ ثمن المتر (الثمن العالي من بعد الثمن المنخفض ديال الحي). نوع العقار محسوب على المساحة المتوسطة. مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
تمويل 500.000 درهم: التسبيق، الخلاص الشهري، الدخل
| الثمن | 500.000 درهم |
| التسبيق 20% | 100.000 درهم |
| مصاريف الشرا (≈ 7%) | 30.000 درهم |
| الفلوس اللي خاصاك (تسبيق + مصاريف) | 130.000 درهم |
| مبلغ الكريدي | 400.000 درهم |
| الخلاص الشهري على 20 عام (4,5%) | 2.500 درهم |
| الخلاص الشهري على 25 عام | 2.200 درهم |
| الدخل الصافي المنصوح بيه (25 عام) | 5.500 درهم |
بلا التأمين، فائدة ثابتة تقريبية 2026. البنوك عادة ما كتقبلش خلاص شهري فوق 40% من الدخل الصافي. الأثمنة محسوبة على مؤشرات الجديد، خاصها تتأكد عقار بعقار.
القراءة ديالنا لهاد الميزانية فالدار البيضاء
هاد الميزانية كتناسب بالخصوص ستوديو ولا بيت وصالون صغيرة فالأحياء الأرخص (عين السبع · البرنوصي · زناتة، الحي الحسني · عين الشق). المدن المتوسطة كتعطي مساحة كثر.
حدا البحر، دار بوعزة · تماريس باقي ممكن بحوالي 45 م².
زيد تقريبا 7% ديال مصاريف الشرا (30.000 درهم): التسجيل، المحافظة العقارية، الموثق.
نفس الميزانية فمدن أخرى
ميزانيات أخرى فالدار البيضاء
أسئلة متكررة
شنو تقدر تشري ب500.000 درهم فالدار البيضاء؟
تقريبا من 15 حتى 70 م² فالجديد حسب الحي، يعني غالبا ستوديو. عين السبع · البرنوصي · زناتة هو الحي فين هاد الميزانية كتمشي بعيد.
شحال خاص الخلصة باش تشري عقار ب500.000 درهم؟
ب20% تسبيق وكريدي على 25 عام، الخلاص الشهري تقريبا 2.200 درهم: منصوح بدخل صافي ديال 5.500 درهم فالشهر تقريبا.
شحال خاص التسبيق ل500.000 درهم؟
البنوك غالبا كتطلب 10 حتى 20% تسبيق زايد مصاريف الشرا: حسب تقريبا 130.000 درهم (20% + المصاريف).
شنو هي المصاريف الزايدة على 500.000 درهم؟
تقريبا 30.000 درهم للعقار الجديد: التسجيل 4%، المحافظة العقارية 1,5%، الموثق تقريبا 1% + الضريبة.
عندك مشروع فالدار البيضاء ب500.000 درهم؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20