وجدة

شنو تقدر تشري ب500.000 درهم فوجدة؟

بميزانية ديال 500.000 درهم فوجدة، تقدر توصل تقريبا ل35 حتى 90 م² فالجديد، حسب الحي (بلا مصاريف الشرا). فالوسط · لازاري · القدس فين هاد الميزانية كتمشي بعيد.

المساحة اللي تقدر تشري حسب الحي فوجدة

الحي	المساحة	نوع العقار
الوسط · لازاري · القدس	60 – 90 m²	بيت وصالون
السعيدية (محطة شاطئية)	35 – 65 m²	ستوديو

المساحة = الميزانية ÷ ثمن المتر (الثمن العالي من بعد الثمن المنخفض ديال الحي). نوع العقار محسوب على المساحة المتوسطة. مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.

تمويل 500.000 درهم: التسبيق، الخلاص الشهري، الدخل

الثمن	500.000 درهم
التسبيق 20%	100.000 درهم
مصاريف الشرا (≈ 7%)	30.000 درهم
الفلوس اللي خاصاك (تسبيق + مصاريف)	130.000 درهم
مبلغ الكريدي	400.000 درهم
الخلاص الشهري على 20 عام (4,5%)	2.500 درهم
الخلاص الشهري على 25 عام	2.200 درهم
الدخل الصافي المنصوح بيه (25 عام)	5.500 درهم

بلا التأمين، فائدة ثابتة تقريبية 2026. البنوك عادة ما كتقبلش خلاص شهري فوق 40% من الدخل الصافي. الأثمنة محسوبة على مؤشرات الجديد، خاصها تتأكد عقار بعقار.

القراءة ديالنا لهاد الميزانية فوجدة

هاد الميزانية كتعطي بالخصوص بيت وصالون (≈ 65 م²)، فالوسط · لازاري · القدس. باش تشري جوج بيوت وصالون، شوف مدينة قريبة أرخص ولا زيد فالتسبيق.

حدا البحر، السعيدية (محطة شاطئية) باقي ممكن بحوالي 45 م².

زيد تقريبا 7% ديال مصاريف الشرا (30.000 درهم): التسجيل، المحافظة العقارية، الموثق.

نفس الميزانية فمدن أخرى

المدينة	المساحة المتوسطة	نوع العقار
مكناس	75 m²	بيت وصالون
فاس	65 m²	بيت وصالون
القنيطرة	60 m²	بيت وصالون
تطوان	55 m²	بيت وصالون
الجديدة	55 m²	بيت وصالون
أكادير	50 m²	ستوديو
طنجة	45 m²	ستوديو
المحمدية	45 m²	ستوديو
الدار البيضاء	40 m²	ستوديو
مراكش	40 m²	ستوديو
الصويرة	40 m²	ستوديو
الرباط	35 m²	ستوديو

ميزانيات أخرى فوجدة

أسئلة متكررة

شنو تقدر تشري ب500.000 درهم فوجدة؟

تقريبا من 35 حتى 90 م² فالجديد حسب الحي، يعني غالبا جوج بيوت وصالون. الوسط · لازاري · القدس هو الحي فين هاد الميزانية كتمشي بعيد.

شحال خاص الخلصة باش تشري عقار ب500.000 درهم؟

ب20% تسبيق وكريدي على 25 عام، الخلاص الشهري تقريبا 2.200 درهم: منصوح بدخل صافي ديال 5.500 درهم فالشهر تقريبا.

شحال خاص التسبيق ل500.000 درهم؟

البنوك غالبا كتطلب 10 حتى 20% تسبيق زايد مصاريف الشرا: حسب تقريبا 130.000 درهم (20% + المصاريف).

شنو هي المصاريف الزايدة على 500.000 درهم؟

تقريبا 30.000 درهم للعقار الجديد: التسجيل 4%، المحافظة العقارية 1,5%، الموثق تقريبا 1% + الضريبة.

عندك مشروع فوجدة ب500.000 درهم؟

وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.

لقا ليا داري

آخر تحديث: 2026-10-20