القنيطرة
ثمن ستوديو فالقنيطرة
فالقنيطرة، ستوديو جديد ديال 40 م² تقريبا كيسوى عادة 240.000 درهم – 440.000 درهم. الأثمنة الأرخص فبئر الرامي · أولاد أوجيه، والأغلى فشاطئ المهدية.
ثمن ستوديو حسب الحي فالقنيطرة
| الحي | الثمن (جديد) | الخلاص الشهري 25 عام |
|---|---|---|
| بئر الرامي · أولاد أوجيه | 220.000 درهم – 320.000 درهم | 1.200 درهم |
| الوسط · ڤال فلوري · الميموزا | 280.000 درهم – 440.000 درهم | 1.600 درهم |
| شاطئ المهدية | 280.000 درهم – 480.000 درهم | 1.700 درهم |
الثمن = المساحة × ثمن المتر ديال الحي (المنخفض والعالي)، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%). الخلاص الشهري: 20% تسبيق، 25 عام، ثمن الوسط. مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
مثال: تمويل ستوديو بالثمن المتوسط فالقنيطرة
| الثمن | 340.000 درهم |
| التسبيق 20% | 70.000 درهم |
| مصاريف الشرا (≈ 7%) | 20.000 درهم |
| الفلوس اللي خاصاك (تسبيق + مصاريف) | 90.000 درهم |
| مبلغ الكريدي | 270.000 درهم |
| الخلاص الشهري على 20 عام (4,5%) | 1.700 درهم |
| الخلاص الشهري على 25 عام | 1.500 درهم |
| الدخل الصافي المنصوح بيه (25 عام) | 3.800 درهم |
بلا التأمين، فائدة ثابتة تقريبية 2026. البنوك عادة ما كتقبلش خلاص شهري فوق 40% من الدخل الصافي. الأثمنة محسوبة على مؤشرات الجديد، خاصها تتأكد عقار بعقار.
فين تشري ستوديو فالقنيطرة
بميزانية محدودة، بئر الرامي · أولاد أوجيه فيه أحسن ثمن: 220.000 درهم – 320.000 درهم.
للكرا، بئر الرامي · أولاد أوجيه فيه الطلب على الكرا وثمن باقي معقول (220.000 درهم – 320.000 درهم).
حدا البحر، حسب 280.000 درهم – 480.000 درهم فشاطئ المهدية.
قبل ما تحجز، تأكد من الرسم العقاري، رخصة البناء والوقت ديال التسليم. فالشرا على التصميم، الدفعات كتمشي مع تقدم الأشغال.
ثمن ستوديو فمدن أخرى
| المدينة | الثمن (جديد) |
|---|---|
| الدار البيضاء | 360.000 درهم – 640.000 درهم |
| الرباط | 360.000 درهم – 720.000 درهم |
| مراكش | 320.000 درهم – 640.000 درهم |
| طنجة | 300.000 درهم – 560.000 درهم |
| أكادير | 280.000 درهم – 520.000 درهم |
| فاس | 220.000 درهم – 400.000 درهم |
| مكناس | 200.000 درهم – 340.000 درهم |
| تطوان | 240.000 درهم – 520.000 درهم |
| وجدة | 180.000 درهم – 320.000 درهم |
| الجديدة | 260.000 درهم – 480.000 درهم |
| الصويرة | 360.000 درهم – 640.000 درهم |
| المحمدية | 320.000 درهم – 560.000 درهم |
مساحات أخرى فالقنيطرة
أسئلة متكررة
شحال ثمن ستوديو فالقنيطرة؟
حسب 240.000 درهم – 440.000 درهم لستوديو جديد ديال 40 م² تقريبا فالقنيطرة، حسب الحي، بلا مصاريف الشرا.
فين نلقى ستوديو رخيص فالقنيطرة؟
بئر الرامي · أولاد أوجيه هو الحي الأرخص (220.000 درهم – 320.000 درهم).
شحال خاص الخلصة باش نشري ستوديو فالقنيطرة؟
بالثمن المتوسط (340.000 درهم)، ب20% تسبيق على 25 عام، الخلاص الشهري تقريبا 1.500 درهم: خاصك دخل صافي ديال 3.800 درهم تقريبا.
كتقلب على ستوديو فالقنيطرة؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20