طنجة
ثمن ستوديو فطنجة
فطنجة، ستوديو جديد ديال 40 م² تقريبا كيسوى عادة 300.000 درهم – 560.000 درهم. الأثمنة الأرخص فاكزناية · المنطقة الحرة، والأغلى فمالاباطا · الكورنيش · الخليج.
ثمن ستوديو حسب الحي فطنجة
| الحي | الثمن (جديد) | الخلاص الشهري 25 عام |
|---|---|---|
| اكزناية · المنطقة الحرة | 240.000 درهم – 340.000 درهم | 1.300 درهم |
| البرانص · المجاهدين · مسنانة | 260.000 درهم – 380.000 درهم | 1.400 درهم |
| بوبانة · كاليفورنيا · أشقار | 400.000 درهم – 640.000 درهم | 2.300 درهم |
| مرشان · الوسط · إيبيريا | 400.000 درهم – 680.000 درهم | 2.400 درهم |
| مالاباطا · الكورنيش · الخليج | 520.000 درهم – 880.000 درهم | 3.100 درهم |
الثمن = المساحة × ثمن المتر ديال الحي (المنخفض والعالي)، بلا مصاريف الشرا (≈ 7%). الخلاص الشهري: 20% تسبيق، 25 عام، ثمن الوسط. مؤشرات تقريبية للعقار الجديد 2025-2026 كتتبعها أبراج (ثمن المتر حسب الحي)، بلا مصاريف الشرا. أبراج ما كتنشرش إعلانات: المستشار كيقلب ليك على العقار اللي يناسبك.
مثال: تمويل ستوديو بالثمن المتوسط فطنجة
| الثمن | 430.000 درهم |
| التسبيق 20% | 90.000 درهم |
| مصاريف الشرا (≈ 7%) | 30.000 درهم |
| الفلوس اللي خاصاك (تسبيق + مصاريف) | 120.000 درهم |
| مبلغ الكريدي | 340.000 درهم |
| الخلاص الشهري على 20 عام (4,5%) | 2.200 درهم |
| الخلاص الشهري على 25 عام | 1.900 درهم |
| الدخل الصافي المنصوح بيه (25 عام) | 4.800 درهم |
بلا التأمين، فائدة ثابتة تقريبية 2026. البنوك عادة ما كتقبلش خلاص شهري فوق 40% من الدخل الصافي. الأثمنة محسوبة على مؤشرات الجديد، خاصها تتأكد عقار بعقار.
فين تشري ستوديو فطنجة
بميزانية محدودة، اكزناية · المنطقة الحرة فيه أحسن ثمن: 240.000 درهم – 340.000 درهم.
للكرا، اكزناية · المنطقة الحرة فيه الطلب على الكرا وثمن باقي معقول (240.000 درهم – 340.000 درهم).
حدا البحر، حسب 400.000 درهم – 680.000 درهم فمرشان · الوسط · إيبيريا.
قبل ما تحجز، تأكد من الرسم العقاري، رخصة البناء والوقت ديال التسليم. فالشرا على التصميم، الدفعات كتمشي مع تقدم الأشغال.
ثمن ستوديو فمدن أخرى
| المدينة | الثمن (جديد) |
|---|---|
| الدار البيضاء | 360.000 درهم – 640.000 درهم |
| الرباط | 360.000 درهم – 720.000 درهم |
| مراكش | 320.000 درهم – 640.000 درهم |
| أكادير | 280.000 درهم – 520.000 درهم |
| فاس | 220.000 درهم – 400.000 درهم |
| مكناس | 200.000 درهم – 340.000 درهم |
| القنيطرة | 240.000 درهم – 440.000 درهم |
| تطوان | 240.000 درهم – 520.000 درهم |
| وجدة | 180.000 درهم – 320.000 درهم |
| الجديدة | 260.000 درهم – 480.000 درهم |
| الصويرة | 360.000 درهم – 640.000 درهم |
| المحمدية | 320.000 درهم – 560.000 درهم |
مساحات أخرى فطنجة
أسئلة متكررة
شحال ثمن ستوديو فطنجة؟
حسب 300.000 درهم – 560.000 درهم لستوديو جديد ديال 40 م² تقريبا فطنجة، حسب الحي، بلا مصاريف الشرا.
فين نلقى ستوديو رخيص فطنجة؟
اكزناية · المنطقة الحرة هو الحي الأرخص (240.000 درهم – 340.000 درهم).
شحال خاص الخلصة باش نشري ستوديو فطنجة؟
بالثمن المتوسط (430.000 درهم)، ب20% تسبيق على 25 عام، الخلاص الشهري تقريبا 1.900 درهم: خاصك دخل صافي ديال 4.800 درهم تقريبا.
كتقلب على ستوديو فطنجة؟
وصف المشروع ديالك: مستشار أبراج كيختار ليك المشاريع الجديدة اللي كتناسب الميزانية ديالك، فابور وبلا التزام.
آخر تحديث: 2026-10-20